房屋還沒(méi)交付，已繳納房款50%，開(kāi)發(fā)商又要求支付30%的房款，合理嗎

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• 151****9176

  應(yīng)該不會(huì)的 房子網(wǎng)簽了之后 就不能進(jìn)行其他交易了餓

  查看全文↓ 2014-04-19 22:50:02
• 136****0885

  即是他收回了 也要賠您各種費(fèi)用的

  查看全文↓ 2014-04-17 10:19:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 因?yàn)橘J款失敗，開(kāi)發(fā)商起訴我要求全款支付房款，我可以拒絕支付嗎？
  答

  需要按照你們合同約定來(lái)的

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• 問(wèn) 怎樣要求開(kāi)發(fā)商退選房款?如何拿回退房款？
  答

  退房后開(kāi)發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但是可以起訴至法院要求對(duì)方退回房款，需要保留好開(kāi)發(fā)商同意退房申請(qǐng)的證據(jù)。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證問(wèn)題
  答

  只簽買(mǎi)賣(mài)合同，如果沒(méi)有在房管局（網(wǎng)上）備案，你可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商更改合同和發(fā)票名字，但如果你已經(jīng)在房管局（網(wǎng)上）備案了，你只能以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶才行，費(fèi)用可就高了點(diǎn)。但營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是免征的。

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• 問(wèn) 怎樣要求開(kāi)發(fā)商退選房款?怎樣才能退掉所購(gòu)的期房?
  答

  因?yàn)橘I(mǎi)房需要很多錢(qián)，所以如果一旦買(mǎi)到不滿意的就會(huì)很郁悶，但**郁悶還是不好退房。特別是開(kāi)發(fā)商會(huì)各種推脫。那么在哪些情況下，購(gòu)房者能如愿退房的？shqianyy　　一、延遲交房　　一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。　　二、開(kāi)發(fā)商證件不全　　開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買(mǎi)房人簽訂的合同就無(wú)效?！　∪?、面積誤差超過(guò)3%　　如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息?！　∷摹⒅黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題　　地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的?！　∥?、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)　　開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商賣(mài)給周某的房子有周某轉(zhuǎn)賣(mài)給我，我交了5萬(wàn)元房款現(xiàn)在我不想要了要求退房款可以嗎？我和周某沒(méi)有..
  答

  不可以。建造樓房之后就會(huì)辦理房屋的土地使用證。開(kāi)發(fā)商就不可以在出售土地了。

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