關于二手房中介費的問題請教。。。。

已有9個回答

• 134****2799

  二手房中介費是收取雙方的各一個點，也就是成交價的雙方各百分之一，這些是所有程序都包含在一起的，不會另外收費

  查看全文↓ 2014-03-26 09:06:59
• 132****8561

  你好 我也是中介公司的 這個中介費同一價格都是1% 買賣雙方個收1% 有的小公司收這個費用活的很 能收多就說多點 實在收不上收一點他們也賺的 個人意見 買房子的時候多跑幾家中介

  查看全文↓ 2014-03-25 22:16:55
• 133****6635

  購買房子,一般有二種付款方式:
  一為一次性付款.二為按揭付款.
  
  按揭付款中介公司要為你多做很多工作.但,國家沒有規(guī)定要收費,還要不收費.要雙方協(xié)商.
  
  你完全可以不用交納1300元的代理費.有的地方叫"按揭手續(xù)費".
  
  如果中介公司要收,你可以先交錢給他,把憑證留好,等辦完手續(xù)時,可以去當地工商局投訴這家物業(yè)公司.物業(yè)公司要返還所收你的費用,工商局還要罰款.

  查看全文↓ 2014-03-25 15:29:46
• 132****8756

  我碰到過這事，房子就因為中介費沒賣掉，**后是自己掛網上自己賣掉的。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:15:07
• 131****7182

  更名是去找開發(fā)商 如果你等下了產權去過戶肯定是有營業(yè)稅的哈 如果你更名就不用營業(yè)稅!

  查看全文↓ 2014-03-25 10:23:03
• 146****3851

  有效,屬于事實合同

  查看全文↓ 2014-03-24 22:31:50
• 157****9654

  1，讓他們在簽合同的時候寫承諾，留下執(zhí)照和法人的省份證復印件，并保證可以更名成功并拿到房產證，如果不行，就賠償一切損失。（如果愿意有此承諾，讓他們賺點錢又有什么不行的，買安心嘛）
  2，讓如果還是覺得貴了，就跟他們談個包價，如果能辦下來，就是本事，辦不下來，多的不退，少的不貼。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:39:02
• 154****3314

  那要看房東是到手價還是成交價，如果是到手價就要付總房價2%的中介費，如果是成交價的話是總房價1%的中介費。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:00:51
• 133****7961

  房子更名本來是國家不允許的，但也有特殊情況，比如中介在你所買的房子的小區(qū)開發(fā)商關系很硬，還要房管局關系也很硬，還有就是房東在開發(fā)商和房管局的關系也很硬，也都是可以更名的，更名費是沒有什么標準的，說白了，就是找關系給你省了點錢，他肯定要收點啊，中介費的話是成交價的2%，這是沒有錯的，當然現在這行情你可以叫中介給你打個7.5折，中介肯定也會做你生意的。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:26:52

相關問題

• 問 銀川二手房中介費問題
  答

  正規(guī)居間方也就是中介都會在簽署存量房買賣合同當日收取居間代理費也就是中介費，從而更完善的履行銀行貸款的審批、發(fā)放等事宜，期間不會存在太大的問題，正規(guī)中介公司在交易中心和銀行都會有專員負責。不會有問題的。能夠存在的問題就是在資金安全這方面?？梢赃x擇有資金托管的正規(guī)中介公司，例如鏈家地產在資金以及房屋產權方面的保證是**好的。有任何問題都會先償賠付。

• 問 二手房中介費多少? 二手房中介費是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費的大標準政府在管理中介公司的收費問題上，做出了一個指導價，就是按照房屋成交價的2％至3％收取，算出來的費用是雙方各自一般承擔或是一方全部承擔，不能雙方都繳納一樣的數目。還有一種是行業(yè)的指導價，就是按照房屋的成交價格定了三個分類，房屋的成交價在10萬元以下的，收取成交價的2％作為中介費，房屋的成交價在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價的1％做為中介費，房屋的成交價在100完以上的，需要繳納成交價的0．5％做為中介費

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• 問 二手房中介費
  答

  你可以去中介看看，多看幾家，價格一般都是透明化，都會在店里標明，一般都是成交價格兩三個點

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• 問 二手房中介費幾個點?二手房中介費幾個點
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 ??二手房中介費怎么算?二手房中介費誰來承擔?
  答

  二手房中介費用根據城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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