濟(jì)南的房子政策有什么 是否有會繼續(xù)限購

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• 157****4405

  2014年7月10日，實(shí)行3年的濟(jì)南限購政策正式退出。濟(jì)南市房管局業(yè)務(wù)咨詢部門表示，從7月10日起，限購政策取消，購買新房和二手房都無需再提供限購證明。不管是本地人還是外地人，也不管你的手中已有幾套住房，都可以繼續(xù)在濟(jì)南購房。如果是購買二手房，只需要和房主帶好身份證、合同等材料直接辦理網(wǎng)簽即可。 2014年6月中下旬，呼和浩特市在經(jīng)歷烏龍事件之后，首“吃螃蟹”，成為第一個取消限購的城市。一石激起千層浪，各地市蠢蠢欲動，雖然都高調(diào)宣稱要緊隨呼市腳步，但真正取消的卻沒有。而在濟(jì)南的房地產(chǎn)市場，此時也已“炸開了鍋”，開發(fā)商、購房者等等，大家紛紛猜測濟(jì)南是否也會針對這一情況做出相關(guān)調(diào)整政策。 7月2日上午，一份署名為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的《關(guān)于對我市商品房限購政策進(jìn)行調(diào)整的請示》文件在網(wǎng)上流傳，稱“濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會正在積極申請取消限購政策，待報國家住建部備案后實(shí)施“。消息放出后一周，限購取消政策終于板上釘釘確認(rèn)下來。 據(jù)了解，取消限購政策推出后，本地人或外地人在濟(jì)南買房都不再有套數(shù)限制，該政策對濟(jì)南所有地區(qū)均適用。外地戶口也不需要納稅或社保證明，直接購買即可。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:01

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南住房限購政策有什么內(nèi)容
  答

  2011年2月23日,濟(jì)南市政府召開第71次常務(wù)會議,出臺一系列政策,進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。 會議分析了濟(jì)南市房地產(chǎn)市場形勢,明確了房地產(chǎn)市場調(diào)控工作任務(wù),要求認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)和省政府辦公廳《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2011〕1號文件進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(魯政辦發(fā)〔2011〕5號)精神,明確政府責(zé)任,落實(shí)各項措施,一手抓住保障性住房建設(shè)不放松,一手落實(shí)國務(wù)院和省政府要求不動搖。 五年新增保障房超過10萬套 會議提出,濟(jì)南市將進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)。2011年年底前,建設(shè)保障性住房3萬套。新開工公共租賃住房不低于2.3萬套。向社會提供不低于2000套廉租住房。開工建設(shè)5000套棚改安置房。到“十二五”末,新增公共租賃住房和廉租住房總量要超過10萬套,力爭享受住房保障的居民達(dá)到戶籍總量的10%。切實(shí)增加住房用地有效供應(yīng),優(yōu)先保證保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地,在新增建設(shè)用地年度計劃中,單列保障性住房用地,做到應(yīng)保盡保。2011年的商品住房用地供應(yīng)計劃總量,原則上不得低于前兩年年均實(shí)際供應(yīng)量。 家庭二套房**比例不低于60% 會議確定調(diào)整濟(jì)南市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策。調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策,對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。強(qiáng)化差別化住房信貸政策,對貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)政策,一定時期內(nèi)從嚴(yán)執(zhí)行國家住房限購政策,對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在濟(jì)南市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和高新區(qū))限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 對在濟(jì)南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的,相關(guān)部門將不予辦理合同備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 調(diào)控政策執(zhí)行不力的要進(jìn)行約談和問責(zé) 會議提出,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序,重點(diǎn)查處未辦理規(guī)劃、施工、預(yù)售許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)和預(yù)售的違法違規(guī)行為。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案,加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管,推行房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗(yàn)收備案制度。加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè),繼續(xù)完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng),年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全市房產(chǎn)檔案數(shù)字化和縣(市)區(qū)聯(lián)網(wǎng)。加強(qiáng)對住房保障和穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督、檢查和考核,房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落實(shí)不到位以及工作不得力的,按照規(guī)定對相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談,問題突出的要實(shí)行問責(zé)。 會議強(qiáng)調(diào),切實(shí)加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的領(lǐng)導(dǎo),成立濟(jì)南市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領(lǐng)導(dǎo)小組,及時研究解決房地產(chǎn)市場調(diào)控中的重大問題。 濟(jì)南市將依據(jù)2011年GDP預(yù)期增長目標(biāo)和居民可支配收入等情況,制定新建商品住房價格年度控制指標(biāo),3月份向社會公布。

• 問 濟(jì)南限購政策是什么？
  答

  濟(jì)南戶口家庭名下有兩套住宅的不允許再購房。非濟(jì)南戶口購房需要提供在濟(jì)南一年以上的社?；蛘呒{稅證明，而且名下有一套住宅的不允許再購買。不能提供社?；蛘呒{稅證明的非濟(jì)南戶口不允許購買

• 問 2013年住房限購政策會繼續(xù)下去嗎？
  答

  市場調(diào)控與群眾期待還有距離今年，在一系列調(diào)控政策的持續(xù)作用下，房地產(chǎn)市場形勢總體平穩(wěn)，投機(jī)投資性住房需求得到了抑制。不過，近期房地產(chǎn)市場量價齊升的勢頭明顯。房地產(chǎn)市場調(diào)控與群眾期待還有距離。

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• 問 2013年限購政策會繼續(xù)實(shí)施嗎？限購政策什么時候才有可能取消？
  答

  體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用yui戶關(guān)注。

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• 問 福建限購政策繼續(xù)執(zhí)行嗎 福建限購政策是什么
  答

  福建限購政策隨著國家調(diào)控政策執(zhí)行，福建限購政策執(zhí)行以來，福建相關(guān)政府部門絲毫沒有放松。 2012年2月9日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對外宣布，福建省將落實(shí)首套房的**款比例和貸款利率優(yōu)惠政策。且福建省住建廳將配合有關(guān)部門，研究個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。 據(jù)福建省住建廳副廳長李堯介紹，首套房優(yōu)惠政策的落實(shí)并不意味著“樓市松綁”，全省將結(jié)合具體情況，繼續(xù)貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，樓市差別化的信貸政策、稅收政策和部分城市的限購政策仍將繼續(xù)執(zhí)行。 李堯還稱，福州、廈門兩地仍將繼續(xù)執(zhí)行福建限購政策，二套房及以上的信貸利率仍將按以往標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 另外，福建省住建廳還表示，今年福建省將加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，在福州、廈門先行與住建部聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，其他設(shè)區(qū)市加快建設(shè)，盡快實(shí)現(xiàn)與住建部和省住建廳聯(lián)網(wǎng)，各設(shè)區(qū)市盡快實(shí)現(xiàn)所轄縣(市、區(qū))住房信息全覆蓋，完成紙質(zhì)檔案數(shù)字化。 而且，福建省住建廳將配合有關(guān)部門，研究個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。