我想咨詢一下，房產(chǎn)證寫(xiě)的是我爸的名字，我想過(guò)戶到我老公的名下，可以到公證處公證一下這房子歸屬誰(shuí)嗎？

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• 147****7126

  你好，有兩個(gè)方法：1、可以通過(guò)買賣的方式，簽訂房地產(chǎn)買賣合同到交易中心直接過(guò)戶，無(wú)需公證；2、可作贈(zèng)送形式，但需公證 憑公證合同到交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:48:59
• 131****3843

  可以去辦理贈(zèng)予公證!然后再去過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-04-23 09:56:09
• 136****6673

  這個(gè) 你做不了贈(zèng)與 因?yàn)槟阆胱兂赡阏煞虻拿?他與你父親不是直系親屬?zèng)]有血緣關(guān)系 所以你只能走買賣

  查看全文↓ 2014-04-23 09:39:44
• 154****6778

  可以公證下,沒(méi)問(wèn)題的! 但產(chǎn)證名字是你老公的,你老公也是有一部分的!

  查看全文↓ 2014-04-23 09:06:41
• 136****4035

  可以公證下，沒(méi)問(wèn)題的！ 但產(chǎn)證名字是你老公的，你老公也是有一部分的！

  查看全文↓ 2014-04-22 18:27:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)不過(guò)戶，通過(guò)公證處公證一下可以嗎？
  答

  **好過(guò)戶，雖然說(shuō)公證能省一些錢，但是如果后期出問(wèn)題了會(huì)很麻煩的！再說(shuō)如果發(fā)生糾紛的話，**能起到作用的就是產(chǎn)權(quán)證了！所以不要為了省一些小錢而為自己造成大的麻煩！

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• 問(wèn) 我想咨詢一下房屋過(guò)戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈(zèng)與，或是書(shū)寫(xiě)遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過(guò)戶住房。贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書(shū)，在去房管，辦理贈(zèng)與過(guò)戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈(zèng)與差不多。而且，贈(zèng)與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理繼承或是贈(zèng)與時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅所以，建議，你們買賣過(guò)戶。所有稅費(fèi)計(jì)算和繳納依照住房評(píng)估價(jià)來(lái)算，。

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• 問(wèn) ??我想咨詢一下，房屋過(guò)戶公證委托書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  一、房屋授權(quán)委托書(shū)公證需要哪些資料　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:　　1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;　　2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書(shū);　　3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)?！　?溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))?！　《⑸嫱夥课菸泄C　　首先需要委托人出具一份經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書(shū)，如該授權(quán)委托書(shū)為外文，還需附有中文譯本。然后需經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括委托人及受委托人姓名及證件號(hào)碼、委托事項(xiàng)、詳細(xì)的房屋坐落等相關(guān)信息，再將經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件、我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證書(shū)原件及委托人身份證明復(fù)印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房，受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關(guān)手續(xù)。然后受委托人可持這些文件與房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證辦理房屋買賣手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想咨詢一下房產(chǎn)過(guò)戶公證具體是怎么樣的呢？
  答

  1、公證申請(qǐng)當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、 公證受理公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3、 審查資料公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有異議的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4、 出具公證書(shū)公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)，公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下我今天去公證處，公證處說(shuō)拆遷房買賣不能公證。
  答

  你好,拆遷安置房在沒(méi)有取得所有權(quán)證是不能交易的

  全部3個(gè)回答>