關(guān)于管理處房租水電過戶的問題?

已有9個回答

• 152****5067

  建議你去咨詢一下律師.我覺得你無論簽過什么字.都可以過戶,因為那是隨著房子的產(chǎn)權(quán)走的.

  查看全文↓ 2014-04-19 14:51:25
• 136****5989

  拿到營業(yè)執(zhí)照前的費(fèi)用全部計入管理費(fèi)用
  借：管理費(fèi)用
  貸：銀行存款
  拿到營業(yè)執(zhí)照后，由于沒有收入，就不做收入的帳，但費(fèi)用該處理的還得處理，同樣
  借：管理費(fèi)用/待攤費(fèi)用
  貸：銀行存款
  注意：如果你的房租水電費(fèi)是按月算，就不存在待攤費(fèi)用?，F(xiàn)實(shí)生活中，一般房租是按季算或半年算，所以要計入待攤費(fèi)用，待以后月份攤銷。
  攤銷時
  借：管理費(fèi)用/營業(yè)費(fèi)用
  貸：待攤費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-19 10:15:59
• 137****4373

  劃撥土地是國家無償劃給**、醫(yī)院、部隊、、、單位或機(jī)構(gòu)使用！只有把他轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的土地后，這上面的房屋才可以交易，否則是不受保護(hù)的！具體的價格要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，各地是不同的，就是同一城市也會因為地段不同，費(fèi)用不同！這個可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢！

  查看全文↓ 2014-04-19 09:43:23
• 142****5146

  你租的是農(nóng)民房，你們之前應(yīng)該沒有簽定什么租賃合同，所以法律上沒什么可以保障的，一切都是房東說的算。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:17:40
• 154****4582

  你們協(xié)商解決,畢竟當(dāng)初你是同意的!你可以和原房東商量下

  查看全文↓ 2014-04-18 18:10:23
• 156****2437

  問問一些相關(guān)的法律師，沒有必要的**好雙方協(xié)商，

  查看全文↓ 2014-04-18 16:58:56
• 141****6449

  你可以讓房東給你水電費(fèi)發(fā)票,廣州市生活電費(fèi)是0.61元/度,生活用水是1.32元/方（不含污水處理費(fèi)）,另外還有公攤費(fèi)用,如果房東多收你的可以讓他退回

  查看全文↓ 2014-04-17 22:38:45
• 151****0361

  你好，在管理費(fèi)用中列支比較好。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:50:16
• 144****1131

  公積金貸款要你們買賣雙方先去公積金管理中心申請（具體提供資料你先問問當(dāng)?shù)毓e金管理中心），公積金管理中心根據(jù)房屋情況和你繳納的公積金就能算出你買這套房子可以貸款的金額和期限，符合你的要求情況下，去銀行簽署借款合同（問問公積金管理中心具體哪個銀行），待銀行批貸后， 買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)（當(dāng)然你已經(jīng)把**款交給原房主了），過戶出來新的產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證后，交銀行（或抵押權(quán)利人）來辦理房屋抵押登記手續(xù)，銀行或抵押權(quán)利人取得房屋他項權(quán)利證后，給你辦理放款手續(xù)（一般直接放到賣方人帳戶），這樣賣方已全額收到房款；
  關(guān)于物業(yè)交接看你們雙方協(xié)商是什么時候去辦理了，一般水電煤氣什么直接去物業(yè)公司就能辦，還有電話、有線電視什么的去電信局或有線電視管理部門
  還有提醒你，看原房主在現(xiàn)在這套房屋有沒有戶口在，如果有落戶的話**好讓他遷出，要不你的戶口遷不進(jìn)來的；
  
  說的有點(diǎn)糙，不知道明白了沒有

  查看全文↓ 2014-04-16 17:08:48

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• 問 管理處電話
  答

  這個可以看卡 啊

  全部4個回答>
• 問 關(guān)于房租問題
  答

  1、乙的行為構(gòu)成無權(quán)代理。 《合同法》第四十八條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。2、乙與丙的合同屬于效力待定，如果甲追認(rèn)，合同有效；否則合同無效。3、丙可以催告甲在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。甲未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。如果丙善意，合同被追認(rèn)之前，丙有撤銷的權(quán)利。

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• 問 物業(yè)管理處聯(lián)系電話？
  答

  寶湖灣三期92-112平米南北通透的板式小高層。兩室、三室的戶型設(shè)計將傳統(tǒng)居家方式和現(xiàn)代理念融為一爐，動靜分離，享受舒適生活。

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• 問 聽說龍珠花園管理處很垃圾？
  答

  在同等條件下是挺垃圾的，火槍現(xiàn)在越改越垃圾

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于房租拆遷的問題
  答

  本人老家為重慶武隆縣人，現(xiàn)老家在修工業(yè)園區(qū)，有一些關(guān)于房租折遷方面的問題你要結(jié)婚就算新戶頭、沒結(jié)婚就只能算你爸名下…第二、賠償標(biāo)準(zhǔn)、沒新的了

  全部3個回答>