現(xiàn)在二手房按揭貸款利率是多少？

已有24個(gè)回答

• 136****5054

  基準(zhǔn)利率是6.55

  查看全文↓ 2014-11-17 17:42:42
• 148****4350

  五年以上基準(zhǔn)利率都是6.55，一般會(huì)上浮

  查看全文↓ 2014-11-17 08:51:46
• 134****5211

  基準(zhǔn)利率，有些銀行可能會(huì)有浮動(dòng)

  查看全文↓ 2014-11-16 14:50:50
• 138****4731

  基準(zhǔn)利率，都是一樣的

  查看全文↓ 2014-11-16 13:40:36
• 141****9203

  利率都一樣的.沒(méi)區(qū)別

  查看全文↓ 2014-11-16 09:55:20
• 152****3688

  基準(zhǔn)利率，都是一樣的

  查看全文↓ 2014-11-16 09:27:03
• 143****8178

  基準(zhǔn)利率，都是一樣的

  查看全文↓ 2014-11-15 23:06:40
• 147****9545

  一樣 的 哦 ……

  查看全文↓ 2014-11-15 19:45:47
• 143****9824

  是基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2014-11-15 18:50:07
• 146****9209

  您好是基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2014-11-15 14:39:30
• 143****8529

  您好 上浮10%

  查看全文↓ 2014-11-15 13:59:13
• 155****2287

  您好是基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2014-11-15 13:46:27
• 136****3907

  您好 上浮10%

  查看全文↓ 2014-11-15 13:19:14
• 147****0869

  基準(zhǔn)上浮0.1到0.3

  查看全文↓ 2014-11-14 21:54:31
• 146****1580

  基準(zhǔn)利率6.55

  查看全文↓ 2014-11-14 21:23:21
• 137****0986

  基準(zhǔn)利率6.55，上浮一般10%-30%

  查看全文↓ 2014-11-14 19:09:41
• 151****2348

  基準(zhǔn)利率6.55，上浮一般10%-30%

  查看全文↓ 2014-11-14 17:58:54
• 141****3534

  基準(zhǔn)利率6.55，上浮一般10%-30%

  查看全文↓ 2014-11-14 15:48:48
• 135****0607

  基準(zhǔn)利率6.55，上浮一般10%-30%

  查看全文↓ 2014-11-14 15:42:48
• 148****0781

  基準(zhǔn)利率6.55，上浮一般10%-30%！

  查看全文↓ 2014-11-14 15:20:15
• 131****7129

  基準(zhǔn)率是6.55的！

  查看全文↓ 2014-11-14 13:37:04
• 153****2026

  基準(zhǔn)利率6.55，上浮一般10%-30%！

  查看全文↓ 2014-11-14 12:39:40
• 133****5475

  和一手的是一樣的

  查看全文↓ 2014-11-14 11:53:50
• 157****1944

  這個(gè)利率要比一手的高

  查看全文↓ 2014-11-14 11:36:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房按揭貸款利率是多少
  答

  按揭貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的，同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上按比例進(jìn)行浮動(dòng)。具體浮動(dòng)比例由當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。一、按揭貸款利率分以下三種情況：1、一年（含一年）以下貸款利率：4.85%；2、一至五年（含5年）貸款利率：5.25%；3、五年以上貸款利率：5.40% ；

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• 問(wèn) 利率調(diào)整后，現(xiàn)在二手房按揭利率是多少
  答

  現(xiàn)在房屋貸款年利率5年以內(nèi)包括5年是：7.0410年以上是：7.25.雙方是唯一住房，房屋超過(guò)5年交易的，過(guò)戶交納總房款或者評(píng)估價(jià)的百分之一的契稅，個(gè)人所得稅，土地轉(zhuǎn)讓使用金。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在二手房二套貸款利率是多少？
  答

  二套房貸款**多少？1、二套房貸款**比例是指人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第二套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第一期付款。二手房的**比例相對(duì)于首套房而言要高一些，新的房貸政策下二套房**比例會(huì)上調(diào)，根據(jù)新的資料顯示，二套房的**比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍。2、二套房貸款**比例的計(jì)算方法**的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成**是60萬(wàn)，三成**是90萬(wàn)，四成**是120萬(wàn)。二套房貸款**多少？二套房貸款利息如何計(jì)算？二套房貸款利息如何計(jì)算？1、貸款買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60％，二套房貸款利息利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款買(mǎi)第三套及以上住房貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。2、二套房貸款利息的計(jì)算跟**款以及貸款的年限有關(guān)系，我們以貸款30萬(wàn)，20年還清，采用等額本息還款為例，如果借款人所購(gòu)住房為首套房，房貸利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.55％計(jì)算，那么借款人每月需還款2245.56元。3、如果借款人所購(gòu)住房為二套房，房貸利率則為基準(zhǔn)利率的1.1倍，即7.205％，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來(lái)需要支付的總利息為267109.23元。從結(jié)果可以看出，二套房貸20年下來(lái)所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在二手房貸款利率是多少？
  答

  1、2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4．70％下調(diào)至4．50％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由4．20％下調(diào)至4．00％。2012年7月6日央行下調(diào)存貸款利率，6個(gè)月內(nèi)存貸款年利率為5．6％，6個(gè)月至1年存貸款年利率6．00％，一年至三年存貸款利率6．15％，三年至五年存貸款利率6．40％，五年以上存貸款利率6．55％。2、首次購(gòu)房可以在原基準(zhǔn)利率5．94％，下浮15％。個(gè)別銀行還可以打到7折。另外，申請(qǐng)二手房按揭貸款，如果申請(qǐng)人是貸款買(mǎi)首套房，這種情況下申請(qǐng)二手房按揭貸款的**不低于30％，而如果申請(qǐng)人名下已經(jīng)有房，如果申請(qǐng)過(guò)房屋按揭貸款，再申請(qǐng)二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來(lái)，**的比例就會(huì)增加，要求的**款不低于60％。有的銀行要求的**款甚至?xí)摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 誰(shuí)告訴我二手房按揭貸款利率是多少？
  答

  貸款利率貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進(jìn)行浮動(dòng)。具體浮動(dòng)比例是由當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。一下列出2013年的銀行貸款利率表，供貸款人參考。2013年**新銀行貸款利率表還款方式目前，常見(jiàn)的按揭貸款的還款方式有四種：等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款、固定利率還款。1、固定利率還款(按等額本息方法計(jì)算）：固定利率的標(biāo)準(zhǔn)是由各家銀行自己來(lái)定，它的優(yōu)點(diǎn)是利率風(fēng)險(xiǎn)小、收益穩(wěn)定，好處是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整；其缺點(diǎn)就是不論銀行利率如何變動(dòng)，上調(diào)或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不會(huì)隨市而變，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。這種還款方式更適合有固定收入，專(zhuān)業(yè)投資者或者商人。2、等額本金還款：優(yōu)點(diǎn)是總體利息支出較低，在隨后的時(shí)間里每月還款額將會(huì)遞減；缺點(diǎn)是前期還款負(fù)擔(dān)較重，特別是第一期還款時(shí)壓力會(huì)很大。等額本金還款適用于收入較高人士，如企業(yè)高層、金領(lǐng)、海歸派等。3、等額本息還款：等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變；因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支，但它總體利息支出較多。這種方式適用于工作收入穩(wěn)定，國(guó)家企、事業(yè)單位職員等。4、公積金自由還款：公積金自由還款會(huì)設(shè)定每月**低的還款額，只要月還款額不低于設(shè)置的**低還款額即可，每月多還的部分系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)劃為提前還款。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，每月可自由還款、靈活便捷；缺點(diǎn)是因**低還款額通常低于正常的還款月供，所以**后一期本金支付壓力較大；這種方式適用人群于符合貸款條件的公積金繳存職工。對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)，不同的還款方式，月供金額和利息也就不一樣。小編建議，購(gòu)房者可以重點(diǎn)關(guān)注各銀行推出的能夠節(jié)省利息的貸款產(chǎn)品以及貸款方式，在選擇之前多做了解與比較，根據(jù)個(gè)人資金情況，制定出適合自己的貸款方案。

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