我想買經(jīng)適房請問可以按揭嗎

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• 131****4893

  銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:51:51
• 151****0162

  根據(jù)實際情況了解，對于采購經(jīng)濟(jì)適用房的房主來說，是能夠貸款的。不過因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。
  這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:51:32
• 148****4745

  一般可以辦理公積金貸款和商業(yè)貸款，其中商業(yè)貸款是由經(jīng)適房的開發(fā)商決定的，一般為**20％。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:50:52
• 138****2714

  可以申請銀行貸款。
  《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
  一般**30%左右。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:50:37

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適按揭房可以賣嗎
  答

  對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋產(chǎn)權(quán)人證件、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

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• 問 我可以申購經(jīng)適房嗎
  答

  可以啊，滿足條件就行

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• 問 請問經(jīng)適房什么時候按揭？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用房一般都是中低收入家庭，大部分都是公積金按揭貸款，購房款還款完畢后可由開發(fā)商或自己申請辦理經(jīng)濟(jì)適用房＜產(chǎn)權(quán)證》，《土地使用證》，只要竣工驗收合格后，開發(fā)單位可憑土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續(xù)辦理初始登記，然后你們在辦理分戶的房產(chǎn)證（轉(zhuǎn)移登記）。1、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??我想問下經(jīng)適房按揭能辦理嗎？
  答

  你好，購買經(jīng)濟(jì)適用房是可以申請貸款的，現(xiàn)在，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅?！　〉切枰⒁獾氖?，經(jīng)適房貸款的借款人申請借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款不能高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的住房價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用的70%;此外，經(jīng)濟(jì)適用房的貸款期限是1—20年，貸款利率會按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 經(jīng)適房我想買，現(xiàn)在可以去認(rèn)籌嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  這個你需要去當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，他們會有固定格式的

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