可以的前提是不貸款否則賣方應(yīng)該是不會同意的
全部11個回答>關(guān)于二手房的地稅問題,請教一下
134****9993 | 2014-04-23 10:20:19
已有5個回答
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142****4733
不是 、 個稅和地稅的不同的概念的。
查看全文↓ 2014-04-25 16:50:06 -
144****2780
您好,地稅和個稅不是一個概念,但是按照您的說法,估計是個人所得稅。按照目前退稅的政策,唯一一套住房的市民才可以退稅。
查看全文↓ 2014-04-25 09:18:22 -
147****1622
非居住用房需要繳納
查看全文↓ 2014-04-24 14:38:32 -
145****9602
不是一回事
查看全文↓ 2014-04-23 16:31:29 -
133****8563
國家以前是有個優(yōu)惠政策,賣掉自己的房子憑著繳納契稅的收費(fèi)聯(lián)(綠色),在一年之內(nèi)購買房屋的,可以享受相應(yīng)比例的退稅優(yōu)惠。你這個超過年限了,退不了了。還有就是個稅,指的是您個人給國家上繳的(個人所得稅)
查看全文↓ 2014-04-23 10:30:29
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買二手房買單位的好點(diǎn)。你的這個問題啊,擔(dān)保公司一次性收利息,1個點(diǎn),比如你貸款15萬,你交1500元。剩下的是銀行的事...你沒搞懂三方關(guān)系吧....
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你想問什么呢?
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二手房中介費(fèi)是收取雙方的各一個點(diǎn),也就是成交價的雙方各百分之一,這些是所有程序都包含在一起的,不會另外收費(fèi)
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稅費(fèi)1、契稅(首套房90㎡以下的為1%,其他的為1.5%或3%),2、個人所得稅(1%)3、營業(yè)稅(免征收、成交價-原購價的5.65%、或成交價的5.55%)3、土地出讓金(1%)4、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(每平米6元)5、登記費(fèi)(80)6、抵押登記費(fèi)(80)7、工本費(fèi)(20)公司收費(fèi):買賣雙方各1%,如果業(yè)主凈價則需支付中介費(fèi)2%,如果貸款的話則需要交給評估公司0.5%的評估費(fèi)。過戶手續(xù)在中介公司簽訂買賣協(xié)議—評估--到房管局進(jìn)行房本查檔----到房管局打買賣協(xié)議----**及后期費(fèi)用全部存入銀行資金監(jiān)管----(如需貸款則到銀行辦理貸款手續(xù))----到房管局過戶----15個工作日(貸款需15到20個工作日)賣方拿到全款、買方拿到房本。
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