拆遷房的房產(chǎn)證一般多久會辦理到拆遷戶手中?

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• 153****9921

  拆遷房的房產(chǎn)證若是商品房的，建房后看拆遷部門什么時候去辦了，一般會統(tǒng)一一批一批地辦。一般要交房后2年。

  查看全文↓ 2014-05-16 10:59:21

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• 問 請問拆遷房的房產(chǎn)證一般多久會辦理到拆遷戶手中？
  答

  建房后看拆遷部門什么時候去辦了，一般會統(tǒng)一一批一批地辦。一般要交房后2年。

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• 問 南通拆遷房的房產(chǎn)證，一般多久會辦理到拆遷戶手中？
  答

  其實拆遷房的房產(chǎn)證若是商品房的，建房后看拆遷部門什么時候去辦了，一般會統(tǒng)一一批一批地辦。一般要交房后2年。

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• 問 拆遷房怎么過戶? 買拆遷戶的房子怎樣過戶
  答

  估計有很多人不知道拆遷安置房根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定也是需要進行過戶的。所以,對于拆遷安置房過戶需要的手續(xù)和費用有哪些就不了解,那么,拆遷房進行過戶時需要準備哪些材料和需要的哪些費用?下文為您詳細介紹。首先來看一下安置房過戶申辦材料:1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。4、被安置人的身份證復(fù)印件。5、拆遷的安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請書。7、房屋權(quán)屬的登記申請書。8、測量分戶的平面圖。9、如果被拆遷人死亡,應(yīng)該提供死亡證明和代理人證明及代理人的身份證復(fù)印件。注:提供的復(fù)印件應(yīng)該加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)該按照要求簽字蓋章。

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• 問 拆遷戶的房產(chǎn)證怎么添名字
  答

  是不可以的，安置房的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的名字必須與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人、補償安置協(xié)議的被拆遷人和回遷證上的名字完全一致。要想加上你的名字，只能先辦出安置房的房產(chǎn)證，再以分家析產(chǎn)或贈與的方式辦理共有，或者直接過戶到你名下。贈與方式的稅費很高，比交易的還要高（就是為了防止真買賣、假贈與，逃稅），分家析產(chǎn)費用很低，之前要辦公證。

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• 問 拆遷戶幾年能辦到房產(chǎn)證？
  答

  　拆遷戶的房產(chǎn)證就是安置房的房產(chǎn)證，具體辦理流程如下：1、安置房所有權(quán)證2、被拆除房屋所有權(quán)證3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明4、查檔證明5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人身份證6、安置單位法人或其他組織的資格證明7、安置單位法定代表授權(quán)委托書8、安置單位受委托人身份證9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明文件10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。

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