關于二手房抵押貸款

已有8個回答

• 145****3200

  看中房子簽署買賣合同做首期資金監(jiān)管（等銀行出貸款承諾函）交易中心簽署交易合同國土局過戶等出新證出新證（銀行抵押）放首期款到賣家放尾款到賣家過水電交房

  查看全文↓ 2014-04-25 10:17:41
• 158****2131

  評估公司給你評估，在看你貸幾成撒！我可以給你貸到9成！如果你的房產證在銀行的這種，也可以給你做！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:55:36
• 132****9968

  個人申請房屋抵押貸款需要準備的材料
  1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，手章。
  2、夫妻雙方的收入證明。
  3、抵押房產的房產證。
  4、貸款年限：**長30年，貸款成數(shù)：**高7成
  我們的優(yōu)勢就是能幫您解決各種疑難問題。**：二手房貸款、過戶和評估，（高評、低評）。按揭貸款（7成30年、利率下浮15%、免擔保、）、公積金貸款、組合貸款（7成20年）。
  房屋抵押貸款（貸款成數(shù)高，利息低)、已貸款房再貸款、及首尾款墊資和免資金監(jiān)管。我們承諾：利率低，年限長，放款快理。
  鄭重承諾：不收取客戶任何證件（如產權證、身份證、戶口本等）的原件及復印件，做到透明服務，讓客戶得到安全保證，收費全市**低價，全程服務！
  歡迎來電 李經理
  
  天津經營性貸款**高9成，消費抵押貸款**多8成30年，利息**低.年利息6.55。無抵押只要天津市戶口就可以貸款，保批5萬，5天下款。短期周轉當天月息1.5.不押任何證件，提供無尾款的房子就可做貸款，夫妻雙方出面或者單身，時間**長一年，信譽好的可延期，房齡大，房主年齡大都可以辦理
  李經理

  查看全文↓ 2014-04-23 15:38:25
• 131****8866

  去交通銀行問下吧 他們那里有個業(yè)務品種叫 易貸通

  查看全文↓ 2014-04-23 15:24:55
• 153****1362

  首先%7E你要先確定你現(xiàn)在的這套房產是沒有任務在抵押狀態(tài)且產權證已辦理在手上的%7E滿足條件的就可以去銀行辦理抵押貸款了%7E
  先要去銀行申請抵押貸款%7E然后銀行會要求對你的房產進行評估(這一步是找評估所做的)%7E然后銀行會就評估出來的價格進行分析%7E然后確定你的貸款成數(shù)%7E再接著就是你跟銀行簽署<借款合同>%7E銀行放貸%7E
  現(xiàn)在國有銀行的房產抵押貸款成數(shù)**高可達到6成%7E別的外資銀行部分可以做到**高7成的%7E
  你去貸款所需的材料有:產權證原件\權屬所有人(及其配偶)的身份證原件\貸款用途證明(購房\購車\中小企業(yè)經營等用途證明)\貸款人的收入證明(證明還款能力,包括但不限于工資證明\營業(yè)收入證明\銀行存款證明等)%7E其它的相關申請表單等銀行會提供%7E
  至于還款方式%7E要看你是做短期貸款還是長期貸款而定%7E如果是短期貸款又分為半年期\一年期%7E半年期\一年期都可以選擇是每月付息到期一次性還本%7E按月還本付息%7E長期貸款**長可以做到15年期%7E可以選擇每月等額本息或是等額本金還款法還款%7E
  **后%7E銀行利率問題%7E抵押貸款的銀行利率**低為央行發(fā)布的基準利率上浮10%以上%7E各個地區(qū)銀行利率不一%7E但是同一地區(qū)的所有銀行利率應該都是一樣的%7E只是看你要去申請的銀行能不能給你申請到**低的利率了%7E**高的抵押利率可以達到基準利率上浮40%的程度喔%7E
  呵呵%7E希望可以幫到你%7E

  查看全文↓ 2014-04-23 14:04:26
• 157****8942

  您這種情況我們完全能夠操作
  房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產、汽車、家具、家用電器、裝修等消費的貸款。 申請貸款的借款人應具備的條件1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2. 農業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年，借款人的年齡 貸款期限**多不能超過65年 房屋抵押貸款流程：1.洽談業(yè)務，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準備資料3.實地勘察評估房產4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款

  查看全文↓ 2014-04-23 09:44:39
• 132****5703

  建議你另買房。找中介退錢。中介想的就是你的錢。你的錢到手了才不會管你這些麻煩事。別給他忽悠了。沒有房產證你也買？如果你不相信我的話。你看到時麻煩死你。。還有現(xiàn)在騙子多。一天你沒看見證件（還要驗證真?zhèn)危┒疾荒苜I。收了定金失蹤的多了。還有你一旦寫了什么紙條中介就當你交易成功馬上要你中介費。就算到時你買不到房子他也不退你錢的。他到時會說你們簽合同了。我中介的事完了。有什么問題你自己解決。錢到了他口袋你想他會白白還你嗎。建議放棄交易

  查看全文↓ 2014-04-23 09:40:32
• 147****8100

  以二手房辦理抵押消費貸款為例：
  一：個人抵押消費貸款說明：借款人以自己、親友或他人的房產(須有產權證且房產無貸款，如房產現(xiàn)在有貸款需還清后才可以！商品房、已購公房、經濟適用房均可)作為抵押物向銀行申請貸款，可用于購房、買車、教育、旅游、購買大宗耐用消費品等，也可用于各種資金周轉和經營性用途，抵押后的房產仍然可以正常使用或出租。
  服務特色：房款快，用途靈活。貸款成數(shù)：**高七成 **高1000萬 貸款期限：**高十年貸款利率：**低上浮10%還款方式：等額本息或等額本金。
  二：貸款流程：
  借款人提出申請，遞交相關資料。
  進行房產評估、貸前調查、審批。
  審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
  發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
  貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
  三：所需資料：
  個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
  個人收入證明或資產狀況證明。
  抵押房屋的產權證明。
  若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:21:58

相關問題

• 問 關于二手房按揭貸款
  答

  銀行認證的評估機構到所購房產實地照相記錄信息,提交完整的房產證復印件--評估公司出具初評估價--買賣雙方簽署按揭貸款合同--銀行審核資料--銀行出具書面【同意貸款通知書】

  全部6個回答>
• 問 二手房抵押貸款
  答

  所謂的二手房抵押貸款，其實就是指買房子的人把自己的房產抵押給銀行，然后向銀行去辦理貸款，然后申請貸款的人需要分期向銀行去償還本息。二手房辦理抵押貸款的時候需要滿足以下這些條件：①申請貸款的人需要有合法且有效的居留身份，同時需要有穩(wěn)定的收入來源，一般在辦理貸款的時候需要提供自己的工作證明和收入證明。②申請貸款的人信用需要良好，一般在申請貸款時，銀行會查詢申請人的征信記錄，若是征信記錄問題比較嚴重，那銀行一般會拒絕貸款申請。③申請人需要有償還借款本息的能力，另外申請人所購買的這套房子產權需要明晰，并且這套房子必須能夠進入房地產的二級市場進行流通，在申請貸款的時候，申請人需要提供自己的購房合同或者是購房協(xié)議。

• 問 關于二手房
  答

  直接寫你的名字，不是房主說了算的。得開發(fā)商同意改合同，如果已經交了契稅，還得稅務機關同意改，（作廢重開稅票）幾乎不可能。更不要談貸款的事了。慎重！

  全部9個回答>
• 問 如何辦理二手房抵押貸款? 二手房抵押貸款流程有哪些？
  答

  一、二手房按揭貸款辦理流程1、第1日，遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。3、第8至10日，銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)地產交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。5、第34至35天，辦房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。6、總結流程：與賣方簽約——交付定金——雙方到房產過戶——3日后領證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關手續(xù)（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領取他權證——放款。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理二手房抵押貸款? 二手房抵押貸款流程有哪些？
  答

  辦理房屋二次抵押貸款所需要的手續(xù)：1、先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。2、去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。3、再去建委做二次抵押登記，3天內就可以放款了。擴展資料：一、辦理房屋二次抵押貸款的注意事項：1、用于二次抵押貸款的房子應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。

  全部3個回答>