如果不符合交房條件，購房人應該怎么辦?。?/h1>

141****8160 | 2014-04-27 10:22:16

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• 136****7046

  可以喝開發(fā)商協(xié)商退房啊

  查看全文↓ 2014-05-19 15:27:16
• 144****2014

  發(fā)給開發(fā)商一份書面通知單，讓其簽收。在通知單上詳細說明你不接房的原因，比如說手續(xù)不全或者房子存在的質量問題，然后要求其在一定期限內整改后通知你。
  過了這個時間你可以進行復查，如果不合格，繼續(xù)要求其整改。只要不接房，購房人是占主動的。因為開發(fā)商的房子如果交不出去，他們很難對上級交待，有很大壓力。這一點切記，不可聽信諸如此類的話，什么：你接了房我就找人給你整改。如果你相信了，那就看開發(fā)商的心情吧，他心情好，就稍快一點給你解決問題，心情不好就可以慢慢拖時間了。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:14:53
• 138****6751

  不能接房，開發(fā)商應提供商品房使用說明書，以及辦理完所有的建工手續(xù)，工程以備案驗收，且合格才能接房．

  查看全文↓ 2014-04-28 09:46:20
• 145****4784

  可以購買其他的房產,或者申請兩限房!

  查看全文↓ 2014-04-27 10:48:11

相關問題

• 問 不符合交房條件時購房人應如何面對
  答

  對于不符合交房條件交房的，購房人應拒絕交接，并要求開發(fā)企業(yè)按合同約定進行賠償或解除合同，如果購房人不提出、不主張，甚至以為先住進房子再說，卻不知道自己的這種做法已放棄了自己的權利，等于默認了房地產商的違約行

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  如果提取公積金顯示不符合條件，可能是因為您不符合提取公積金的規(guī)定，比如：您沒有達到提取公積金的最低存繳期限，或者您的賬戶余額不足以支付提取公積金的手續(xù)費等。建議您到當?shù)氐墓e金中心咨詢，核實您的提取條件是否符合要求。

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• 問 ??不符合交房條件收房了怎么辦呢？應該怎么做呢？
  答

  拒絕交房?！　【芙^交房的條件：　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；　　拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的；　　拒絕收房條件3、開發(fā)商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環(huán)境的；　　拒絕收房條件4、開發(fā)商經批準改變房屋結構未經買家認可的；　　拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；　　拒絕收房條件6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；　　拒絕收房條件7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；　　拒絕收房條件9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數(shù)據的。

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• 問 新買的房子不符合交房條件應該怎么辦？我可以告開發(fā)商嗎？
  答

  小區(qū)的圍墻，綠化都沒有搞好能交房嗎

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• 問 樓怎樣才可以交房?開發(fā)商交房的條件有哪些，不符合交房條件怎么辦？
  答

  房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。依據如下：1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條　房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條　房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。第十八條　住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收：（一）城市規(guī)劃設計條件的落實情況；

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