買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書不能退,因?yàn)槎ń鹜ǔJ怯袚?dān)保性質(zhì)的,受到中國(guó)的法律保護(hù),必須要按照規(guī)定履行承諾才可以。如果想要退定金,這通常是收定金的那一方?jīng)]有履行約定才能夠執(zhí)行,而且買家還可以要求雙倍返還賠償。
交了定金三萬(wàn),簽了認(rèn)購(gòu)書,大概幾天會(huì)通知我們過(guò)去簽買賣合同?
134****0028 | 2014-10-25 16:41:17
已有32個(gè)回答
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131****7438
在7天之內(nèi)
查看全文↓ 2015-01-04 20:00:53 -
158****8554
8天左右吧
查看全文↓ 2014-10-28 23:09:30 -
146****0712
大概一個(gè)星期。
查看全文↓ 2014-10-28 10:39:42 -
141****1904
一個(gè)星期以內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-27 21:37:56 -
156****5749
一個(gè)星期以內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-27 19:13:38 -
131****0166
一個(gè)星期以內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-27 10:03:15 -
148****8410
一個(gè)星期左右
查看全文↓ 2014-10-26 18:31:51 -
151****1294
一個(gè)星期內(nèi)就可以了
查看全文↓ 2014-10-26 13:07:01 -
147****6952
都是一個(gè)星期
查看全文↓ 2014-10-26 11:51:07 -
147****9288
10天之內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-26 09:06:04 -
156****5436
都是一個(gè)星期
查看全文↓ 2014-10-26 09:04:04 -
131****8184
一周之內(nèi)的樣子
查看全文↓ 2014-10-26 09:01:26 -
146****9461
一周之內(nèi) 你很著急啊
查看全文↓ 2014-10-25 23:21:15 -
152****8469
一周左右。
查看全文↓ 2014-10-25 23:14:17 -
145****4285
一般是一個(gè)月內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-25 22:04:45 -
138****2511
當(dāng)時(shí)說(shuō)是什么時(shí)候,就是什么時(shí)候了,一般是一周
查看全文↓ 2014-10-25 21:23:12 -
142****5802
基本上都是10天之內(nèi),有些是一個(gè)星期之內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-25 21:09:31 -
152****8579
您好!十天之內(nèi)銷售人員會(huì)聯(lián)系您!您也可以提前過(guò)去。謝謝!
查看全文↓ 2014-10-25 20:31:27 -
152****8910
七天之內(nèi) ,
查看全文↓ 2014-10-25 20:23:04 -
146****1637
銀行按揭辦理了就會(huì)簽認(rèn)購(gòu)書。
查看全文↓ 2014-10-25 19:55:37 -
138****8226
大概在一個(gè)星期左右通知你來(lái)叫**,簽合同然后辦貸款
查看全文↓ 2014-10-25 19:54:18 -
152****2871
銀行按揭辦理了就會(huì)簽認(rèn)購(gòu)書。
查看全文↓ 2014-10-25 19:23:18 -
134****4606
正常一個(gè)星期!
查看全文↓ 2014-10-25 19:04:50 -
138****5764
3--7 天這樣,但是您要打電話給接待您的 那個(gè)人哦。
查看全文↓ 2014-10-25 18:58:12 -
145****6408
嗯 是的一般是3-7天
查看全文↓ 2014-10-25 18:36:53 -
156****3765
7天內(nèi),聯(lián)系客戶過(guò)去簽合同。
查看全文↓ 2014-10-25 18:36:42 -
154****7955
一般一個(gè)星期之內(nèi)
查看全文↓ 2014-10-25 18:28:10 -
151****6766
7天啊,知道嗎
查看全文↓ 2014-10-25 18:23:33 -
137****8126
是的,一般都是3-7天之內(nèi)會(huì)通知簽合同
查看全文↓ 2014-10-25 18:01:11 -
132****3248
三天之內(nèi)按時(shí)簽約的一般開(kāi)發(fā)商還會(huì)給優(yōu)惠,七天之內(nèi)簽約的可能沒(méi)有什么優(yōu)惠了
查看全文↓ 2014-10-25 17:58:05 -
133****0426
這個(gè)也要看開(kāi)發(fā)商那邊7天
查看全文↓ 2014-10-25 17:54:11 -
134****1017
這個(gè)也要看開(kāi)發(fā)商那邊 有的3天 7天 15天
查看全文↓ 2014-10-25 17:34:50
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問(wèn) 買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書能退嗎答
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問(wèn) 買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書能退嗎答
買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書一般就不能夠再退還,定金具備有擔(dān)保性質(zhì),因此在簽署了定金協(xié)議之后是受到法律保護(hù)的,如果想要退還定金,需要滿足相應(yīng)的條件,比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行約定,就可以要求雙倍返回定金,并且要求賠償,如果是因?yàn)樽陨淼脑?,基本上是不能夠要求退還定金的。買房在交定金之前的注意事項(xiàng):1、買房交定金之前,應(yīng)查看該房屋是否有五證,對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一定要先看清楚開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有預(yù)售許可證,在預(yù)售許可證上有無(wú)自己所購(gòu)買房子的范圍,而且所查看的預(yù)售許可證需要是原件。3、如果購(gòu)買的是二手房,在交付定金之前應(yīng)了解清楚該房屋是否已出售給別人,如果房屋已經(jīng)出售或者是被凍結(jié),則意味著該房屋是不能夠交易的,所以即便支付了定金之后也可以要求返還。4、要認(rèn)真的簽署購(gòu)房協(xié)議和繳納定金所簽署的協(xié)議,具有法律效力,如果雙方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)按房屋認(rèn)購(gòu)書承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、所購(gòu)買的是現(xiàn)房,就一定要實(shí)地了解看看對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、格局等情況進(jìn)行深入的了解之后再?zèng)Q定要不要收取定金。
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問(wèn) 買房簽了認(rèn)購(gòu)書交了定金能退嗎答
在買房簽了認(rèn)購(gòu)書之后,一般來(lái)說(shuō)定金是不能夠預(yù)給予退還的。但具體的操作情況也要根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況而定,對(duì)于已經(jīng)簽訂定金合同的情況之下,合同當(dāng)中有明文規(guī)定可以退還的,需要以合同為主,由開(kāi)發(fā)商退還給購(gòu)房者,在沒(méi)有簽訂定金合同的情況之下默認(rèn)定金是不予退還的,不過(guò)主觀意向很重要,可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通,如果開(kāi)發(fā)商同意的話是可以進(jìn)行退還的。其次在交付定金之后,如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)樽陨淼脑驘o(wú)法繼續(xù)履行約定,比如開(kāi)發(fā)商五證不齊全,無(wú)法正常交房或者是交房的時(shí)間太過(guò)于延長(zhǎng)都可以向開(kāi)發(fā)商要求退房并且退定金,而且在約定定金的同時(shí),也就對(duì)相應(yīng)的違約金作出了約定,一方違約的話可以選擇適用違約金或者是其他的定金條款來(lái)賠償對(duì)方的損失。
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答
根據(jù)商品房糾紛司法解釋的規(guī)定.第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。所以,你要解除合同要回定金就要有一定理由。否則,難度大。
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答
不可能全退,一部分,跟開(kāi)發(fā)協(xié)商
全部6個(gè)回答>
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