新農(nóng)村房屋拆遷賠償

已有7個回答

• 147****8911

  國家有一定的范疇,但是各個地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,所以還得根據(jù)一些地方性的法律條規(guī)。

  查看全文↓ 2014-05-21 19:40:58
• 135****4332

  這種事情**好去有關(guān)論壇和部門去,這邊一般管不了這個事

  查看全文↓ 2014-05-21 11:33:24
• 157****3661

  這個應(yīng)該是一樣，不可能說房子蓋的質(zhì)量好的就補償多一點的

  查看全文↓ 2014-05-21 09:03:27
• 141****9574

  有關(guān)部門，確實有點黑

  查看全文↓ 2014-05-20 22:44:24
• 147****9729

  這個標(biāo)準(zhǔn)也太底了吧！像這種拆遷**少也要補貼一套房子，外加撫慰金才可以的！

  查看全文↓ 2014-05-20 20:25:14
• 151****7707

  各地的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣，你可以找人咨詢下你們當(dāng)?shù)氐恼?！有沒有在執(zhí)行中偷工省料？

  查看全文↓ 2014-05-20 09:00:17
• 136****0681

  給予安置房屋的補償，有貨幣的補償

  查看全文↓ 2014-05-19 20:52:56

相關(guān)問題

• 問 ??存量房拆遷如何賠償？新農(nóng)村規(guī)劃舊房拆遷怎么賠償？
  答

  農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的。被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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• 問 ??存量房拆遷如何賠償？新農(nóng)村規(guī)劃舊房拆遷如何賠償？
  答

  1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

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• 問 請問**新農(nóng)村房屋拆遷政策有什么規(guī)定？
  答

  1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進行調(diào)換)。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

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• 問 請問**新農(nóng)村房屋拆遷政策有哪些規(guī)定？
  答

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。綜上所述，根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

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• 問 攸縣農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  一般按《中華人民共和國土地管理法》第四十七的規(guī)定進行補償，也可參照《城市房屋拆遷管理條例》第二十條的規(guī)定的要求補償，總之，要保證其補償能在同等地段重建同面積的房子。 還得另算你原來的裝修費。

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