夫妻的住房公積金可以供一套房子嗎?

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• 145****0546

  夫妻雙方可以使用公積金購房,但是,絕對貸不到60萬,不過,就算你們用組合貸款,商業(yè)貸款**多10萬左右。
  貸款多少取決于你們的收入,與公積金繳納基數(shù)沒有多少關系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的,需要貸款,建議從現(xiàn)在開始操作起來比較好。希望我的回答對你有所幫助。

  查看全文↓ 2017-06-12 16:08:38

相關問題

• 問 夫妻都有公積金，買房時可以同時供一套房子嗎?
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

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• 問 夫妻怎么共用一套房子
  答

  按新婚姻法規(guī)定辦理一方婚前個人財產婚后還是一方婚前個人財產另一方無權要求分割.有共同財產證據(jù)是一人一半。有個人財產證據(jù)是個人財產.另一方無權要求分割.無共同財產請求損害賠償女方無住房請求居住權.婚后房產建議你給女方使用權，男方拿下產權的協(xié)議.夫妻一方以婚前存款等財產在婚后購置的房屋或者其它財產，是否屬于夫妻共同財產？ 答：婚前財產在婚后的形式轉化，不影響該財產的性質。因此，夫妻一方以既然前存款在婚后購置的房屋，角然屬于購置方的婚前財產。如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。同樣，婚前其它財產的形式轉化，也不影響其作為婚前財產的性質。另外，婚前財產產生孳息，如婚前存款的利息等財產，也屬于婚前財產。

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• 問 夫妻兩人都有公積金,買房時可以同時供一套房子嗎?
  答

  正所謂“男女搭配干活不累”，在買房這件事情上也有這樣的情況。夫妻倆買房，選擇共同貸款買房的不在少數(shù)，這種方式能帶來什么好處，當然注意點又是什么呢？共同貸款買房的好處：為什么要設立“共同參貸人”呢？主要的原因在于擴大貸款的額度。現(xiàn)在不少BANK在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。shzyqiyu88還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。夫妻共同貸款買房的注意點：1、簽約的雙方需親自到場的：在買房過程中，涉及到諸多的簽約過程，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)。2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清哦。

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• 問 ??夫妻可以自己買自己房貸款嗎？夫妻已有一套房子想貸款買第二套房子可以嗎？
  答

  地方政策是不一樣的，有的地方二套房必須全款，有的地方貸款**必須要百分之七十，要是小縣城一般都沒有這個限制，具體你要去看你們當?shù)氐恼吡?。貸款需要結婚證或者單身證明，戶口本，身份證，工資流水號如果你們那不允許二套房貸款，而你需要貸款買，就可以離婚，然后把房子判給一方，另一方再以單身來購買

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• 問 ??夫妻兩人都有公積金,買房時可以同時供一套房子可以嗎?
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

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