如果不符合交房條件，購(gòu)房人應(yīng)該怎么辦啊？

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• 136****7046

  可以喝開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房啊

  查看全文↓ 2014-05-19 15:27:16
• 144****2014

  發(fā)給開(kāi)發(fā)商一份書(shū)面通知單，讓其簽收。在通知單上詳細(xì)說(shuō)明你不接房的原因，比如說(shuō)手續(xù)不全或者房子存在的質(zhì)量問(wèn)題，然后要求其在一定期限內(nèi)整改后通知你。
  過(guò)了這個(gè)時(shí)間你可以進(jìn)行復(fù)查，如果不合格，繼續(xù)要求其整改。只要不接房，購(gòu)房人是占主動(dòng)的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的房子如果交不出去，他們很難對(duì)上級(jí)交待，有很大壓力。這一點(diǎn)切記，不可聽(tīng)信諸如此類(lèi)的話(huà)，什么：你接了房我就找人給你整改。如果你相信了，那就看開(kāi)發(fā)商的心情吧，他心情好，就稍快一點(diǎn)給你解決問(wèn)題，心情不好就可以慢慢拖時(shí)間了。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:14:53
• 138****6751

  不能接房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供商品房使用說(shuō)明書(shū)，以及辦理完所有的建工手續(xù)，工程以備案驗(yàn)收，且合格才能接房．

  查看全文↓ 2014-04-28 09:46:20
• 145****4784

  可以購(gòu)買(mǎi)其他的房產(chǎn),或者申請(qǐng)兩限房!

  查看全文↓ 2014-04-27 10:48:11

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• 問(wèn) 不符合交房條件時(shí)購(gòu)房人應(yīng)如何面對(duì)
  答

  對(duì)于不符合交房條件交房的，購(gòu)房人應(yīng)拒絕交接，并要求開(kāi)發(fā)企業(yè)按合同約定進(jìn)行賠償或解除合同，如果購(gòu)房人不提出、不主張，甚至以為先住進(jìn)房子再說(shuō)，卻不知道自己的這種做法已放棄了自己的權(quán)利，等于默認(rèn)了房地產(chǎn)商的違約行

• 問(wèn) 公積金提取顯示不符合條件怎么辦
  答

  如果提取公積金顯示不符合條件，可能是因?yàn)槟环咸崛」e金的規(guī)定，比如：您沒(méi)有達(dá)到提取公積金的最低存繳期限，或者您的賬戶(hù)余額不足以支付提取公積金的手續(xù)費(fèi)等。建議您到當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢(xún)，核實(shí)您的提取條件是否符合要求。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??不符合交房條件收房了怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  拒絕交房?！　【芙^交房的條件：　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；　　拒絕收房條件2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的；　　拒絕收房條件3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；　　拒絕收房條件4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買(mǎi)家認(rèn)可的；　　拒絕收房條件5、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的；　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬?；　　拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新買(mǎi)的房子不符合交房條件應(yīng)該怎么辦？我可以告開(kāi)發(fā)商嗎？
  答

  小區(qū)的圍墻，綠化都沒(méi)有搞好能交房嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓怎樣才可以交房?開(kāi)發(fā)商交房的條件有哪些，不符合交房條件怎么辦？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。依據(jù)如下：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。第十八條　住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：（一）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；

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