有關(guān)房改房買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題

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• 142****0659

  可以自己上國(guó)地局查一下

  查看全文↓ 2014-04-28 09:03:11
• 157****7347

  到國(guó)土局可以查得到的，如果是有房產(chǎn)證的就可以賣(mài)。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:35:13
• 158****3299

  房產(chǎn)證上面只有甲的名字，而你跟乙簽的買(mǎi)賣(mài)合同，和同是無(wú)效的！但是原購(gòu)房協(xié)議上注明是甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房改房，沒(méi)有注明各自的權(quán)屬比例，那么法院會(huì)默認(rèn)甲乙二人各占50%的產(chǎn)權(quán)。
  你沒(méi)有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)甲同意出售，而乙也沒(méi)有甲同意出售并委托乙全權(quán)辦理的證明文件！法院只能判你們合同無(wú)效，乙退還你所交的房款，酌情賠償你的一些損失！就我個(gè)人看法，當(dāng)時(shí)他們雙方是同意出售的，如果不同意怎么會(huì)讓你搬進(jìn)去?。楷F(xiàn)在的房?jī)r(jià)是當(dāng)時(shí)的兩倍不止（北京大概是3倍左右），后悔了所以違約，兩人一個(gè)唱白臉一個(gè)唱紅臉，頂多是退你房款加點(diǎn)賠償，和所得利益來(lái)說(shuō)只是很少的一部分！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:21:54
• 151****7008

  可以上國(guó)土局網(wǎng)查的到,用房產(chǎn)證號(hào)與身份證號(hào)

  查看全文↓ 2014-04-25 16:42:10
• 138****8268

  您好,房改房也是需要房產(chǎn)證和土地證齊全才能交易的,到時(shí)房產(chǎn)證上也是有房屋建筑年代和土地使用年限的,一般情況下,二手房交易都是先付**給對(duì)方還貸款,只要在合同上約定清楚就行了。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:12:19

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• 問(wèn) 房改房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證上面只有甲的名字，而你跟乙簽的買(mǎi)賣(mài)合同，和同是無(wú)效的！但是原購(gòu)房協(xié)議上注明是甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房改房，沒(méi)有注明各自的權(quán)屬比例，那么法院會(huì)默認(rèn)甲乙二人各占50%的產(chǎn)權(quán)。你沒(méi)有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)甲同意出售，而乙也沒(méi)有甲同意出售并委托乙全權(quán)辦理的證明文件！法院只能判你們合同無(wú)效，乙退還你所交的房款，酌情賠償你的一些損失！就我個(gè)人看法，當(dāng)時(shí)他們雙方是同意出售的，如果不同意怎么會(huì)讓你搬進(jìn)去住？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是當(dāng)時(shí)的兩倍不止（北京大概是3倍左右），后悔了所以違約，兩人一個(gè)唱白臉一個(gè)唱紅臉，頂多是退你房款加點(diǎn)賠償，和所得利益來(lái)說(shuō)只是很少的一部分！

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• 問(wèn) 有關(guān)房改房交易問(wèn)題,需要個(gè)知道詳細(xì)
  答

  房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）、央產(chǎn)房等類(lèi)型，每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?房改房的買(mǎi)賣(mài)是怎么規(guī)定的?
  答

  能買(mǎi)，房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類(lèi)型，每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?購(gòu)買(mǎi)房改房要注意什么問(wèn)題?
  答

  購(gòu)買(mǎi)房改房注意事項(xiàng)：1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性2、確認(rèn)登記的面積、使用期限3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境4、確定房?jī)r(jià)的合理性5、慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶須報(bào)經(jīng)房屋土地管理部門(mén)辦理完畢才算是完成過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)代理行(中介方)、律師、公證的保證或口頭協(xié)議都不算已完成交易過(guò)程。對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后房屋產(chǎn)權(quán)才真正屬于購(gòu)買(mǎi)方，在此之前，賣(mài)方隨時(shí)可能毀約。

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• 問(wèn) 房改房問(wèn)題
  答

  不會(huì)的,房產(chǎn)證是你名就哦了

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