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凱德華璽二手房**新成交價是多少?

147****0926 | 2014-04-22 13:06:41

已有3個回答

  • 137****9061

    是學區(qū)房，史家胡同**就是對口**，想找房源，可以小區(qū)房源查詢

    查看全文↓ 2014-04-23 10:30:14
  • 137****7527

    凱德上元是凱德置地在北京開發(fā)的中高檔住宅區(qū)之一。該項目位于北五環(huán)，國家奧林匹克公園東側(cè)，與13000畝奧運森林公園僅一路之隔。交通非常便利，北苑路、安立路均是城市重要干道，北五環(huán)是城市高速環(huán)路，地鐵5號線已經(jīng)通車，成為北京重要的交通出行路線。
    凱德上元整個項目由三個區(qū)域組成，占地101,400平方米，總建筑面積約352,100平方米，共1,808套單元。按照“一個綠核，三個景園，各有千秋，朝相輝映”的原則，圍繞中央景觀園林，將小區(qū)分為A、B、C三個區(qū)：A區(qū)位于基地東側(cè)，地形方正，為高低錯落低密度疊拼別墅，共有177套，地勢起伏多變，空間形式豐富，環(huán)境幽雅，植被繁茂，步移景異；B區(qū)位于項目基地北側(cè)，以服務(wù)式公寓為主，共495套，配以社區(qū)商務(wù)中心，公共配套設(shè)施齊全，商業(yè)娛樂氣氛濃郁；C區(qū)位于項目基地西南，為高層高檔純景觀板式住宅，共約1,136套，盡享奧運風采。
    凱德上元環(huán)境優(yōu)美，內(nèi)設(shè)有功能齊全的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，主要有**、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、儲蓄所、醫(yī)療中心、超市、社區(qū)會所等公共配套設(shè)施。

    查看全文↓ 2014-04-23 09:03:21
  • 146****8545

    凱德•華璽在售戶型面積76-450平米，1居、2居、4居在售。均價43000元/平米，一次性付款9.6折，銀行按揭9.9折。精裝修，標準4000元/平米。50年產(chǎn)權(quán)公寓。

    查看全文↓ 2014-04-22 13:29:49

相關(guān)問題

  • 答

    凱德上元是凱德置地在北京開發(fā)的中高檔住宅區(qū)之一。該項目位于北五環(huán)，國家奧林匹克公園東側(cè)，與13000畝奧運森林公園僅一路之隔。交通非常便利，北苑路、安立路均是城市重要干道，北五環(huán)是城市高速環(huán)路，地鐵5號線已經(jīng)通車，成為北京重要的交通出行路線。 凱德上元整個項目由三個區(qū)域組成，占地101,400平方米，總建筑面積約352,100平方米，共1,808套單元。按照“一個綠核，三個景園，各有千秋，朝相輝映”的原則，圍繞中央景觀園林，將小區(qū)分為A、B、C三個區(qū)：A區(qū)位于基地東側(cè)，地形方正，為高低錯落低密度疊拼別墅，共有177套，地勢起伏多變，空間形式豐富，環(huán)境幽雅，植被繁茂，步移景異；B區(qū)位于項目基地北側(cè)，以服務(wù)式公寓為主，共495套，配以社區(qū)商務(wù)中心，公共配套設(shè)施齊全，商業(yè)娛樂氣氛濃郁；C區(qū)位于項目基地西南，為高層高檔純景觀板式住宅，共約1,136套，盡享奧運風采。 凱德上元環(huán)境優(yōu)美，內(nèi)設(shè)有功能齊全的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，主要有**、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、儲蓄所、醫(yī)療中心、超市、社區(qū)會所等公共配套設(shè)施。

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  • 答

    成交價是稅費各付,到手價是房東凈到手,稅費買家承擔。

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  • 答

    回答的專業(yè)點！買賣房產(chǎn)，國家規(guī)定的是稅費是有賣方也就是您這一方繳納，但是現(xiàn)在都是由買方承擔，因為賣方賣房一般都是凈得價，把稅費直接轉(zhuǎn)嫁在客戶方的身上。所以你不交稅也沒有問題。不滿五年的房子，除了5.6%的營業(yè)稅，1%的個稅還有跟據(jù)房子面積大小決定的契稅1%，1.5%，或者3%。

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  • 答

    稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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  • 答

    1，指導(dǎo)價要看你房子的區(qū)域、年代、樓層、所在樓層。精確價格**高7800/平米。我可以保證能過，我有地稅局的指導(dǎo)價查詢系統(tǒng)。2，契稅：你是第一次買的話，1%乘以75米乘以7800。3，不是土地出讓金，是綜合地價款。如果你的房產(chǎn)證上標注的住房種類是“回遷型經(jīng)濟適用房”的話，只需要3%乘以75米乘以7800。聲明：我是專業(yè)的，請求給分。謝謝！