民事訴訟!房屋權(quán)屬爭議是平等民事主體對財產(chǎn)利益產(chǎn)生的爭議,符合提起民事訴訟的條件,應(yīng)當通過民事訴訟途徑予以解決。
全部5個回答>房屋返還糾紛
141****6556 | 2014-04-24 12:18:13
已有8個回答
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153****9491
這場官司你會贏的。關(guān)于暖氣費,你如果在此次起訴時未提出,法院是不會對暖氣費問題做出判決的。你只有另行提起不當?shù)美V,提供暖氣費被扣的單據(jù)證明,要求對方返還。
查看全文↓ 2014-04-27 10:01:31 -
134****3457
既然當事人在縣法院承認所購買的房屋為1樓單位,而且法院亦將2樓的房產(chǎn)判決給你的情況下。即使再上訴也只能是追究當事開單據(jù)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。至于你所繳納的暖氣費用可以通過民事途徑追索,注意保留扣費單據(jù)。
查看全文↓ 2014-04-26 17:43:58 -
155****6539
去法院起訴他,要回來。
查看全文↓ 2014-04-26 17:20:35 -
141****8570
房屋產(chǎn)權(quán)證只認產(chǎn)權(quán)所有人,不問由來。
查看全文↓ 2014-04-26 13:14:58
你的房屋以你所持的產(chǎn)權(quán)證為有效所有權(quán)證,其他任何證明或證據(jù)依法不能對抗。
希望我的回答對你有幫助, 還需要什么幫助可以直接加我好友!! -
136****2434
你說的是房屋維修基金還是房屋裝修保證金,如果是房屋維修基金是不返還的,如果是房屋裝修保證金應(yīng)該返還,你看物業(yè)給你的收據(jù)上寫的是什么名稱,別讓物業(yè)給刷了。
查看全文↓ 2014-04-25 09:05:41
房屋維修基金是在我們交的購房款中就有的,國家規(guī)定的房屋維修基金是購房款的2%, -
153****3474
你可以違約 按法律角度來講 你們的買賣關(guān)系還沒有完全確立 至于他的裝修是他自我私下的行為你不需要付任何責(zé)任
查看全文↓ 2014-04-24 18:43:05 -
153****1138
只要是不存在約束雙方的合同都是無效的再就是您也不用著急啊不是還沒有到兩個月嗎?
查看全文↓ 2014-04-24 17:03:41 -
148****6319
你可以到信訪辦去問一下,這種陳芝麻爛谷子的是很多人都不愿意管,你要有一種不達目的誓不罷休的精神。
查看全文↓ 2014-04-24 12:24:28
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答
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問 房屋糾紛。答
有租房時候的合同吧?拿上借條去公安局報案!
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問 房屋繼承糾紛答
你好: 我國《物權(quán)法》對共有關(guān)系做了明確規(guī)定,除具有家庭關(guān)系之外的,是按照按份共有認定的。所以,該樓房對甲乙丙來講,屬于共同共有財產(chǎn)。而《民法通則意見》規(guī)定,當事人不能證明是按份共有的,應(yīng)當認定為共同共有,因為該事實發(fā)生在《物權(quán)法》生效前,所以,該樓房對甲乙丙來講,按份共有。 關(guān)于合同效力的問題,是需要很多細節(jié)問題的。因為現(xiàn)在房屋屬于甲乙丙共有,《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定,共有房屋未經(jīng)其他共有人的書面同意,不得轉(zhuǎn)讓房屋。還有就是,出租人出賣出租房屋,應(yīng)當提前3個月通知承租人,但丙并未通知張某夫婦。所以,根據(jù)以上基本判斷,該買賣合同可能會被認定無效。如果法院認定合同無效,則房屋所有權(quán)自然歸甲乙丙共有,但甲乙丙也無權(quán)要求張某夫婦搬出該樓房,丁就更無權(quán)要求張某夫婦搬離該樓房了。 還有一種情況,就是丙現(xiàn)在無房居住,可以要求張某夫婦騰出部分房屋自己居住。 這是對你敘述的情況的一種基本判斷,但其中可能存在很多細節(jié)的問題,希望詳細告知以便更詳細的解答。
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答
這個主要看房屋買賣合同未能訂立的原因,一般分為購房人的原因、出賣人的原因,非雙方的原因。以下為三種具體的情況一、購房人違約。就是購房人由于自己的原因,比如臨時不想買了等,這個時候,購房人就算違約了,要按照認購書中的違約條款承擔(dān)責(zé)任,或者出賣人有權(quán)不返還定金?!逗贤ā返谝话僖皇鍡l 當事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。二、由于出賣人的原因沒簽買賣合同。這個時候就算開發(fā)商違約了,按照合同法115條的規(guī)定,開發(fā)商(出賣人)需要雙倍返還定金(相當于賠了一倍定金)。三、由于不是雙方的原因(如國家政策變更、地震等因素,或者雙方按照合理的條款也無法磋商完成)。這個時候,雙方一般互不承擔(dān)責(zé)任,定金返還給購房人就可以了。
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問 房屋過戶糾紛答
這個過程跟你奶奶沒有任何關(guān)系,只要你跟你爺爺說好,就可以執(zhí)行;如若你爺爺堅持不過戶,完全可以起訴!
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