拆除租賃房屋如何讓補償？

已有7個回答

• 151****0222

  安政策哦！.

  查看全文↓ 2014-09-24 10:02:04
• 157****4474

  哦哦 按比例餓 啊

  查看全文↓ 2014-09-24 09:53:55
• 153****1796

  跟房東協(xié)商 補償政策

  查看全文↓ 2014-09-24 09:00:59
• 135****1536

  按政策咯。。。

  查看全文↓ 2014-09-23 22:32:33
• 137****4544

  這個呀！你說呢

  查看全文↓ 2014-09-23 17:45:26
• 151****5685

  這要根據(jù)你租賃期限，是否有營業(yè)執(zhí)照，裝修情況等多鐘因素，按相關(guān)政策機算得出

  查看全文↓ 2014-09-23 15:24:27
• 144****8983

  根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
  被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)與被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  查看全文↓ 2014-09-23 10:03:00

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋拆除如何補償
  答

         農(nóng)村房屋拆除的補償方式有：1、房屋拆除的損失補償。2、房屋拆除后安置的周轉(zhuǎn)補償。3、房屋拆除的配合獎勵性補償。　　1、房屋拆除的損失補償。這部分補償主要是補償房屋所有者的房屋拆除損失，這部分損失的計算方法主要是按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來進行計算，計算價值按照拆除的面積是多少平方來計算，每平米的單價按照前面的條件和政策來評估決定。　　2、房屋拆除后安置的周轉(zhuǎn)補償。房屋拆除后，居民可能需要去另覓住所，或者住在臨時安置房中，為補償這種情況帶來的不便，以臨時居住條件來劃分檔次，按照被拆除房屋的住戶人口按月發(fā)放補償?！　?、房屋拆除的配合獎勵性補償。房屋拆除時政府可能會與住戶協(xié)商，住戶滿足一些條件，即可給予一定的獎勵性補償，比如無需安置房，可以搬到更遠的地方去等等?！　》课莶鸪难a償補償標準還是具體由當?shù)卣鶕?jù)本地的實際情況來進行確認和實施的，所以在房屋拆除之前自己能獲得哪些補償應(yīng)該提前分類去詢問清楚，保障好自己的權(quán)益。

• 問 ??拆除房屋需要什么資質(zhì)？?房屋拆除之后有哪些補償?
  答

  　　拆除樓房必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書，具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆遷需要的辦理相關(guān)手續(xù)：　　1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全（建設(shè)項目批準文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷計劃和拆遷方案）。　　2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。　　3、房屋拆遷的拆遷人委托評估。　　4、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則?！　?、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

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• 問 ??房屋拆除補償標準哪位比較清楚？
  答

  農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下1草房每平方米補償1900元2磚瓦房2400元3搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元4樓房(二層以上)3300元5地上（下）附著物使用等價補償標準6異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元2017農(nóng)村宅基地拆遷如何補償？土地法修正草案現(xiàn)行第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍在住房保障方面：

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• 問 ??如何讓拆遷？如何提高征地拆遷補償？
  答

  如果拆遷補償是按國家規(guī)定發(fā)放，就沒有再提高的必要與可能，那些為多要補償用水泥板蓋住院子之類行為不但不能得逞，而且費錢費力，不要再辦了。如果沒按國家規(guī)定發(fā)放補償，可以逐級向上反映，相信會得到解決的。

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• 問 ??如何讓拆遷？如何提高拆遷補償呢？
  答

  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢允秦泿叛a償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即構(gòu)成違法行為，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

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