為什么一定要買學區(qū)房

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• 136****6100

  如果家附近的**是中等偏上。就沒必要非去特別好的但如果**很差。反正要買就買個學區(qū)的。有人認為讀書是男孩唯一的出路。所以我周圍買學區(qū)房的多是男孩家長。當然女孩也會多花錢。但是花在的地方不同
  不是每個人都有關系的。而且以后跨區(qū)越來越難。有人說可以讓孩子以后出國。但是大學四年的費用是很高的
  可能我家是女孩吧。我覺得我不會去選學區(qū)。但是我認為東西城的普通**能爭取還是會爭取的。朝陽好的**太少。競爭壓力太大
  在好**孩子讀書中等就行。但不好的**就得很優(yōu)秀這樣太累了。當然如果能拖關系那是**好的。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:28:28
• 145****1482

  說值也值，說不值也不值。
  好的**，校風正，老師素質(zhì)好，水平高，孩子在**里可以健康成長。這樣的學區(qū)房，買得值。
  但孩子更多是受家庭的影響，如果孩子性格開朗，學習習慣好，在哪所**就讀關系不大，這時買學區(qū)房就不值。
  總之，你衡量自己的實際情況，如果手頭寬裕，就可以考慮買學區(qū)房。如果手頭不寬裕，孩子本身條件也不錯，就不買。
  城市里的**差別不會太大，農(nóng)村里的**有些孩子和家長都不太像話，就要先充分了解清楚。
  還有，遇到一個好的班主任，非常重要。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:28:23
• 143****7499

  如果家附近的**是中等偏上。就沒必要非去特別好的但如果**很差。反正要買就買個學區(qū)的。有人認為讀書是男孩唯一的出路。所以我周圍買學區(qū)房的多是男孩家長。當然女孩也會多花錢。但是花在的地方不同
  不是每個人都有關系的。而且以后跨區(qū)越來越難。有人說可以讓孩子以后出國。但是大學四年的費用是很高的
  可能我家是女孩吧。我覺得我不會去選學區(qū)。但是我認為東西城的普通**能爭取還是會爭取的。朝陽好的**太少。競爭壓力太大
  在好**孩子讀書中等就行。但不好的**就得很優(yōu)秀這樣太累了。當然如果能拖關系那是**好的。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:28:15

相關問題

• 問 為什么一定要買學區(qū)房 學區(qū)房很重要嗎
  答

  學區(qū)房是近年非常熱門的一種住宅類型,那么學區(qū)房為什么這么熱？為什么一定要買學區(qū)房呢？ 1. 教育資源稀缺 區(qū)域分布不均所致 主要是由優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺,以及區(qū)域分布不均造成的。當前我國公立**實行就近入學的政策,想要上重點**,就需要擁有所在片區(qū)的住宅(或無限期使用權(quán)的老公房)。 其實,學區(qū)房主要是指**學區(qū)房,而**有所不同。2014年《教育部關于進一步做好**升入**免試就近入學工作的實施意見》出臺后,**也 實行就近入學,但各地政策存在差異,一般需要參照**學籍和戶籍。另外,很多地區(qū)的私立**,教育質(zhì)量甚至優(yōu)于公立**,而私立**通過考試擇優(yōu)錄取生源,一般不收地段生。所以,初**區(qū)房沒有**重要。 2. 中國人傳統(tǒng)觀念重視教育 中國人自古重視教育,古有“孟母三遷”的故事,現(xiàn)有重金購買學區(qū)房的風潮,只要有能力買學區(qū)房,就絕不讓孩子輸在起跑線上。優(yōu)質(zhì)**資源稀缺,也造成了學區(qū)房的供不應求。 3. 北京上海熱門學區(qū)案例 因很多城市的優(yōu)質(zhì)學區(qū)房便成了只漲不跌的神話,單價明顯高于同一區(qū)域的非學區(qū)房。而且,一個城市**優(yōu)質(zhì)學區(qū)的住宅單價,很可能是整個城市的**高價。 **典型的例子是北京,2014年西單附近的文昌胡同一間面積僅有10平方米的民宅,售價高達340萬元,單價34萬元/平方米,全國**高!只因?qū)诒本?*好**之一的實驗二小。 那么,學區(qū)房價格漲幅到底有多大?不妨先看兩個案例,一個是北京西城區(qū)塔院胡同。西城區(qū)是北京優(yōu)質(zhì)****集中的城區(qū),德勝門板塊的塔院胡同小區(qū)多為單位公房,一部分為自動化研究所的央產(chǎn)房,建筑年代較新,大多在1998年左右,對口北京實驗二小。 根據(jù)相關網(wǎng)站二手房報價,塔院胡同小區(qū)的單價從2012年12月的42900元/平方米,漲至2015年11月的77400元/平方米,三年上漲八成。2014年,北京全市的二手房價格上漲8%左右,而塔院胡同上漲近50%(2014年下半年曾下跌,導致基期值偏低),其所在的德勝門板塊上漲27%。 可見,學區(qū)房漲幅遠超全市均值。 另一個案例是上海浦東的萬科新里程。今年網(wǎng)上有人總結(jié):浦東有三大房價大漲的“神盤”,萬科新里程、張江湯臣豪園和證大家園,皆為學區(qū)房。 萬科新里程位于浦東三林板塊,處于內(nèi)中環(huán)之間,2007年竣工,算是次新房。其對口的明珠**是浦東**率(考上重點**)第一的**。該盤二 手房單價從2012年12月的28500元/平方米,漲至2015年11月55800元/平方米,上漲近一倍。而其所在的三林板塊二手房均價(多數(shù)樓盤皆 非學區(qū)房),同期上漲幅度只有40%。 從2014年表現(xiàn)來看,上海二手房均價由30400元/平方米上漲至34000元/平方米,上漲12%,而萬科新里程上漲40%,三林板塊上漲11%。可見,三林板塊漲幅與全市總體相近,而萬科新里程卻大幅超過。 4. 上學or投資？學區(qū)房值得購買 從上述兩個案例可知,無論是短期還是中長期來看,特別優(yōu)質(zhì)學區(qū)房的價格漲幅多是一個城市**高的地方。購房者無論是為了孩子上學,還是出于長期投資,學區(qū)房都值得關注。北京2014年秋季入學,首次實施了嚴格的劃片招生,**就近入學比例達93.7%,**就近入學比例達76.8%,而此前的擇校生、條子生、共建生比例大幅下降。 實際上,學區(qū)房并非中國特有的,外國也有學區(qū)房。比如,美國房產(chǎn)稅中的一大塊主要是花在**上,越是好的學區(qū),房東交的房產(chǎn)稅就越高。目前,我國暫無房產(chǎn)稅,于是學區(qū)房的價值就體現(xiàn)在房價上。

• 問 ??買房一定要買學區(qū)房嗎？
  答

  有沒有必要購買學區(qū)房?從投資的角度來看，同樣花錢去買一套房子，投資學區(qū)房確實可以一箭雙雕。從備學區(qū)的角度來看，有學區(qū)固然很好，沒學區(qū)也不用苦惱。只要買了合法的房子，自己的孩子就有了在這個城市享受教育的資格。有些學區(qū)房可能教育資源好點，但有些學區(qū)房可能也就是普通**而已，其實孩子能不能有好的教育跟**有一定關系，但是更多的是跟孩子自身的學習能動性和父母的教育投入有關。同時，在房價上，學區(qū)房也跟非學區(qū)房拉開了一段距離，對于要養(yǎng)家養(yǎng)娃養(yǎng)房養(yǎng)車的家庭來說，這筆錢完全可以存作他用，實在有能力買學區(qū)房的話就買，壓力大買不了也沒關系，可以從其他方面投資到孩子的身上，比如請個知名的導師針對性授課，買些實用的輔導資料，在孩子感興趣的教育領域重點培養(yǎng)，因材施教。獲取知識的途徑是多樣的，何必單戀學區(qū)房。**只是大家買房的參考之一，而房子的價值，除了居住價值以外，更多的是由買房帶來的配套設施，就是說，買房不止是買房，一部分也是周圍的配套資源。

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• 問 買房一定要買學區(qū)房嗎
  答

  買房不一定要買學區(qū)房，主要是看個人的預算以及意圖來決定。不買學區(qū)房的理由有以下3點：①由于買房是比較綜合性的考量，而學區(qū)其實也是眾多因素中比較重要的一個。②學校教育雖然相對來說比較重要，但是購買學區(qū)房也不是決定成功與否的唯一因素。③如果在購買學區(qū)房的過程中導致生活質(zhì)量下降，或者是其他教育經(jīng)費得到了縮減的情況時，那么對于孩子的后天的成長也會產(chǎn)生一定的影響。購買學區(qū)房的理由：①房價雖然貴一些，但是卻擁有著良好的保值性，無論是自住還是后期傳承都有著較強的優(yōu)勢。②由于傳統(tǒng)教育資源相對來說是比較稀缺的，如果買了學區(qū)房，孩子能夠得到名師的指點，那么在升學優(yōu)勢方面就會更大一些。③由于學區(qū)房為環(huán)境相對來說比較不錯，而且鄰里的素質(zhì)也會更高一些，孩子在濡目染之下，成長的環(huán)境也會更好一些。？

• 問 ??為什么一定要買房？
  答

  如果你有房子，房市健康有序的發(fā)展它就是你的風險基金。如果你有房子，你可以比沒房子的人更容易借到錢。想投資做生意你可以抵押它去貸款融資，如果遇到更緊急的情況你還可以售房籌錢。很多時候只要你有房子，就意味著你有對抗某些風險的底氣。談戀愛租房沒問題，結(jié)婚就得買房，這恐怕是中國大部分人一致性的觀念。如果你結(jié)婚了還在租房子住就算你自己沒想法，七大姑八大姨都看不過去了，還有好事的身邊同事隔三差五的會問你買沒買房子。大家都會煩，可是這就是現(xiàn)實。女人總是缺少安全感，更多時候她們需要一套房子來解決安全感的問題，甚至有時沒有房子你都不敢繁衍后代。雖然房子承載了大量的金融產(chǎn)品的功能但是他和很多金融產(chǎn)品有個本質(zhì)的區(qū)別，那就是他能看得見摸得著還可以住得進。比起虛無縹緲的年化收益率，很多人更愿意持有這種實打?qū)嵉臇|西。房子是戶口，是**，是醫(yī)療條件中國有特殊的戶籍制度，在很多城市沒有本地戶籍你會受到很多限制。首先你得辦理居住證，其次你的孩子沒有本地戶口很可能在入學方面受到諸多的限制，另外在本市有房產(chǎn)還意味著你能享受到這兒的醫(yī)療衛(wèi)生條件。中國人總是不愿意讓別人占到便宜，這恐怕是大家不愿意租房的原因，租房交的租在國人口中常常說是幫房主人還房貸，而自己買房哪怕貸款，在人們口中會變成跌了就當儲蓄了。國人都愿為自己忙，寧可多繳利息，也愿意把錢花到看似是自己的財產(chǎn)身上。

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• 問 為什么一定要買房
  答

  因為房子不僅僅是給人居住的，還具備一定的保值和增值的能力，是普通家庭財富實現(xiàn)穩(wěn)步增長以及實現(xiàn)階層跨越可以借助的途徑之一。買了房子相當于把積蓄以房子的形式做了一個存款，房子也相當于一種風險儲備金。房子可以隨時變賣或者作為抵押從銀行以較低的利息貸出一筆數(shù)額較大的資金用來應急或者投資。房產(chǎn)證攥在手里給人一種很大的安全感，房子有70年的產(chǎn)權(quán)期，到期了還可以續(xù)期，基本上相當于永久擁有了這套房子，有了房子創(chuàng)業(yè)也就有了底氣，也比別人更容易實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)成功的目標。房子也代表了一個人的能力，房子是一個人的面子，更是一個人的里子。租房需要給別人交房租，買房子則反過來了，不管大家認不認同房東這個職業(yè)，真的是這個世界上最好的職業(yè)。