吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋類型 >商業(yè)用房 >詳情

商住樓要征收房產(chǎn)稅嗎

151****6719 | 2014-05-25 17:25:22

已有2個(gè)回答

  • 155****0140

    如果是個(gè)人自用非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅。

    政策依據(jù)：
    《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
    第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
    。。。
    四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

    查看全文↓ 2014-05-26 18:42:47
  • 154****1587

    只要不是用來(lái)商務(wù)用房，即用來(lái)創(chuàng)收的，是不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。

    查看全文↓ 2014-05-25 17:41:07

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    要看商業(yè)用房的地理位置是否符合房產(chǎn)稅的征稅范圍，開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 其次，要看商業(yè)用房是用于出租還是自用，自用按照房屋的計(jì)稅余值*1.2%，進(jìn)行計(jì)征；出租按照租金收入的12%進(jìn)行計(jì)征

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)稅條例對(duì)此有明確規(guī)定，我將有關(guān)條款復(fù)制給你，請(qǐng)你仔細(xì)研讀，也可以打稅務(wù)咨詢電話12366進(jìn)行詢問(wèn)。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1,如果商鋪是租來(lái)的,也就是說(shuō)自己沒(méi)產(chǎn)權(quán),不用交稅2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依倨a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)?！　∷^計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計(jì)稅依據(jù).公式:全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    商住房的稅是買進(jìn)價(jià)和賣出價(jià)的差額部分的50%

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    什么是商住兩用房：商住兩用通俗的講就是既可以商務(wù)辦公也可以作為居住的房子，產(chǎn)權(quán)一般在50年。商住兩用有何優(yōu)勢(shì)？可以注冊(cè)公司、比同區(qū)域的純寫字樓價(jià)格便宜、小面積居多更容易出租。什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。商住兩用公寓不能被定義為經(jīng)營(yíng)性住房，也不一定是經(jīng)營(yíng)性住房。 如果真的開(kāi)征房產(chǎn)稅，將按照實(shí)際用途征收。如果要按照商用房征收，必須依據(jù)工商部門的注冊(cè)登記憑證為準(zhǔn)。

    全部3個(gè)回答>