二手房戶口問題

已有8個回答

• 131****3098

  二手房過戶戶口:賣方:如果房子里面有戶口,必須遷走,比如遷到自己別的房子里,或掛的親人戶口里或在派出所空掛。買方:戶口在大連市(市內(nèi)四區(qū) 高新園區(qū))均可落入所購二手房,外地戶口不可。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:02:59
• 132****7848

  這個是不合法的啦原來房主的4個人中的其中一個都沒有權(quán)利買賣這套房子只有他們4個都同意才可以呀 未來不必要的麻煩勸你好好處理這件事

  查看全文↓ 2014-04-19 09:54:04
• 148****4662

  您的社保滿五年就行 您的資質(zhì)已經(jīng)可以了 不需要什么手續(xù)，直接掏錢 找房就行！?。?！

  查看全文↓ 2014-04-19 09:31:14
• 148****2478

  關(guān)于你說的這種方法可是可以,因?yàn)槟莻€姓羅的是別人公證給他的,可能他與原房主已經(jīng)完善了交易,你現(xiàn)在要求他門遷戶,為什么不在開始把這些問題問清楚。
  現(xiàn)在的確是只能找姓羅的這個人去找原賣方,另外不知道姓羅的那個人和原房主說過這個問題沒有,這個問題是你事先沒和他門在合同上寫清楚,處理起有點(diǎn)麻煩。
  但是一般的業(yè)主都會把戶口遷走的,你現(xiàn)在要求那個姓羅的,把原賣房的戶口遷走,你才給尾款!但是賣的人一般會給你去落實(shí)這個問題的餓,我們很多顧客買房子前都問了這個問題的,下次自己在買房子之前應(yīng)該把自己的所有疑慮問清楚了來再簽合同。
  去找姓羅 的那個吧,他應(yīng)該會幫你的哦!祝你好運(yùn)!

  查看全文↓ 2014-04-18 19:24:57
• 155****2880

  是的，戶口簿遷走的確問題很多啊，不過如果上下家協(xié)商的好的話應(yīng)該不是問題。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:46:38
• 155****0707

  可以簽走的只要到你們附近的派出所讓房東自己去辦就可以的！如果父母簽不過去，那可以讓他暫時簽到派出所贊時掛一下！

  查看全文↓ 2014-04-17 11:43:51
• 132****0659

  1.首先買賣合同中會約定戶口遷出日，這個時間過了是可以獲得賠償?shù)?，但具體的金額不一定是合同約定的數(shù)額。
  2，如果對方不遷戶口，很有可能是他沒有房子，因?yàn)槿绻蟹炕蚴侵毕涤H屬可遷出的，那么這種的情況，你即使是告他法院，也不會強(qiáng)制遷出他的戶口的。
  3，對你的影響：首先你的戶口遷進(jìn)和他沒任何關(guān)系。 對你的影響主要就是你將來賣房的時候，可能你的一些買方會因?yàn)橛袀€戶口遷不走，不愿意買，或是想讓你便宜一點(diǎn)點(diǎn)賣出。
  大家要淡化戶口的意識，只有有產(chǎn)證你就是該房子的主人，戶口只是在中國的特定形式，而且有產(chǎn)證你的戶口可以隨時遷進(jìn)。
  告他沒啥意思，你也沒時間去搞，再者像這類人估計(jì)是沒房或是沒錢了，即使贏了也那么點(diǎn)錢，再者還要有實(shí)際的履行呢。
  希望對你有幫助

  查看全文↓ 2014-04-17 11:04:24
• 148****3035

  你要到你的原籍所在地的公安局（或派出所）去辦理，說你想把戶口遷過去，一般遷戶口有三種情況，
  1、工作，
  2、掛親屬，
  3、買房子，所以你原籍的公安局（或派出所）要你提出一個理由才答應(yīng)幫你辦理，你要拿出一個能證明你是你爸媽的兒子的證明，這樣他們?nèi)绻粸殡y你，就會答應(yīng)幫你辦，他們答應(yīng)后，你要到成都去辦理遷出手續(xù)，一般只要你原籍答應(yīng)接受，遷出方都會辦理的，他們會在網(wǎng)絡(luò)上為你銷戶，你原籍所在地的公安局（或派出所）在網(wǎng)上查詢，只要查到網(wǎng)上已經(jīng)銷戶，就可以為你辦理遷入手續(xù)了。身份證的問題，與遷戶口沒關(guān)系，但是你想補(bǔ)辦身份證就必須去戶籍所在地辦理。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:39:05

相關(guān)問題

• 問 二手房戶口問題？
  答

  你好二手房在這邊落不了戶，你可以通過別途徑來進(jìn)行落戶，比如:人才引進(jìn)等，周期在3-12個月，如果想直接落戶的話必須買一手房，面積120平以上，一次性付款。

  全部5個回答>
• 問 二手房戶口問題？
  答

  您好，您買房前的戶口原籍是哪里？如果也是長春市，那您可以遷到親戚朋友那里，如果不是長春市您的戶口也可以打回原籍。

  全部8個回答>
• 問 二手房戶口問題咨詢
  答

  不影響房屋交易和您的戶口遷入可能會關(guān)系到以后房屋的動遷

  全部11個回答>
• 問 二手房能上戶口嗎？二手房買賣怎樣處理戶口問題？
  答

  二手房賣方如何避免戶口問題第一，設(shè)定戶籍轉(zhuǎn)移的前置審查程序。既然戶籍管理和房屋的產(chǎn)權(quán)管理不可分離，索性設(shè)定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時的戶籍審查，設(shè)定合理的戶籍審查義務(wù)，以避免問題的出現(xiàn)。第二，采取靈活的分戶措施。對于上家戶口在房屋轉(zhuǎn)讓過程中因種種原因而導(dǎo)致未能遷出的，采取分戶策略，將原上家戶口變成空掛戶口，以解決購房人的戶口遷入問題;實(shí)踐中也有這樣做的，但嚴(yán)格意義上來說，尚屬于協(xié)調(diào)處理的結(jié)果，和現(xiàn)有的政策口徑存在一定的沖突。第三，設(shè)立一個類似于公積金封存辦公室這樣的戶口封存辦，出售方出售房屋后一定期限內(nèi)未遷移戶口的，可以通過一定的程序?qū)⑦@類戶口封存起來，以解決靈活分戶而可能帶來的后遺癥。第一，預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應(yīng)到警署核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走，比如出售方以前購房時的上家戶口等。委托中介代為核實(shí)的，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)出具書面的核實(shí)報告，并加蓋公章，防止少數(shù)從業(yè)人員的疏忽或欺騙行為。如核實(shí)結(jié)果表明有戶口的，應(yīng)在房屋買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責(zé)任條款和司法救濟(jì)條款。第二，在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約救濟(jì)條款。如上家有戶口在所出售的房屋當(dāng)中，約定戶口遷移條款應(yīng)注意哪些問題呢?首先，應(yīng)要求出售方在申請過戶登記前的特定期限內(nèi)將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記之后。其次，應(yīng)約定具體的違約責(zé)任。比如，每逾期一天的罰金;在逾期多少時間后，可以解除合同以及合同解除的賠償金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限內(nèi)將戶口遷出的話，購買方要審慎決定是否要接受這樣的交易條件。

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• 問 買二手房的戶口問題?
  答

  戶口問題：其實(shí)在上海買房子是不需要遷入戶口的，因?yàn)槭紫?，上海本地人名下房產(chǎn)2套以上的多了，如果都需要遷入戶口，怎么分？其次，很多外地人在上海買房是不能把戶口遷進(jìn)上海的，如何放戶口到房子里呢？所以，購買任何房產(chǎn)都是不會要求一定要遷戶口進(jìn)去的。建議：你還是把戶口放在老房子里等拆遷吧。

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