住同等面積，租房子還是買(mǎi)房子合算？

已有11個(gè)回答

• 145****4737

  租房合同編號(hào)：（---------------）
  
  租房合同出租 方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
  聯(lián)系地址：
  證件號(hào)碼：
  電 話：
  傳 真：
  郵政編碼：
  
  租房合同承租 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
  聯(lián)系地址：
  證件號(hào)碼：
  電 話：
  傳 真：
  郵政編碼：
  
  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
  第一條：租賃范圍及用途
  1、甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字第
  號(hào)）
  2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
  
  第二條：提供設(shè)備
  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
  
  第三條：
  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須
  重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
  
  第四條：租金
  租金為每月 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
  
  第五條：支付方法
  1、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
  開(kāi)戶(hù)銀行：
  賬 號(hào)：
  抬 頭：
  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:32:59
• 145****4302

  你們量一下 你們每個(gè)房間的面積是多少 安面積收

  查看全文↓ 2014-04-29 09:27:02
• 155****4908

  購(gòu)買(mǎi)新房您所要交的費(fèi)用只有幾項(xiàng)：
  1、維修基金65元每平方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，天然氣初裝費(fèi)和暖氣初裝費(fèi)，二手房的話首次購(gòu)房契稅，90平方以下1%，90平方以上2%，144平方以上4%，二次購(gòu)房的話不論面積大小都是4%的契稅，房本下發(fā)不滿5年還要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，商品房交易服務(wù)費(fèi)6元每平方，業(yè)主名下有其他房產(chǎn)還要繳納1%的個(gè)人所得稅，登記費(fèi)80元，整體下來(lái)買(mǎi)新房的費(fèi)用比較少，比較劃算。

  查看全文↓ 2014-04-28 13:16:01
• 144****5132

  你好！您如果是大港的長(zhǎng)駐戶(hù)口的話，是可以遷到塘沽的。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:10:53
• 132****8553

  關(guān)鍵看出于何種目的買(mǎi)房,如果單純?yōu)榱送顿Y**,那無(wú)論買(mǎi)在哪里只要有**空間就可以,當(dāng)然這要綜合考慮環(huán)境、交通、周邊設(shè)施未來(lái)可能的城市規(guī)劃等,但如果僅為安居樂(lè)業(yè)的住所,且買(mǎi)了就要成為房奴每月還貸,考慮因素就更多了,如果買(mǎi)在郊區(qū)(當(dāng)然也分什么位置的郊區(qū)),如果在郊區(qū)同等價(jià)位的房子面積會(huì)比城里大,再加上所選郊區(qū)到二人公司的交通尚方便(比如有城鐵),且有很多租房者,您可以考慮轉(zhuǎn)租一部分出去,減輕還貸壓力。
  如果在城里相對(duì)面積小,買(mǎi)下房子后自己住當(dāng)然會(huì)很方便,除了方便**要關(guān)注的就是房子**空間,因?yàn)橛泻⒆拥脑挼眯枰獡Q大房,就看您怎么考慮,如果買(mǎi)城里的房子先不住轉(zhuǎn)租的話,如自己租住別人的獲取其中差價(jià)彌補(bǔ)貸款等等,您需要權(quán)衡您**主要側(cè)重點(diǎn),并使您的利益**大化!

  查看全文↓ 2014-04-28 10:55:10
• 143****7832

  您好，工作集體戶(hù)口可以認(rèn)定為本地戶(hù)口，但遷戶(hù)口的話需要和公司協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:35:15
• 148****1508

  買(mǎi)房子合算吧 其實(shí)房子你租住50年和你買(mǎi)房花的錢(qián)差不多 但是如果是你買(mǎi)房 五十年之后房子拆了重建 重建之后還有你一套 只是需要少交點(diǎn)錢(qián)

  查看全文↓ 2014-04-27 19:04:47
• 137****7026

  如果是老動(dòng)遷法.你們要選擇回遷.動(dòng)遷這期間你們就有補(bǔ)償.
  可去年6.21后實(shí)行了新動(dòng)遷法.
  直接以貨幣補(bǔ)償了.私有住房：貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×100%×被拆遷房屋的建筑面積；
  比方你們是商業(yè)用房.按你們那商業(yè)地段一米多少錢(qián)直接就給你錢(qián).就等于買(mǎi)了你的房子.如果你還想在這住.你可以再買(mǎi)他們的房子.當(dāng)然同等地段他賣(mài)多少錢(qián).就得給你們多少錢(qián).
  如你們的房子面積過(guò)小.動(dòng)遷給的錢(qián)不夠你們?cè)儋I(mǎi)房子的.或?qū)嵲谟欣щy的住戶(hù)也可以選異地安置.其標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的建筑面積為依據(jù)，按地差的規(guī)定百分率增加安置面積。就是在別的地段給你相當(dāng)價(jià)值的住房(一般用這個(gè)的極少)

  查看全文↓ 2014-04-27 18:08:59
• 136****8338

  不同的房子租價(jià)不同的。我們這里**便宜的房子每月80元。貴的有好幾百元的。其實(shí)我也贊同租房子。因?yàn)橘I(mǎi)一棟房子哪怕是二手的小戶(hù)型都要十幾萬(wàn)。你非要算，必須拿同等地段，同樣大小的房子作比較。你用買(mǎi)一套房子的價(jià)格除以70年。看看勻下來(lái)相當(dāng)于每年要交多少房租。然后看看租房子的價(jià)格。我感覺(jué)是租房子劃算。因?yàn)槟阗I(mǎi)房子了你還要裝修。而如果你租房子的話裝修就是房東的事情了。比如我們這里三室一廳80平方米的二手房子大概賣(mài)了21萬(wàn)（已經(jīng)很樂(lè)觀估計(jì)了，不會(huì)價(jià)格再高了）如果租房子的話每月300元（也很樂(lè)觀估計(jì)了）就算房子可以用70年，分?jǐn)偟矫磕晔?000，租房子每年是3600.可是要知道，如果買(mǎi)下來(lái)，買(mǎi)的是個(gè)二手房子，不可能能夠像新房子一樣使用70年。
  而且，花21萬(wàn)買(mǎi)的房子，還要再花21萬(wàn)去裝修。這樣算下來(lái)，每年要5000-6000.自然是租房子劃算了。而且萬(wàn)一你換工作，可以在工作地旁邊租房子。省的天天一大早起來(lái)趕車(chē)了。遇上不可抗力因素（天災(zāi)，下冰雹，地震，洪水等等），房子突然沒(méi)了，如果你是租的房子，沒(méi)多大損失的。而且現(xiàn)在房地產(chǎn)商心也黑，萬(wàn)一你買(mǎi)到的房子不合格（面積縮水，漏雨，漏氣等等），又要打官司之類(lèi)的。如果是租來(lái)的房子，大不了不租就是了。

  查看全文↓ 2014-04-27 17:25:32
• 148****3502

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按面積收的;如每月每平米50元;100平米的房子費(fèi)用:500元/月;

  查看全文↓ 2014-04-27 14:26:13
• 136****5012

  買(mǎi)在南沿線**好地鐵和公交車(chē)都非常方便**空間也大天府新區(qū)就在那邊

  查看全文↓ 2014-04-26 19:29:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子還是租房子劃算
  答

  買(mǎi)房子劃算還是租房子劃算，主要是看自己的實(shí)際需求，就目前的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度來(lái)看，如果有能力的話還是買(mǎi)房子，這樣能夠省去一大筆的租房費(fèi)用，而且在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，很多人們?yōu)榱嗽诔鞘挟?dāng)中立足，還是選擇先買(mǎi)房子。其實(shí)買(mǎi)房和租房不能夠簡(jiǎn)單的以租金和月供的差額來(lái)衡量，因?yàn)楸旧碓诔杀靖冻錾暇陀兄^大的區(qū)別，買(mǎi)完房子之后房屋的產(chǎn)權(quán)最終是歸屬于自己的，即便是每個(gè)月還月供，但至少房屋的產(chǎn)權(quán)是歸屬于自己當(dāng)月供還清之后就可以隨意處置房子，但租房每個(gè)月同樣也是花費(fèi)一定的金錢(qián)，房屋的產(chǎn)權(quán)最后是房東的，不是自己的。相對(duì)來(lái)說(shuō)租房子雖然省時(shí)省力，不用承擔(dān)前期高昂的首付，但有些時(shí)候會(huì)面臨經(jīng)常搬家的困擾，如果收入處于上升期，可以考慮買(mǎi)房。

• 問(wèn) 租房子好還是買(mǎi)房子劃算
  答

  買(mǎi)房子要更加的好一些，因?yàn)橘I(mǎi)房有以下這些優(yōu)點(diǎn)：①對(duì)于大部分的年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房之后會(huì)有一定的歸屬感，或者說(shuō)有一定的成就感，畢竟中國(guó)人都是非?？粗丶业模辛朔恐?，年輕人在工作的時(shí)候也沒(méi)有了后顧之憂，而且還會(huì)更加的有干勁。②房子其實(shí)是可以保值的，甚至還能夠增值?？赡茉谫I(mǎi)房的時(shí)候，部分人會(huì)覺(jué)得經(jīng)濟(jì)上有一些壓力，但是隨著未來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，自己手中的房子價(jià)值也會(huì)越來(lái)越高。但如果租房居住的話就不是特別劃算了，因?yàn)槊吭露家磿r(shí)支付租金，但到最后這套房子還是房東的財(cái)產(chǎn)。③買(mǎi)了房子之后，將來(lái)即便自己不愿意居住，那也可以稍微裝修一下，把房子對(duì)外出租，這樣每個(gè)月還能掙到別人的租金。但如果是租房居住的話，即便是自己不愿意居住了，租金還是要照常支付，非常不劃算。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子劃算還是租房子劃算？
  答

  租房吧。。買(mǎi)房要還30年，每個(gè)與房貸就得3000--6000。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子劃算？還是買(mǎi)房子劃算？我在深圳！
  答

  當(dāng)然是現(xiàn)在買(mǎi)房子劃算，您可以想一想，在如今這個(gè)市場(chǎng)80%的人都在觀望，您不趁現(xiàn)在出手，等待何時(shí)呢？現(xiàn)在出手時(shí)您可以選擇房子，到市場(chǎng)好后，人們都準(zhǔn)備出手時(shí)，那就是房子在選你而不是你在選房子。如果我是你的話，只要**夠，能還得起月供，我肯定買(mǎi)房，絕對(duì)不租房。買(mǎi)房選鏈家，更專(zhuān)業(yè)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房子好還是租房子好？
  答

  買(mǎi)房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。買(mǎi)房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類(lèi)的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶(hù)口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。適合買(mǎi)房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類(lèi)人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買(mǎi)房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  全部3個(gè)回答>