兩限房可以繼承嗎？

已有3個回答

• 142****8039

  可以簽訂協(xié)議或遺囑。沒有房產證也是可以簽訂協(xié)議的。沒有房產證辦不了公證
  

  查看全文↓ 2018-05-24 09:36:47
• 132****6538

  可以繼承，繼承需要做繼承公證（2%）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費等少量費用。沒有年限限制。
  辦理繼承公證需要以下材料：
  第一，被繼承人的死亡證明，到派出所開具。
  第二，產權證原件及復印件。
  第三，家庭成員關系報告：產權人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。產權人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。
  第四，單位的職工登記表復印蓋章。
  第五，所有繼承人的身份證戶口簿原件及復印件。

  查看全文↓ 2018-05-24 09:35:51
• 149****3150

  兩限房可以繼承嗎？
  １、限價房同樣有繼承權，可以由兒女繼承。且繼承房產不收５年期的限制。所謂５年期，僅僅是限制在５年內不能上市交易。
  ２、繼承需要做繼承公證（２％）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費等少量費用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第被繼承人的死亡證明，到派出所開具。產權證原件及復印件。家庭成員關系報告：產權人ｘｘ的配偶是ｘｘ，共有子女：ｘｘ，ｘｘ。
  ３、產權人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復印蓋章。第五，繼承人的身份證戶口簿原件及復印件。各個地區(qū)有些差異，但一般差異不大。

  查看全文↓ 2018-05-24 09:35:22

相關問題

• 問 兩限房可以繼承嗎？
  答

  兩限房繼承，理論上可以，但實際操作復雜。得看政策，還得符合條件。建議咨詢專業(yè)人士，別自己瞎折騰。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是兩限房？兩限房可以繼承嗎？
  答

  1、限價房同樣有繼承權，可以由兒女繼承。且繼承房產不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內不能上市交易。2、繼承需要做繼承公證（2％）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費等少量費用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第被繼承人的死亡證明，到派出所開具。產權證原件及復印件。家庭成員關系報告：產權人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。3、產權人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復印蓋章。第五，繼承人的身份證戶口簿原件及復印件。各個地區(qū)有些差異，但一般差異不大。兩限房如何繼承？1、有遺囑，且繼承人均認可遺囑效力、均愿意按遺囑進行遺產繼承的，選擇房產繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認可遺囑效力、不愿意按遺囑進行遺產繼承的，只能選擇房產繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。2、沒有遺囑，但繼承人就遺產繼承可以達成一致的，選擇房產繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且繼承人就遺產繼承無法達成一致的，只能選擇房產繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。3、憑著法院出具的民事判決書（或民事調解書）或者公證處出具的繼承公證書，繼承人才可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產交易辦理繼承房屋過戶手續(xù)。如果沒有民事判決書（或民事調解書），也沒有繼承公證書，房地產交易不會允許將繼承房屋變更過戶。4、當繼承發(fā)生時，對于共有房產，還要考慮共有份額的析產問題，即析出被繼承人名下房產份額，然后再繼承。

  全部3個回答>
• 問 限價房可以繼承嗎？兩限房繼承有哪些限制？
  答

  一、可以的，但是房產所有權人必須是對該限價房擁有獨立的所有權才可以的。二、限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。三、限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制:限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意:已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房

  全部5個回答>
• 問 ??限價房可以繼承嗎？兩限房繼承有什么限制？
  答

  1、限價房同樣有繼承權，可以由兒女繼承。且繼承房產不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內不能上市交易。2、繼承需要做繼承公證（2％）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費等少量費用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第被繼承人的死亡證明，到派出所開具。產權證原件及復印件。家庭成員關系報告：產權人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。3、產權人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復印蓋章。第五，繼承人的身份證戶口簿原件及復印件。各個地區(qū)有些差異，但一般差異不大。兩限房如何繼承？1、有遺囑，且繼承人均認可遺囑效力、均愿意按遺囑進行遺產繼承的，選擇房產繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認可遺囑效力、不愿意按遺囑進行遺產繼承的，只能選擇房產繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。2、沒有遺囑，但繼承人就遺產繼承可以達成一致的，選擇房產繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且繼承人就遺產繼承無法達成一致的，只能選擇房產繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。3、憑著法院出具的民事判決書（或民事調解書）或者公證處出具的繼承公證書，繼承人才可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產交易辦理繼承房屋過戶手續(xù)。如果沒有民事判決書（或民事調解書），也沒有繼承公證書，房地產交易不會允許將繼承房屋變更過戶。

  全部5個回答>
• 問 我婆婆名下有一處房產是兩限房想寫給孫子繼承可以嗎
  答

  可以立遺囑 這樣房子就歸你了

  全部3個回答>