房產(chǎn)證父子2人改一人

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  如果房產(chǎn)證登記的是父子兩人，要改為一人，需要提交以下材料：
  1. 房產(chǎn)證原件；
  2. 父子雙方的身份證明；
  3. 同意改成一人登記的書(shū)面協(xié)議；
  4. 房東的變更辦理授權(quán)書(shū)；
  5. 戶口本，用于證明被更改登記人的戶籍所在；
  6. 更改登記人的財(cái)產(chǎn)申報(bào)證明。

  查看全文↓ 2023-02-07 14:53:16
• 134****4936

  一、辦理流程：
  1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好身份證明、房產(chǎn)證；
  2、準(zhǔn)備照片兩張；
  3、向房管部門提出申請(qǐng)，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；
  4、等待核準(zhǔn)，攜帶身份證明前往房管部門辦理；
  5、在房管部門出具的改證書(shū)上填寫(xiě)申請(qǐng)人的姓名和身份證信息；
  6、在房管部門出具的改證書(shū)上簽字；
  7、攜帶改證書(shū)和身份證原件前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理改證手續(xù)；
  8、在不動(dòng)產(chǎn)登記中心繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；
  9、等待改證結(jié)果，改證完成后可以拿到新的房產(chǎn)證。

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• 147****7329

  房產(chǎn)權(quán)利人變更程序：
  1、申請(qǐng)人應(yīng)攜帶有效身份證件，到所在地房管部門，辦理房產(chǎn)權(quán)利人變更手續(xù)；
  2、申請(qǐng)變更房產(chǎn)權(quán)利人時(shí)，應(yīng)提供父子雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、變更后的房屋權(quán)利人身份證復(fù)印件；
  3、申請(qǐng)人應(yīng)在上述材料上簽字確認(rèn)，并提交房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)；
  4、房管部門審核完成后，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；
  5、最后，房管部門會(huì)按照變更要求，簽發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證，此時(shí)父子雙方的名字已經(jīng)變成一人了。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證兩人改一人費(fèi)用多少錢？手續(xù)麻煩嗎？
  答

  問(wèn)題的關(guān)鍵不在于房產(chǎn)證上用幾個(gè)人名字,因?yàn)?<<婚姻法>>規(guī)定夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說(shuō)即使領(lǐng)你男朋友一個(gè)人姓名的房產(chǎn)證,婚后你丈夫只要不和你約定此房是夫妻共有產(chǎn),此房仍屬于你丈夫所有.你男朋友的母親的做法可能是怕你男朋友婚后擅自和你約定為共有產(chǎn),這也是可以理解的,可能是對(duì)你不了解,存有戒心,不過(guò)只要你和你男朋友能恩愛(ài)生活,這房子遲早是你們的.至于兩個(gè)人比一個(gè)人交的稅要多的說(shuō)法是沒(méi)有根據(jù),稅是一樣多,要多的話就是多個(gè)工本費(fèi)10元錢. 法律上說(shuō)應(yīng)該和你沒(méi)關(guān)系,除非婚后你老公將屬于他的部分和你約定為共有.如不約定婚后房屋的買賣,你男朋友的母親和你男朋友只要提供該房系婚前財(cái)產(chǎn)的證明即可辦理. 不需通過(guò)你.

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證兩人改一人費(fèi)用多少錢？手續(xù)麻煩嗎？
  答

  可以。需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，雙方是夫妻，就花費(fèi)200元辦理房產(chǎn)證加名字，。不是夫妻，需要雙方一起到房管，有房產(chǎn)證登記人把一部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶給另一方，使得對(duì)方成為住房共有人，才可以辦理。

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• 問(wèn) 房屋貸款一人戶名2人償還
  答

  如果是抵押貸款上面一個(gè)人的話呢,辦理手續(xù)之類的一個(gè)人去就可以了,但如果是兩個(gè)人的名字的話呢,必須兩人一起去才能辦理,比如還貸\解除抵押等手續(xù)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證登記人與貸款人是同一人嗎？
  答

  國(guó)家的相關(guān)規(guī)定是：貸款人必須是購(gòu)房人，特殊情況下可以委托貸款，但你的情況不允許。因此，只要你們夫妻兩人的名字都在房產(chǎn)證上，是沒(méi)有問(wèn)題的。但如果只寫(xiě)她一個(gè)名字，那肯定不行。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證夫妻一人一本嗎
  答

  前幾天打電話說(shuō)可以拿證了，我媽媽去拿的，拿回來(lái)2本，一本寫(xiě)的我老公名字，一本是我的名字，上面寫(xiě)的是共同擁有，就算是2本，怎么不是把夫妻雙方名字寫(xiě)在一起的

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