房屋貸款一人戶名2人償還

已有8個(gè)回答

• 151****2431

  如果是抵押貸款上面一個(gè)人的話呢,辦理手續(xù)之類的一個(gè)人去就可以了,但如果是兩個(gè)人的名字的話呢,必須兩人一起去才能辦理,比如還貸\解除抵押等手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-19 09:24:40
• 157****9005

  婚后不能加上男方的公積金貸款了 ，除非你們把以前的貸款注銷，從新做貸款，一般銀行不給辦理的。 房屋是屬于女方婚前財(cái)產(chǎn)，但是你們可以公證或者做個(gè)共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議。 也可以等房貸還清后 辦個(gè) 加名都可以的。 你要保存好你的**出資證明單。以后即使離婚是對你的一種有利證據(jù)。能增加籌碼。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:45:52
• 136****7755

  通常來說，同一時(shí)期，夫妻雙方/家庭只能由一人辦理公積金貸款。 （聯(lián)名額度會(huì)高一些） 所以，另一人應(yīng)該是不能申請公積金貸款的。 通常結(jié)婚后，這個(gè)方面呢就要打包處理了

  查看全文↓ 2014-04-18 12:33:20
• 143****1988

  您的房子現(xiàn)在貸款還清了么?要是還清之后，家庭的人均面積低于28.81平米可以二套公積金貸款

  查看全文↓ 2014-04-17 13:58:00
• 158****4966

  戶主是一人就可以自主的去辦理抵押貸款。若是倆人就必須征的另一產(chǎn)權(quán)人的同意才能辦理貸款。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:42:22
• 152****6144

  其實(shí)這種情況沒有必要，浪費(fèi)了一個(gè)名額，自己協(xié)商就行了。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:28:48
• 135****2791

  幫你解答
  1.收回房產(chǎn)要看開發(fā)商的規(guī)定了，這個(gè)沒有特別的規(guī)定。
  2.房子可以辦成共有，沒結(jié)婚也一樣。我們行規(guī)定只能是房主是誰，誰按揭貸款，但是他爸爸可以作為共同借款人，就是一起月供。
  3.貸款和辦房產(chǎn)證沒有什么必然的關(guān)系，房產(chǎn)證可以辦共有。誰是貸款人沒有影響。
  4.有效，但是內(nèi)部約定對公無效，也就是說萬一男方換不起錢你還是要還的。
  5.沒有房產(chǎn)證辦不了按揭（除非前期開發(fā)商往指定銀行開保證金賬戶，制定在XX銀行貸款，這適用于房產(chǎn)證沒辦下來的時(shí)候，等房產(chǎn)證OK了，再去房管局辦抵押登記），因?yàn)闆]房產(chǎn)證就辦不了房產(chǎn)抵押抵押登記。房子是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，辦不辦共有已經(jīng)無所謂了（婚后）。所以還是先結(jié)婚是王道

  查看全文↓ 2014-04-17 09:26:13
• 145****8950

  其實(shí)不用這么麻煩，如果是夫妻兩個(gè)人婚后的財(cái)產(chǎn)，，寫誰的名字都一樣，屬于共同財(cái)產(chǎn)！！如果不是夫妻關(guān)系，，也可以寫一個(gè)人的，，到時(shí)候兩個(gè)人共同還就是??！

  查看全文↓ 2014-04-16 16:22:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證父子2人改一人
  答

  如果房產(chǎn)證登記的是父子兩人，要改為一人，需要提交以下材料：1. 房產(chǎn)證原件；2. 父子雙方的身份證明；3. 同意改成一人登記的書面協(xié)議；4. 房東的變更辦理授權(quán)書；5. 戶口本，用于證明被更改登記人的戶籍所在；6. 更改登記人的財(cái)產(chǎn)申報(bào)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻一人辦理公積金貸款,另一人是否可以中途加入?
  答

  不可以，開始貸款的時(shí)候定的幾個(gè)人還就是幾個(gè)人還，不能變更。不過可以根據(jù)還款憑證提取另一個(gè)人的公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行貸款買房，產(chǎn)權(quán)2人共有，其中一人不還，另一人是還還是不還，有沒有好辦法？為啥？
  答

  這個(gè)目前是不可能的。不過對于直系親屬來說，可以買受人是A，而A和B是共同借款人，這個(gè)是可以的，不過A不能是沒有償還能力的孩子。不過這個(gè)方法也視不同的銀行而定，現(xiàn)在光大銀行就可以完全做孩子是買受人，監(jiān)護(hù)人做還款人的貸款。關(guān)鍵還是看銀行的政策。真的準(zhǔn)備買房的話，可以到售樓處多咨詢幾個(gè)按揭律師，相信問題一定能夠解決。就算買受人必須寫兩個(gè)人也無妨，共有房屋買賣需要提交一份共有產(chǎn)權(quán)聲明，想讓誰多占點(diǎn)就寫該人占有此房屋產(chǎn)權(quán)99％就可以了。希望能夠幫到你！

• 問 各位好，我想了解：夫妻一人公積金貸款問題？
  答

  當(dāng)然是可以的。大部分城市都制定了本市住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同，以北京為例：1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請貸款。2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。另外，如果夫妻兩人都符合公積金貸款條件，可以兩個(gè)合并申請，貸款限額會(huì)提高。

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• 問 ??如果房屋貸款人去世,留下的房貸怎么辦
  答

  按揭買房還貸期間還貸人死亡：如果借款人在申請貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。在沒有任何第三方做擔(dān)保的情況下：① 如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；② 如果是死者家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。

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