關(guān)于二手房租憑方面的問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 156****6284

  26.4平與28平差得不多，租房子又不是買(mǎi)房子，差了還不到兩平米沒(méi)有什么的，既然簽訂了合同，就得順著合同來(lái)辦事，任何口頭承諾均無(wú)效，既然合同上沒(méi)有名確表明，那就不是中介違約了，房租900押金收1000這也沒(méi)有什么，很正常的事情，我租房的時(shí)侯也是這樣，只要你沒(méi)有違約，正常到期是情況，如果是正規(guī)的中介，**后退房的時(shí)侯，是可以返還的。這樣可你找的是哪家中介了，信譽(yù)怎么樣。像你這種情況，我勸你還是不要打官司了，勝的機(jī)率不大。很明顯中介那邊占理！你若想打官司，合同是唯一的依據(jù)，因?yàn)槭强陬^承諾，合同上沒(méi)有表明，你又能如何證明他們違約呢？？

  查看全文↓ 2014-05-19 15:24:59
• 138****7728

  現(xiàn)在的租賃市場(chǎng)確實(shí)挺不錯(cuò)的！但是買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)也開(kāi)始有了！

  查看全文↓ 2014-05-19 15:18:43
• 145****5326

  **好咨詢(xún)下相關(guān)部分是否合法,再做決定咯。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:01:57
• 134****4969

  首先找一個(gè)大點(diǎn)的,信譽(yù)好點(diǎn)的中介公司,在二手房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,值得注意的是,房本的真假,不要說(shuō),沒(méi)有假房本,在前幾年,西城區(qū)就過(guò)了一個(gè)假房本的房子,當(dāng)時(shí)用一個(gè)假的房本過(guò)完戶(hù)以后,以前的房主找到現(xiàn)在花錢(qián)買(mǎi)這個(gè)房子的房主,兩個(gè)人的房本都是真的,所以法院也不好辦.
  沒(méi)個(gè)中介公司中介費(fèi)用都能打折,不要聽(tīng)哪個(gè)公司說(shuō),我們公司不打折等.能不能買(mǎi)便宜有一部分主要來(lái)源于中介公司的經(jīng)濟(jì)人.
  租賃中,首先找一個(gè)好的住戶(hù)是**重要的,然后在簽署合同的時(shí)候多注意合同的細(xì)節(jié),要求公平的條款就行.因?yàn)槔锩娴臇|西太多,我就不一一列舉了,小心就是了,有什么不明白想問(wèn)的,給我留言.

  查看全文↓ 2014-04-29 09:05:38
• 145****4160

  買(mǎi)賣(mài)的交易量和房屋的租金漲幅

  查看全文↓ 2014-04-27 22:25:52
• 136****6632

  房子是否有糾紛 或是不好的事情

  查看全文↓ 2014-04-27 12:55:42
• 134****9308

  沒(méi)交押金的完全不用管

  查看全文↓ 2014-04-27 10:44:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房產(chǎn)質(zhì)量糾紛方面的問(wèn)題
  答

  315 快到了！ ，到時(shí)候您可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)歇會(huì)，相信會(huì)給你一個(gè)**滿意的答復(fù)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，關(guān)于物業(yè)方面的問(wèn)題。
  答

  如果你們小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)的話,一般合同在那里會(huì)有.簽定合同一般是業(yè)主委員會(huì)去簽定的,你可以去問(wèn)問(wèn),如果沒(méi)有你也可以直接找物業(yè)公司要.如果物業(yè)也提供不出物業(yè)管理合同,說(shuō)明可能就沒(méi)有簽定.沒(méi)有簽定按事實(shí)合同來(lái)處理,問(wèn)題也不是很大.不過(guò)**好要求物業(yè)公司能夠和小區(qū)簽定合同以明確約定雙方的權(quán)利義務(wù).一般來(lái)說(shuō)是有一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金,不過(guò)有些小區(qū)可能沒(méi)有收取.你可以查以下自己每月交納的費(fèi)用中有沒(méi)有這一項(xiàng),如果有物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予維修.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>對(duì)物業(yè)管理的定義:對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。因此，一般來(lái)說(shuō)，防盜門(mén)損壞物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)有義務(wù)進(jìn)行維修，費(fèi)用已經(jīng)包含在管理費(fèi)中了，除非是更換。不過(guò)如果你們現(xiàn)在沒(méi)有明確的合同可能會(huì)有爭(zhēng)議，一般物業(yè)公司是不會(huì)出錢(qián)，可能要業(yè)主同意后進(jìn)行分?jǐn)?。如果找管理處反映他們很慢就去找物業(yè)公司老總反映，每天給老總打一個(gè)電話，可能要不了一個(gè)星期你就有好消息了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)處置方面的問(wèn)題
  答

  只做公證不過(guò)戶(hù)你哥可以隨時(shí)出售這套房子,所以**好過(guò)戶(hù),如果是小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶(hù)就做律師見(jiàn)證

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房出售的問(wèn)題關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  不要輕易提前交房 在交易過(guò)程中，有些購(gòu)房者可能會(huì)提出各種理由要求在辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)前入住。專(zhuān)家提醒，即使簽了購(gòu)房合同，在過(guò)戶(hù)手續(xù)沒(méi)有辦妥之前，對(duì)于提前交房的要求屋主還需思量。 雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時(shí)間，在這段時(shí)間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護(hù)現(xiàn)居住者”的權(quán)益優(yōu)先，因此可能會(huì)給屋主帶來(lái)一些不必要的損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房裝修要注意哪些方面的問(wèn)題？
  答

  門(mén)窗更新慎重考慮。門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

  全部3個(gè)回答>