辦理房產(chǎn)證后購房合同收回嗎

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• 158****0079

  你好，不需要的，必須保留一份的

  查看全文↓ 2018-06-09 10:29:16
• 151****0803

  不需要啊 他們應(yīng)該還有一份的

  查看全文↓ 2018-06-09 10:28:07
• 137****1316

  房產(chǎn)司會收取一份，客戶手里應(yīng)該還有一份，如果沒有得到，有可能是開發(fā)商統(tǒng)一辦妥后返還，二手房則是銀行放款后領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-06-09 10:27:38
• 143****8147

  辦房產(chǎn)證要把購房合同收走，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會將購房合同返回。

  查看全文↓ 2018-06-09 10:27:03

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房產(chǎn)證后購房合同收回嗎?什么情況可以收回購房合同?
  答

  購房人（準(zhǔn)確地講，你沒拿到房產(chǎn)證時還不能稱為“業(yè)主”）手里永遠應(yīng)該有一份購房合同，直至自己將該房賣出后。辦理房產(chǎn)證固然需要向交易中心提供購房合同，但購房合同應(yīng)該是一式多份的。買房訂立合同時，除了買賣雙方各持有一份外，還要考慮日后要辦理各種相關(guān)事宜（例如辦房產(chǎn)證），得備足夠的份數(shù)后用。若這開發(fā)商沒經(jīng)驗，事后發(fā)現(xiàn)份數(shù)不夠了，也不該收掉購房人的那份合同，得再補充制作合同，所以，你無需拿出自己僅有的一份給開發(fā)商辦事。

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• 問 辦房產(chǎn)證購房合同收回嗎
  答

  一、辦房產(chǎn)證要把購房合同收走，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會將購房合同返回。 二、辦理流程：1、登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。2、勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。3、產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。三、建議購房者在辦理購房合同的時候辦理一式雙份，并標(biāo)注兩份具有同等法律效應(yīng)，應(yīng)對購房合同的使用或者丟失。

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• 問 辦理房產(chǎn)證后購房合同收回嗎?在什么情況下可以收回購房合同? 
  答

  購房人（準(zhǔn)確地講，你沒拿到房產(chǎn)證時還不能稱為“業(yè)主”）手里永遠應(yīng)該有一份購房合同，直至自己將該房賣出后。辦理房產(chǎn)證固然需要向交易中心提供購房合同，但購房合同應(yīng)該是一式多份的。買房訂立合同時，除了買賣雙方各持有一份外，還要考慮日后要辦理各種相關(guān)事宜（例如辦房產(chǎn)證），得備足夠的份數(shù)后用。若這開發(fā)商沒經(jīng)驗，事后發(fā)現(xiàn)份數(shù)不夠了，也不該收掉購房人的那份合同，得再補充制作合同，所以，你無需拿出自己僅有的一份給開發(fā)商辦事。

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• 問 辦理房產(chǎn)證時，是否要把網(wǎng)簽合同收回
  答

  是的。網(wǎng)簽合同的要求，各地方的執(zhí)行時間不同（西安市2006年就實行網(wǎng)簽了）。一，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤惜售以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。二，不管買一手房，二手房，現(xiàn)在都要求網(wǎng)簽合同。而二手房的貸款，交稅，過戶，都必須有網(wǎng)簽合同，否則無法辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ?? 辦房產(chǎn)證購房合同收回嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般情況下，不動產(chǎn)登記部門在辦理完房產(chǎn)證的時候，需要將合同收回，現(xiàn)在每套房的檔案都是很完整的，包括購房合同、繳費的發(fā)票都很齊全。即使在將來需要購房合同的時候，都可以持不動產(chǎn)權(quán)證書和身份證件直接到不動產(chǎn)房屋登記中心進行查詢。

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