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買二手房的戶口問題?

133****4375 | 2014-04-17 11:33:08

已有8個(gè)回答

  • 142****2257

    戶口問題：其實(shí)在上海買房子是不需要遷入戶口的，因?yàn)槭紫?，上海本地人名下房產(chǎn)2套以上的多了，如果都需要遷入戶口，怎么分？其次，很多外地人在上海買房是不能把戶口遷進(jìn)上海的，如何放戶口到房子里呢？所以，購買任何房產(chǎn)都是不會(huì)要求一定要遷戶口進(jìn)去的。
    建議：你還是把戶口放在老房子里等拆遷吧。

    查看全文↓ 2014-04-20 11:04:05
  • 148****1394

    首先，就是可能給物業(yè)的再次流通設(shè)置障礙。有些物業(yè)有可能會(huì)再次進(jìn)入市場進(jìn)行流通，還要再次出售。如果在買賣過程中，買方發(fā)現(xiàn)房屋中還有一個(gè)戶口，他們可能會(huì)對此難以接受。不管怎么說，如果房屋中還有別的戶口存在，買家肯定是有所顧忌的。

    其次，就是存在不可控制的因素在其中，這樣會(huì)帶來一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)。比如在此前發(fā)生**多的就是拆遷補(bǔ)償，有些地方是按照人頭給予補(bǔ)償?shù)摹Ｄ敲次覀兛梢赃@樣假設(shè)，如張三購買了一套二手房，沒多久便碰到動(dòng)遷，而房屋中還有上家的戶口存在，這時(shí)上家也要求得到補(bǔ)償，這便不可避免會(huì)引發(fā)糾紛。在未來也不能排除會(huì)碰到類似的情形。

    第三，就是國家對戶籍管理的政策是變化的，如果原來的戶口一直留在原地不遷走，如果哪一天政策發(fā)生變化，那么便存在由于政策變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。而且，在未來也不能確定在房屋產(chǎn)權(quán)管理與戶籍管理交叉的地方，由于政策的變化，導(dǎo)致一些不確定的因素存在，**好的做法是自己的房屋中不要有別人的戶口。

    自己物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該是自己的戶籍來依附于此。如果有別人的戶口的話，將來有可能會(huì)因?yàn)橐恍┎淮_定的因素，給自己帶來一些麻煩。

    查看全文↓ 2014-04-20 09:37:31
  • 147****8891

    你在成都居住這么久了應(yīng)該可以簽過來咯!房子沒有70P以上你可以用其他房子遷戶口哈

    查看全文↓ 2014-04-19 09:46:52
  • 136****7614

    如果這房子已經(jīng)出了房產(chǎn)證，可以直接帶上房產(chǎn)證和身份證到民政局查，

    查看全文↓ 2014-04-18 10:18:31
  • 157****5454

    帶上身份證和房產(chǎn)證去民政局查

    查看全文↓ 2014-04-18 09:58:19
  • 145****5885

    不會(huì)！%7E房子是誰的，錢就賠給誰。跟這個(gè)產(chǎn)權(quán)掛的戶口沒有任何關(guān)系。
    隱患倒是沒有，只是在心里方面所點(diǎn)點(diǎn)憂慮，我建議你聯(lián)系上原來的房主，建議他把戶口遷走。這樣他也省事，你也省事。

    查看全文↓ 2014-04-17 22:12:08
  • 136****9960

    第一步:把戶口遷到成都市人才市場集體戶口,具體情況可以去八寶街那里問哈第二步:拿到房子的產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊侔褢艨谶w到房子上。這樣就行了 主要原因是你房子面積不夠,不能直接遷戶口。

    查看全文↓ 2014-04-17 19:16:44
  • 144****6140

    中興小區(qū)應(yīng)該是江東派出所的吧,這個(gè)倒不是非常清楚。不過你買這個(gè)房子的時(shí)候在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候就可以查詢這個(gè)房子的戶口什么的,因?yàn)槟氵^戶的話也需要賣主的身份證復(fù)印件的,如果你是通過中介買的這套房子的話他們會(huì)幫助你辦理查詢和過戶等所有手續(xù)的;
    但是你如果是想把你的戶口遷到你買的這個(gè)房子的話,暫時(shí)還是有點(diǎn)困難的,根據(jù)寧波現(xiàn)在的規(guī)定的話,你需要在買房的3年后可以登記辦理居住證,但是如果遷戶口的話暫時(shí)可能性不大,如果您是本科學(xué)歷以上,證明有在寧波工作,這樣的情況下的話還可能會(huì)把你的戶口遷進(jìn)來的。

    查看全文↓ 2014-04-17 11:49:20

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  • 答

    首先，就是可能給物業(yè)的再次流通設(shè)置障礙。有些物業(yè)有可能會(huì)再次進(jìn)入市場進(jìn)行流通，還要再次出售。如果在買賣過程中，買方發(fā)現(xiàn)房屋中還有一個(gè)戶口，他們可能會(huì)對此難以接受。不管怎么說，如果房屋中還有別的戶口存在，買家肯定是有所顧忌的。 其次，就是存在不可控制的因素在其中，這樣會(huì)帶來一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)。比如在此前發(fā)生**多的就是拆遷補(bǔ)償，有些地方是按照人頭給予補(bǔ)償?shù)?。那么我們可以這樣假設(shè)，如張三購買了一套二手房，沒多久便碰到動(dòng)遷，而房屋中還有上家的戶口存在，這時(shí)上家也要求得到補(bǔ)償，這便不可避免會(huì)引發(fā)糾紛。在未來也不能排除會(huì)碰到類似的情形。 第三，就是國家對戶籍管理的政策是變化的，如果原來的戶口一直留在原地不遷走，如果哪一天政策發(fā)生變化，那么便存在由于政策變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。而且，在未來也不能確定在房屋產(chǎn)權(quán)管理與戶籍管理交叉的地方，由于政策的變化，導(dǎo)致一些不確定的因素存在，**好的做法是自己的房屋中不要有別人的戶口。 自己物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該是自己的戶籍來依附于此。如果有別人的戶口的話，將來有可能會(huì)因?yàn)橐恍┎淮_定的因素，給自己帶來一些麻煩。

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  • 答

    一、買二手房遷入戶口的前提和條件是什么？在京購買二手房，符合遷入戶口的前提和條件才能辦理戶口遷入。1.遷入戶口的前提是什么？在北京購買二手房，遷入戶口的前提是已經(jīng) 擁有北京戶口 ，否則在京購房是不能遷入戶口的。需注意的是，北京市 集體戶口等同于北京戶口 。2.遷入戶口的條件是什么？（1）買方須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明，即房屋以過戶到買方名下； （2）所購房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；注： 在京有購房資質(zhì)的非京籍人士，即使買了房也是不能落戶的。二、辦理遷戶的材料是什么？北京市辦理市內(nèi)遷入，實(shí)行 “一地辦結(jié)”（取消市內(nèi)戶口遷移證） 。北京集體戶口和北京普通居民戶口落戶時(shí)，需要的材料稍有不同。1.集體戶口買房落戶按照戶籍管理規(guī)定，集體戶口由集體戶口所在單位管理，需要先將遷戶事宜告知公司，并攜帶如下材料去房屋所在地的公安局辦理遷入戶口事宜。

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  • 答

    一、買二手房遷入戶口的前提和條件是什么？在京購買二手房，符合遷入戶口的前提和條件才能辦理戶口遷入。1.遷入戶口的前提是什么？在北京購買二手房，遷入戶口的前提是已經(jīng) 擁有北京戶口 ，否則在京購房是不能遷入戶口的。需注意的是，北京市 集體戶口等同于北京戶口 。2.遷入戶口的條件是什么？（1）買方須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明，即房屋以過戶到買方名下； （2）所購房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；注： 在京有購房資質(zhì)的非京籍人士，即使買了房也是不能落戶的。二、辦理遷戶的材料是什么？北京市辦理市內(nèi)遷入，實(shí)行 “一地辦結(jié)”（取消市內(nèi)戶口遷移證） 。北京集體戶口和北京普通居民戶口落戶時(shí)，需要的材料稍有不同。1.集體戶口買房落戶按照戶籍管理規(guī)定，集體戶口由集體戶口所在單位管理，需要先將遷戶事宜告知公司，并攜帶如下材料去房屋所在地的公安局辦理遷入戶口事宜。

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  • 答

    二手房過戶戶口:賣方:如果房子里面有戶口,必須遷走,比如遷到自己別的房子里,或掛的親人戶口里或在派出所空掛。買方:戶口在大連市(市內(nèi)四區(qū) 高新園區(qū))均可落入所購二手房,外地戶口不可。

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  • 答

    你好二手房在這邊落不了戶，你可以通過別途徑來進(jìn)行落戶，比如:人才引進(jìn)等，周期在3-12個(gè)月，如果想直接落戶的話必須買一手房，面積120平以上，一次性付款。

    全部5個(gè)回答>