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辦房產(chǎn)證購房合同收回嗎

137****6468 | 2018-06-09 22:12:07

已有3個(gè)回答

  • 136****6316

    一、辦房產(chǎn)證要把購房合同收走，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會(huì)將購房合同返回。

    二、辦理流程：1、登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。2、勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。3、產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

    三、建議購房者在辦理購房合同的時(shí)候辦理一式雙份，并標(biāo)注兩份具有同等法律效應(yīng)，應(yīng)對(duì)購房合同的使用或者丟失。

    查看全文↓ 2018-06-09 22:13:05
  • 147****9909

    需要，你購買的應(yīng)該是新房子，辦理新房子需要購房合同，不過購房合同是有兩本，一本在買方一本在開發(fā)商處，開放商在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候直接把他那本拿過去就可以辦理了，

    辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：

    開發(fā)商帶上資料，購房合同、買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、開發(fā)商的介紹信。
    帶上如上的資料到房管局繳稅窗口繳納契稅和維修基金
    然后在帶上契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票
    到房管局辦證窗口提供如上資料
    當(dāng)天就可以辦理好了

    查看全文↓ 2018-06-09 22:12:50
  • 139****3392

    房產(chǎn)司會(huì)收取一份，客戶手里應(yīng)該還有一份，如果沒有得到，有可能是開發(fā)商統(tǒng)一辦妥后返還，二手房則是銀行放款后領(lǐng)取。
    購新房《房產(chǎn)交易合同》一般都有四份，貸款銀行一份、開發(fā)商一份，房產(chǎn)司或房管局一份，客戶本人持一份，合同中有記載的；購二手房《房產(chǎn)交易合同》也有四份，買賣雙方各執(zhí)一份，房管局、地稅稅分別執(zhí)一份。
    購新房《房屋按揭合同》一般也是四份，貸款銀行一份、開發(fā)商一份，房產(chǎn)司或房管局抵押登記備案一份，客戶本人持一份，合同中有記載的；購二手房《房屋按揭合同》有叁份，分別借款人一份，貸款銀行一份，房管局登記備案一份。

    查看全文↓ 2018-06-09 22:12:37

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