老人已死.關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的問(wèn)題.

已有6個(gè)回答

• 151****4583

  你好%7E
  如果爺爺沒(méi)有留遺囑，那么就需要做遺囑繼承，你奶奶無(wú)權(quán)一人決定將爺爺?shù)姆蓊~全部給你，除非其他繼承人都同意。

  查看全文↓ 2014-04-20 17:29:53
• 155****4683

  拿著您爺爺?shù)乃劳鲎C明和房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦過(guò)戶到您奶奶名下就可以了，一般費(fèi)用要看您房子的大小，性質(zhì)，及年限等問(wèn)題，稅費(fèi)的多少您可找家中介公司幫您細(xì)算下，其他手續(xù)就沒(méi)什么了。

  查看全文↓ 2014-04-19 16:43:14
• 138****3535

  不明白阿,房產(chǎn)證都獨(dú)立了,有什么不好過(guò)戶的,只要辦理土地分割就好了阿。都談不上繼承,如果產(chǎn)證上名字已經(jīng)不是老者的話。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:14:33
• 133****6319

  困難了%7E 怎么連個(gè)交款手續(xù)及購(gòu)房合同都沒(méi)有呢%7E 就是有手續(xù)老人的兒子出來(lái)了都要找你鬧%7E別說(shuō)沒(méi)有了%7E 趕緊找個(gè)律師咨詢一下吧%7E用不了多少咨詢費(fèi) (每小時(shí)50左右%7E)

  查看全文↓ 2014-04-18 19:57:22
• 135****7177

  先去國(guó)土局辦理,他會(huì)開給你一張一次性告知書需提供的材料:
  1.戶籍證明(派出所出具)
  2.建房審批資料(檔案局,人民東路文化廣場(chǎng)東)
  3.村委證明蓋章簽字,證明國(guó)土局會(huì)提供模板. 帶上土地證,房產(chǎn)證,然后當(dāng)事人全部到帳簽字蓋手印, 全部弄好后,國(guó)土局當(dāng)場(chǎng)出一張 "告知書", 憑這個(gè)告知書才能辦公證之類的事情.備注:82年12月之前蓋的房子是沒(méi)有準(zhǔn)建證的. 需要辦張建房證明,村里蓋章,然后去新的鎮(zhèn)政府蓋章,好像是4樓. 所有當(dāng)事人的身份證復(fù)印件, 去世父母一方的死亡證明,還有你的戶口本戶主和你的一頁(yè)付在同一張上.然后帶上這些資料去公證處.公證處前臺(tái)會(huì)先審核一下你的資料,如果沒(méi)有問(wèn)題的話,就可以叫所有當(dāng)事人去公證處辦理公證, 要所有人到場(chǎng)簽字的.公證書要等段時(shí)間,等公證書出來(lái),就可以辦理土地和房產(chǎn)證的更名了.

  查看全文↓ 2014-04-18 09:53:50
• 141****1940

  走贈(zèng)與的程序。
  1、你的繼承辦理合法過(guò)戶手續(xù)了嗎？還是留有遺囑？
  2、否則由你父親姐妹在第一順序繼承人位繼承，你還沒(méi)有權(quán)利繼承。
  3、因?yàn)閷O子屬于第二順序繼承人。

  查看全文↓ 2014-04-17 21:46:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證人已死如何過(guò)戶?房主已死怎么將房產(chǎn)證過(guò)戶給子女?
  答

  　按照繼承關(guān)系，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。　　房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證人已死如何過(guò)戶?房主已死如何將房產(chǎn)證過(guò)戶給子女?
  答

  　　按照繼承關(guān)系，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?！　》慨a(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的問(wèn)題
  答

  你和你母親共有那一套房子，你母親的那一部份可以通過(guò)1、交易（就是買賣）2、贈(zèng)與，給你。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的問(wèn)題
  答

  可以啊，您爺爺直接可以過(guò)戶給您，過(guò)戶費(fèi)是正常的二手房交易稅費(fèi)。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證人已死如何過(guò)戶？有哪些流程？
  答

  需要在國(guó)外一方在國(guó)外中國(guó)領(lǐng)事館，辦理授權(quán)委托書公證，指定國(guó)內(nèi)一位親友為他的代理人，同時(shí)把身份證復(fù)印件和公正的委托書，寄給這位指定代理人，由代理人代替他辦理繼承過(guò)戶，還需要死者死亡證明，婚姻證明，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，先看死者有無(wú)遺囑，有的話依照遺囑執(zhí)行，沒(méi)有遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三佛納甘平均分配繼承，需要以上人員一起到公證處，辦理選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄，得到公證書，被選取人和那位國(guó)外代理人一起到房管，辦理繼承過(guò)戶，。

  全部3個(gè)回答>