房子質(zhì)量問題我可以換房么

已有5個(gè)回答

• 135****5359

  你公積金貸款還上了么，還是公積金用了準(zhǔn)備在用公積金貸款？

  查看全文↓ 2014-04-19 10:20:49
• 151****2608

  "不清楚陽(yáng)臺(tái)的縫隙有什么地方，如果是攔板和墻處開裂，這個(gè)問題會(huì)很多，只要壓頂做好了的就沒有什么問題，這是建筑中處理不當(dāng)造成的，只要要求處理就可以。"如果是這樣,這方法就行了,沒必要做其他處理,因?yàn)檫@也是建筑一個(gè)通病吧,后改出現(xiàn)這樣的問題不奇怪的,
  如果是下部挑板,或桃梁出現(xiàn)開裂,那就不行了,說不定那天就掉下去了,陽(yáng)臺(tái)上也不敢放重物了,
  換房可以,也應(yīng)該是你首要考濾的條件之一,如果想換就先別把事情鬧大,自己一個(gè)人去房開協(xié)商就行,但可能性不大,因?yàn)檫@要有個(gè)先決條件,就是房開有房開換.一般情況下很難,
  賠償不應(yīng)在你考濾方式之一,應(yīng)為賠償這事,一是十賠就不足,二是錢陪過來了,自己整天提心吊膽地住這房子,舒心不?
  你還是要求開發(fā)商整改,先全部拆除陽(yáng)臺(tái),**植筋,房開不干,就把事情鬧大,一當(dāng)然要借新聞媒體,不過這個(gè)成本太高,據(jù)我所知,記者的心估計(jì)比開發(fā)商還黑,不給好處,一般不報(bào)道,
  你可以去告,當(dāng)然你是從房開公司買過來的房子,當(dāng)然告房開,這沒錯(cuò),但是在告房開的同時(shí),還得:
  你還得去紀(jì)委告建設(shè)局下質(zhì)監(jiān)站,,因?yàn)槌霈F(xiàn)你這種情況的質(zhì)量問題絕對(duì)不是房開的過錯(cuò),是施工單位與質(zhì)監(jiān)站還有監(jiān)理公司的問題,這樣的房子驗(yàn)收是這么通過,其中一定有貓膩,如果紀(jì)委有關(guān)系,一告一個(gè)準(zhǔn),建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)**怕紀(jì)委,而房開與施工單位**怕建設(shè)局啦,
  
  :不清楚陽(yáng)臺(tái)的縫隙有什么地方，如果是攔板和墻處開裂，這個(gè)問題會(huì)很多，只要壓頂做好了的就沒有什么問題，這是建筑中處理不當(dāng)造成的，只要要求處理就可以。"如果是這樣,這方法就行了,沒必要

  查看全文↓ 2014-04-18 21:09:18
• 138****8471

  要求開發(fā)商換 不行就舉報(bào)質(zhì)量不合格

  查看全文↓ 2014-04-18 11:20:37
• 143****2496

  你的房屋被交付使用后,你的敘述,只能構(gòu)成房屋非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,作為買受人不能退房,可以要求維修,并且賠償損失

  查看全文↓ 2014-04-18 09:11:17
• 134****9721

  開發(fā)商是不可能換的，**多修好

  查看全文↓ 2014-04-17 18:03:44

相關(guān)問題

• 問 房子質(zhì)量問題我可以換房么
  答

  可以通過“12365”質(zhì)量熱線電話，進(jìn)行相關(guān)投訴、舉報(bào)。除了產(chǎn)品質(zhì)量投訴外，“中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行”上海投訴站還將把旅游、電信等行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，以及房屋工程質(zhì)量等

  全部3個(gè)回答>
• 問 三期房子早就建好了之前開發(fā)商也說提前交房如今卻遲遲不交房不少業(yè)主有情緒大家擔(dān)心是不是房子質(zhì)量出現(xiàn)問題審核沒有過？
  答

  你好，延期交房開發(fā)商會(huì)按總房款比例進(jìn)行賠付的

  全部4個(gè)回答>
• 問 除了嚴(yán)重的質(zhì)量問題外，房屋出現(xiàn)不影響房屋使用的問題，又該如何呢?
  答

  現(xiàn)在能碰上開發(fā)商你一打電話就來人協(xié)調(diào)維修，真不錯(cuò)了，還是買大地產(chǎn)的房子吧。事情都是相互的，現(xiàn)在的開發(fā)商不會(huì)讓房子出嚴(yán)重質(zhì)量問題的，除非你點(diǎn)背啊，事趕事，有事能有人給你協(xié)調(diào)就幸福去吧，沒人搭理才叫囧

  全部6個(gè)回答>
• 問 因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題可以退房嗎
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！蓖瑫r(shí)第13條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！币虼?，商品房質(zhì)量有問題時(shí)時(shí)可以退房的，但不是所有商品房問題都可以退房。商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，房屋買受人可要求解除合同和賠償損失。在商品買賣合同中，交付質(zhì)量合格的房屋是開發(fā)商依據(jù)法律規(guī)定或依據(jù)當(dāng)事人約定而應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)。普通質(zhì)量問題，可以要求保修。開發(fā)商對(duì)商品房的普通質(zhì)量問題主要承擔(dān)保修責(zé)任。例如前面講到的屋面防水、電氣管線、墻面落漆、裂縫等，都屬于建筑物質(zhì)量瑕疵問題，而不是影響居住安全的質(zhì)量問題，依據(jù)《解釋》的規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??新買房子質(zhì)量問題找誰(shuí)?怎么避免房屋質(zhì)量問題?
  答

  房子漏水投訴:房子漏水是什么原因造成的。還得看看房子是否在保修期內(nèi),依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的**低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如果在保修期內(nèi),去找開發(fā)商解決。從您的描述上看,房子老是修不好,很有可能是房屋的質(zhì)量問題,您得解決問題,很多時(shí)候僅僅投訴不會(huì)起到作用。

  全部3個(gè)回答>