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可以追究他的責任，實質(zhì)重于形式，你租住他的房子，他默認沒有反對，你們的合同繼續(xù)每年順延有效。
全部3個回答>房屋租賃糾紛。請幫我解決一下
146****8489 | 2014-01-30 19:05:53
已有10個回答
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134****8075
沒有合同，沒有權(quán)利 你要找到能證明你們?yōu)樽赓U關(guān)系的人，哪怕是口頭協(xié)議也可以 才能訴訟他
查看全文↓ 2014-02-02 15:49:10 -
158****4380
轉(zhuǎn)賬記錄在銀行應(yīng)該是查得到的，這很明顯是房主的問題，沒有按合同走，他應(yīng)該對你做出相應(yīng)賠償?shù)摹僭V幾率很大的。。。。
查看全文↓ 2014-02-01 13:01:24 -
147****4041
如果你后兩年都沒有簽合同,就比較難辦.如果你提前給房東說聲,不就行了嗎?
查看全文↓ 2014-02-01 09:15:28 -
135****4009
可以追究責任的,你們沒有合同,但是應(yīng)該有收條吧.如果連這個也沒有的話就不好辦了.
查看全文↓ 2014-02-01 09:11:45 -
147****2053
您的合同期已過，也未能按時交租您基本上已經(jīng)失去了權(quán)益保護。業(yè)主的行為確實過分了點，這存在的只是道德跟素質(zhì)的問題了！您很難追究他的責任！
查看全文↓ 2014-02-01 09:11:42 -
158****2764
你有和房東說嗎？沒有合同不好搞，但是也可以追究的，但是會很麻煩，要花錢，還要花時間，還要花精力，個人覺得不值得。你要和房東自己解決**好。
查看全文↓ 2014-01-31 18:02:49 -
147****9831
如果損失很大可以去搞搞。這樣的事情很麻煩說不清的!
查看全文↓ 2014-01-31 09:08:17 -
157****3698
如非人為損壞，房東應(yīng)當承擔維修責任。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。但若合同中未做約定，你是沒有優(yōu)先承租權(quán)的，所以，房東把你到期后的房子出租給別人，合同是有效的。
查看全文↓ 2014-01-31 09:07:58 -
155****1507
可以追究他的責任，實質(zhì)重于形式，你租住他的房子，他默認沒有反對，你們的合同繼續(xù)每年順延有效。
查看全文↓ 2014-01-31 09:07:33 -
154****3120
你有和房東說嗎?沒有合同不好搞,但是也可以追究的,但是會很麻煩,要花錢,還要花時間,還要花精力,個人覺得不值得。你要和房東自己解決**好。
查看全文↓ 2014-01-30 19:24:58
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不作廢，原房東可以去和買主協(xié)商完成原租賃合同，如原房東賣出前未告之買主又無法完成租賃合同，那原房東應(yīng)賠償違約金，一般為一個月租金
全部3個回答> -
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10月1日物權(quán)法正式實施，拆遷工作會按照新的物權(quán)法來實行，以前的政策會因為物權(quán)法的頒布而失效 。 2007年3月16日，十屆全國人民代表大會第五次會議通過了《中華人民共和國物權(quán)法》，該法第一條立法宗旨確定了保護權(quán)利人的物權(quán)，該法生效后物權(quán)的權(quán)利人可以有效的用法律來維護自己的權(quán)益了，但目前物權(quán)法關(guān)于拆遷的內(nèi)容在實踐中如何運用還是十分籠統(tǒng)的，對于拆遷基本上就是一個空架子沒有太具體的解釋 不過物權(quán)法實施的**大好處是讓2001年的拆遷法與之相抵觸的就自行作廢，許多細節(jié)要逐步的完善。 按照法律程序開發(fā)商必須先向區(qū)房管局遞交申請 申請調(diào)解 區(qū)房管局必須派人來你家核實居住條件 調(diào)解不成功再向你下發(fā)區(qū)房管局的行政裁決書 在收到行政裁決后的3個月內(nèi) 也就是90天內(nèi)你可以向區(qū)法院遞交撤銷區(qū)房管局的申請 你必須列出幾條申請理由 首先1。你要說現(xiàn)在的房價太高 拆遷公司補償?shù)腻X不夠買新房 2你要說新樓盤現(xiàn)在的物業(yè)費很貴 我現(xiàn)在的物業(yè)費很便宜 買了新樓我承擔不起物業(yè)費 3你還要說交通問題 你必須要求他們給你安置同等地段的房子或者同等地段買得起新房的錢 因為你工作學(xué)習(xí)生活離現(xiàn)在的地方遠了就會增加你的交通費等開支 包括學(xué)費 轉(zhuǎn)學(xué)費等 然后就等法院的裁決 法院如果同意撤銷區(qū)房管局的行政裁決的話 你就可以和開發(fā)商繼續(xù)談判 如果敗訴你還可以在2個月內(nèi)申請行政復(fù)議 3個月內(nèi)申請向上級法院提起上訴 一上訴就又能拖幾個月 在這期間法律是不容許強行拆遷的。拆遷公司耽誤不起時間只能給你滿意的價格 因為蓋樓打地基挖槽必須在每年春秋進行 過了日子就要耽誤至少半年開工 耽誤了半年對于他們來說至少損失幾千萬 他們浩不起 還有就是如果開發(fā)商行賄法院的話你肯定敗訴 但是法律中有一點你要記住 在房屋中有人居住的前提下所有的強行拆遷都必須停止 以保證屋內(nèi)人員安全為第一 所有的裁決和判決都要停止 重新進入?yún)f(xié)商階段！明白了吧．而且還有一點你要知道法院作出強制拆遷的決定很容易但是要實施起來就不容易了，也就是說判決下來以后法院要聯(lián)系6個部門 6個部門同時出動才可以 每個部門都需要開發(fā)商去打點 還要經(jīng)過審批上報 程序很麻煩的 而且費用很高 而且從市建委的角度來說是不支持強制拆遷的 也就是說**后的結(jié)果一定會讓人滿意 就看你自己懂不懂法了 所有的法律在制定的時候都是有漏洞的 就好比制造毒藥就必須有解藥！ 如果他們給你斷水斷電或者恐嚇你你就打北京市非緊急救助電話：12345投訴 然后再打拆遷科因為12345你的所有投訴是有電腦記錄的 以后上法院告他們12345是有電腦記錄的 可以作為物證！ 而拆遷科沒有電腦記錄而且拆遷辦大多和他們私下關(guān)系不錯所以區(qū)房管局拆遷科很容易違規(guī)操作！如果他們違規(guī)操作就要去中紀委告他們?nèi)ィ?/p>
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信譽度的問題要看銀行，你的信譽度問題是逾期幾次，是貸款逾期還是信用卡逾期。目前相對不看中信譽度的銀行有光大和東亞，如果你那有這幾家銀行的可以考慮去拜訪一下。
全部2個回答> -
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只要是晴天就行%7E%7E
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