買無產權車位問題

已有9個回答

• 146****2091

  產權；是可以轉讓；轉租。自行處理。 使用權；只能用；不能轉租；轉讓。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:38:10
• 157****8108

  沒有的啊，以后就是開發(fā)商的勒。！～

  查看全文↓ 2014-04-28 09:05:26
• 146****5299

  相當於長期租賃使用,如果有車且車位不多而買車位費用不太貴的話是可以的,但能否像發(fā)展商所說的綁定到房產年限那很難說了,以後的事歸物業(yè)管理公司,而物業(yè)管理由業(yè)主委員會聘請,劃定固定車位雖沒有自己小車庫好,但也算是種安排吧,很多都這樣做的,潛規(guī)則而已。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:32:13
• 157****0522

  不值得，如果你是自用的話那買吧，圖個方便，要是考慮到投資，建議還是買房或者商鋪劃算

  查看全文↓ 2014-04-26 19:25:38
• 132****8466

  沒有所有權車位是不允許出售的,也不受法律保護。若購買請慎重!

  查看全文↓ 2014-04-26 19:05:18
• 143****4421

  那只能叫租,只是租用的年限是多長時間

  查看全文↓ 2014-04-26 09:23:58
• 156****1862

  20年后使用權的話就是開發(fā)商的，和你沒關系的

  查看全文↓ 2014-04-25 19:37:27
• 142****8452

  能啊 如果私下交易的話 風險很大 **好找個大點的中介 在合同公證處 做一個預約合同公證 同時押一部分尾款 中介費也不貴 如果是十萬的車位的話 中介費也就1800到2000左右

  查看全文↓ 2014-04-25 18:40:21
• 134****9119

  **好不要買,可以便宜租下它過渡。

  查看全文↓ 2014-04-25 15:03:49

相關問題

• 問 車位無產權嗎
  答

  從出讓土地到造好房子一般要三到五年時間，對于住宅用地，出讓年限**長也就是70年，所以不管怎么樣都會少于70年。而地下車位，從物權法出臺到現(xiàn)在，應該說已經非常明確：為了個人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設施一同出售給業(yè)主的。假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設施的話，那如果開發(fā)方要賣70年也是合法的。以上是我個人對現(xiàn)行法律的現(xiàn)解，僅供參考，希望可以幫到你。追問他們說土地是06年之前那的沒有產權，06年之后的有產權是什么意思？

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• 問 車位無產權為什么
  答

  從出讓土地到造好房子一般要三到五年時間，對于住宅用地，出讓年限**長也就是70年，所以不管怎么樣都會少于70年。而地下車位，從物權法出臺到現(xiàn)在，應該說已經非常明確：為了個人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設施一同出售給業(yè)主的。假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設施的話，那如果開發(fā)方要賣70年也是合法的。以上是我個人對現(xiàn)行法律的現(xiàn)解

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• 問 無產權車位協(xié)議有效嗎
  答

  協(xié)議有沒有效要看訂立協(xié)議的主體有沒有處分該物品的權利。仔細看看你原來的業(yè)主有沒有處分車位的權利。

  全部2個回答>
• 問 無產權車位協(xié)議有效嗎
  答

  這個到你賣房的時候可以給買主談 因為你也一直是租賃合同嘛 和他談租就行 不過現(xiàn)在哪怕是租的車位也很緊張的

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• 問 地下車位無產權為啥還有人買
  答

  地下車位如果沒有產權，一般是不建議大家購買的，但有些人還要買，可能是由于的確十分必須的情況之下才會購買，建議大家在購買車位之前先要了解一下車位的產權性質以及該車位是否能夠辦理產權證，大多數(shù)小區(qū)地下室的車位都歸屬于全體業(yè)主所有，還有一些車位是人防車位，是不具備有買賣資格的，即便是購買也無法辦理產權，而且人防車位只能夠通過租賃的方式來獲得使用權，而沒有所有權?？梢再徺I的車位產權時間和所購買房屋的產權時間是一致的，通過產權登記獲得產權所有證之后，也能夠通過再次交易的方式對車位進行出售和轉讓。每個小區(qū)都有一部分的車位，是按照人防工程來建設屬于國家強制配套的設施，平時不使用的話可以通過租賃的方式來出讓使用權，但這種車位不能夠出售，是用來在國家發(fā)生戰(zhàn)爭時備用的。