房屋租賃稅率有哪些？有誰能幫我解決下，謝謝

已有2個回答

• 157****6828

  信譽度的問題要看銀行，你的信譽度問題是逾期幾次，是貸款逾期還是信用卡逾期。目前相對不看中信譽度的銀行有光大和東亞，如果你那有這幾家銀行的可以考慮去拜訪一下。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:51:23
• 145****0849

  房屋租賃經營需要交納的稅及稅率：
  1、營業(yè)稅：按出租房屋租金收入的5%計算。
  2、城建稅：以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5%;所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1%。
  3、教育費附加：按營業(yè)稅的3%計算。
  4、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。
  5、房產稅：按租金收入的12%計算。
  6、企業(yè)所得稅：按照企業(yè)所得稅法的有關規(guī)定，企業(yè)應將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。
  7、城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用于生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內的，應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。點擊包頭**網，了解**新樓市動態(tài)。

  查看全文↓ 2014-04-25 18:55:35

相關問題

• 問 房屋租賃糾紛。請幫我解決一下
  答

  沒有合同，沒有權利 你要找到能證明你們?yōu)樽赓U關系的人，哪怕是口頭協(xié)議也可以 才能訴訟他

  全部10個回答>
• 問 房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少？有誰清楚？求指教！謝謝！
  答

  房產稅，按《房產稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。營業(yè)稅，個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。城建稅和教育費附加，個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%。印花稅，個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。個人所得稅，個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

  全部3個回答>
• 問 土地租賃印花稅稅率多少？有誰了解？謝謝！
  答

  土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納營業(yè)稅等，具體如下：一、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計征；二、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征；三、教育費附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花。

  全部3個回答>
• 問 房屋租賃稅率如何計算？
  答

  帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：1、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計征；2、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征；3、教育費附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征；6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。7、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。以上加起來，可能到了租金的20%了。

  全部3個回答>
• 問 房屋租賃稅率是多少
  答

  房屋租賃稅率并不是固定的，主要是因為出租房的用途和房東的身份所繳納的房屋租賃稅和稅率有一定的區(qū)別。①個人出租非住房房產稅稅率是租金收入的12%，營業(yè)稅稅率是租金收入的5%，城市維護建設稅及教育費附加根據(jù)各地情況確定，印花稅按照租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元，按照1元貼花。個人所得稅按照財產財租賃所得收取，單次收入4000元以下，減去800元，4000元以上，則減去20%的費用，其余部分稅率是20%。②個人出租住房房產稅稅率是租金收入的4%，營業(yè)稅3%稅率的基礎上減半，城市維護建設稅及教育費附加按照當?shù)厍闆r結算，個人所得稅暫減按10%的稅率，財產租賃所得不超過4000元減除800元費用，而超過4000元，則減除20%的費用，其余費用為應繳稅所得額，這類房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及免征印花稅。