福建限購(gòu)政策繼續(xù)執(zhí)行嗎 福建限購(gòu)政策是什么

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  福建限購(gòu)政策隨著國(guó)家調(diào)控政策執(zhí)行，福建限購(gòu)政策執(zhí)行以來(lái)，福建相關(guān)政府部門(mén)絲毫沒(méi)有放松。 2012年2月9日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)外宣布，福建省將落實(shí)首套房的**款比例和貸款利率優(yōu)惠政策。且福建省住建廳將配合有關(guān)部門(mén)，研究個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。 據(jù)福建省住建廳副廳長(zhǎng)李堯介紹，首套房?jī)?yōu)惠政策的落實(shí)并不意味著“樓市松綁”，全省將結(jié)合具體情況，繼續(xù)貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，樓市差別化的信貸政策、稅收政策和部分城市的限購(gòu)政策仍將繼續(xù)執(zhí)行。 李堯還稱(chēng)，福州、廈門(mén)兩地仍將繼續(xù)執(zhí)行福建限購(gòu)政策，二套房及以上的信貸利率仍將按以往標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 另外，福建省住建廳還表示，今年福建省將加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，在福州、廈門(mén)先行與住建部聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，其他設(shè)區(qū)市加快建設(shè)，盡快實(shí)現(xiàn)與住建部和省住建廳聯(lián)網(wǎng)，各設(shè)區(qū)市盡快實(shí)現(xiàn)所轄縣(市、區(qū))住房信息全覆蓋，完成紙質(zhì)檔案數(shù)字化。 而且，福建省住建廳將配合有關(guān)部門(mén)，研究個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西安國(guó)五條細(xì)則是什么 西安會(huì)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策嗎
  答

  4月18日，西安新“國(guó)五條”細(xì)則正式落地，《西安市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》指出，西安將繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，抑制投機(jī)投資性購(gòu)房，以穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。 通知原文如下： 《西安市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》 各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門(mén)，各直屬機(jī)構(gòu)： 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）精神，穩(wěn)定我市住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作通知如下： 一、切實(shí)落實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任 （一）穩(wěn)定和嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控。各區(qū)縣人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和市政府各部門(mén)要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家和省市各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，切實(shí)承擔(dān)起穩(wěn)定房?jī)r(jià)的工作責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。 （二）加強(qiáng)監(jiān)督和檢查。對(duì)于執(zhí)行住房限購(gòu)、差別化住房信貸、稅收政策不到位，住房用地供應(yīng)未達(dá)標(biāo)，保障性安居工程年度任務(wù)未完成，房?jī)r(jià)控制目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后的相關(guān)區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和部門(mén)，市政府將約談、問(wèn)責(zé)其負(fù)責(zé)人。 二、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房 （三）嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。加強(qiáng)和完善購(gòu)房人資格審查工作，嚴(yán)肅查處限購(gòu)措施執(zhí)行中的違法違規(guī)行為，對(duì)存在規(guī)避住房限購(gòu)措施行為的項(xiàng)目，責(zé)令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整改，暫停網(wǎng)上簽約；對(duì)教唆、協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料，騙取購(gòu)房資格的中介機(jī)構(gòu)，責(zé)令其停業(yè)整頓，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人；對(duì)不如實(shí)申報(bào)、提供虛假材料騙取購(gòu)房資格的購(gòu)房人，企業(yè)與其解除購(gòu)房合同，且3年內(nèi)不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （四）嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策。各商業(yè)銀行、西安住房公積金管理中心要進(jìn)一步落實(shí)好首套房貸款**款比例和貸款利率政策，嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸款**款比例和貸款利率政策，停止第三套及以上住房貸款發(fā)放。銀行業(yè)監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)住房信貸的日常管理和專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)違反政策規(guī)定的，及時(shí)予以制止、糾正。 （五）嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓住房差別化稅收政策。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，能核實(shí)房屋原值的，嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征；不能核實(shí)房屋原值的，依法按照核定征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅。稅務(wù)部門(mén)要積極研究房屋原值核實(shí)辦法。 三、增加普通商品住房及用地供應(yīng) （六）認(rèn)真落實(shí)住房用地計(jì)劃。各區(qū)縣人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和國(guó)土資源部門(mén)要按照市政府公布的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，穩(wěn)定、均衡、合理的推進(jìn)住房用地供應(yīng)，確保完成供應(yīng)計(jì)劃。大力推廣“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式供應(yīng)普通商品住房用地。建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土資源部門(mén)要提出商品住房項(xiàng)目的住房建設(shè)套數(shù)、套型建筑面積、設(shè)施條件、開(kāi)竣工時(shí)間等要求，作為土地出讓的依據(jù)，納入出讓合同。 （七）加快普通商品住房供應(yīng)。發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、建設(shè)、房管部門(mén)要建立和完善中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴(yán)格落實(shí)開(kāi)竣工申報(bào)制度，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照合同約定建設(shè)施工，加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市，盡快形成有效供應(yīng)。 四、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè) （八）認(rèn)真落實(shí)建設(shè)任務(wù)。各區(qū)縣人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和市級(jí)各部門(mén)要全面落實(shí)2013年保障性住房建設(shè)任務(wù)，盡快落實(shí)項(xiàng)目用地和資金，盡早開(kāi)工建設(shè)。繼續(xù)穩(wěn)步實(shí)施棚戶(hù)區(qū)和城中村改造。 （九）加強(qiáng)建設(shè)和分配管理。強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)籌管理，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、建筑材料和竣工驗(yàn)收關(guān)口，確保工程質(zhì)量安全。加強(qiáng)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，確保與住宅同步交付使用。完善保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格審核機(jī)制和分配機(jī)制，探索建立保障性住房退出機(jī)制，確保公平分配。嚴(yán)肅查處擅自改變保障性安居工程用途、套型面積等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，完善社區(qū)公共服務(wù)，優(yōu)化居住環(huán)境。 五、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管 （十）加強(qiáng)商品房項(xiàng)目預(yù)售管理。加強(qiáng)商品房預(yù)售價(jià)格引導(dǎo)，對(duì)報(bào)價(jià)明顯高于項(xiàng)目前期成交價(jià)格和周邊在售項(xiàng)目的商品房項(xiàng)目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證書(shū)。嚴(yán)肅查處捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告等違法違規(guī)行為。繼續(xù)完善和嚴(yán)格實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度。大力推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全市商品房銷(xiāo)售和房屋登記管理聯(lián)網(wǎng)。 （十一）加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)信用管理。研究建立發(fā)展改革、國(guó)土資源、金融、稅務(wù)、物價(jià)、工商、統(tǒng)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)、房管等部門(mén)聯(lián)動(dòng)共享的信用管理系統(tǒng)，及時(shí)記錄、公布房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為。 （十二）加強(qiáng)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監(jiān)管。房管、物價(jià)和工商等部門(mén)要聯(lián)合開(kāi)展對(duì)房屋中介市場(chǎng)的專(zhuān)項(xiàng)治理工作，整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲打擊中介企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人員違規(guī)發(fā)布信息、價(jià)格欺詐等行為。 （十三）合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)發(fā)布商品房交易和租賃的權(quán)威信息，引導(dǎo)社會(huì)輿論，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期；加強(qiáng)輿情監(jiān)測(cè)，對(duì)涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的不實(shí)信息，要及時(shí)主動(dòng)澄清并依法嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任者。 西安市人民政府辦公廳 2013年4月8日

• 問(wèn) 現(xiàn)在北京怎么執(zhí)行限購(gòu)政策？
  答

  北京限購(gòu)政策主要針對(duì)商品房來(lái)說(shuō)的,北京人以家庭為單位可買(mǎi)2套商品房;外地人社保滿5年或交個(gè)稅滿5年能買(mǎi)一套商品房。 像公寓和商住兩用的是不受限制的。

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• 問(wèn) 什么是限購(gòu)政策? 商品房限購(gòu)政策是什么
  答

  1、“限購(gòu)令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。2、根據(jù)新的規(guī)定，三種情況將被認(rèn)定二套房：1）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；2）借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；3）貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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• 問(wèn) 什么是限購(gòu)政策?限購(gòu)政策具體內(nèi)容是什么?
  答

  　1、“限購(gòu)令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。　　2、根據(jù)新的規(guī)定，三種情況將被認(rèn)定二套房：　　1）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；　　2）借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；　　3）貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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• 問(wèn) 濟(jì)南限購(gòu)政策是什么？
  答

  濟(jì)南戶(hù)口家庭名下有兩套住宅的不允許再購(gòu)房。非濟(jì)南戶(hù)口購(gòu)房需要提供在濟(jì)南一年以上的社?；蛘呒{稅證明，而且名下有一套住宅的不允許再購(gòu)買(mǎi)。不能提供社?；蛘呒{稅證明的非濟(jì)南戶(hù)口不允許購(gòu)買(mǎi)