過戶后房產(chǎn)是否能要回？

已有10個(gè)回答

• 144****6175

  要不回，已經(jīng)簽約而且付款，只是沒有過戶，而且過了7年，你那個(gè)應(yīng)該是農(nóng)村宅基地房子吧。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:45:10
• 147****6227

  你不同意,就要不回啊 反正產(chǎn)權(quán)證在你手上

  查看全文↓ 2014-04-28 09:28:08
• 132****9546

  這種情況只要跟乙方（下家）協(xié)商了

  查看全文↓ 2014-04-27 20:36:00
• 132****8027

  已經(jīng)過戶,在法律上肯定是要不回的

  查看全文↓ 2014-04-27 14:15:58
• 148****8853

  該房產(chǎn),在你前外公去世以后,該宅基地二分之一是你外婆的,剩余的二分之一有你外婆和你母親共同繼承,也就是你外婆占四分之三,你母親占四分之一,你外婆和你母親將房產(chǎn)過戶到你舅舅名下,是為將繼承的遺產(chǎn)贈(zèng)與給你舅舅了,該房產(chǎn)的拆遷款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是舅舅的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-27 13:36:07
• 137****1214

  到房產(chǎn)局過戶已經(jīng)登記了的，已經(jīng)產(chǎn)生法律效率，不能要回房子，除非你是非法取得此房屋！ 善意取得都會(huì)保護(hù)善意人！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:57:02
• 152****2232

  產(chǎn)權(quán)的歸屬只認(rèn)產(chǎn)權(quán)證，只要產(chǎn)權(quán)人不同意，任何人都不能過戶（除因特殊事件政府強(qiáng)制執(zhí)行）

  查看全文↓ 2014-04-27 09:56:27
• 133****2679

  你不同意，就要不回啊 反正產(chǎn)權(quán)證在你手上

  查看全文↓ 2014-04-25 17:28:14
• 157****4067

  還是到專業(yè)的律師事務(wù)所去咨詢一下這樣比較清楚。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:43:24
• 146****7556

  過戶必須要雙方持身份證，房產(chǎn)證等相關(guān)證件到場(chǎng)。如果委托父母的話，需要去公證處辦理委托公證，費(fèi)用在200元左右。且如果購(gòu)買的房子需要按揭，需在委托書上寫明辦理按揭的委托了。
  所以建議如果方便的話還是自己回去一趟比較好。

  查看全文↓ 2014-04-25 13:24:57

相關(guān)問題

• 問 婚后房子改成女方，如果離婚是否能要回?
  答

  不能要回，因?yàn)橘?zèng)與行為發(fā)生之后不能撤銷，除非她和你簽訂一個(gè)《帶有附加條件的贈(zèng)與協(xié)議書》，聲明這個(gè)贈(zèng)與的條件就是同你結(jié)婚，如果不結(jié)婚或者離婚，房產(chǎn)必須歸還給你，然后去公證這個(gè)協(xié)議書。**好找一個(gè)律師給你的協(xié)議書把一下關(guān)，不要有什么漏洞。

  全部3個(gè)回答>
• 問 打聽一下，如何查詢房子是否能過戶？
  答

  在網(wǎng)上查當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心電話查詢，或者打114等電話問詢，是要問交易中心?；騿枎湍戕k理的房屋中介也可以。

  全部5個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否能過戶？
  答

  您好,小產(chǎn)權(quán)房子不受法律保護(hù)有風(fēng)險(xiǎn),想好了在買

  全部5個(gè)回答>
• 問 是否能執(zhí)行房產(chǎn)?
  答

  已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)，我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，不能因?yàn)樗麄儍H有一處房產(chǎn)就不對(duì)債權(quán)人加以保護(hù)，如果在法定的期限內(nèi)還是不執(zhí)行，建議你依據(jù)修改后的民事訴訟法提出變更執(zhí)行法院的請(qǐng)求。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??抵押房產(chǎn)如何過戶？有抵押的房子是否能過戶？
  答

  抵押中的房產(chǎn)若要辦理過戶有四種方法方法一：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。買賣雙方在根據(jù)公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，完成過戶。方法二：買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意。1、若銀行能夠同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由賣方變更為買方，銀行會(huì)出具證明，在房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下辦理變更登記。此時(shí)，買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，順利完成房產(chǎn)過戶。2、若銀行不同意變更，買賣雙方需要按照方法一進(jìn)行過戶。先向銀行贖樓,即先將欠銀行的錢還清,如果業(yè)主自己資金不夠,可請(qǐng)擔(dān)保公司為你贖樓,贖樓后可過戶。方法三：贖樓。賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證，然后辦理過戶登記，之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款。方法四：我國(guó)法律不支持簽協(xié)議過戶。若是買賣雙方覺得這種方法不好，可以找靠譜的中介公司辦理。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，賣方拿到房產(chǎn)證，將房產(chǎn)過戶到對(duì)方名下，買方再進(jìn)行按揭還中介公司資金。二手房買賣贖樓的流程1、買賣雙方簽署買賣協(xié)議；2、賣方請(qǐng)?zhí)崆斑€貸款贖樓，買方選擇貸款銀行，申請(qǐng)二手房按揭貸款，提交資料，辦理資金；3、銀行審查，出具《二手樓按揭貸款承諾書》；4、買賣雙方向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，簽署擔(dān)保文件，并向擔(dān)保公司提交所需資料；5、擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查、審批后，交易雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證；6、賣方或買方向擔(dān)保公司繳納擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；7、審批通過后，擔(dān)保公司與銀行簽署《保證合同》；8、抵押貸款銀行同意提前還貸后，擔(dān)保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功；9、 擔(dān)保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；10、出證后，買方向銀行辦理抵押登記手續(xù)；11、抵押登記辦妥后，銀行同意放款給買方；擔(dān)保公司擔(dān)保責(zé)任解除。

  全部3個(gè)回答>