157平方米新房屬于豪宅嗎?

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• 138****7705

  觀點(diǎn)一：豪宅，從字面上可以簡(jiǎn)單理解為富人居住的豪華住宅。
  觀點(diǎn)二：豪宅，本義起碼有兩種意思，一是巨大；二是富貴。
  觀點(diǎn)三：所謂“豪宅”應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)特點(diǎn)，一是所占自然資源的稀缺性；二是樓盤(pán)的難以復(fù)制性；三是品質(zhì)的極其舒適性。
  觀點(diǎn)四：豪宅是一個(gè)社會(huì)的少數(shù)富裕人士通過(guò)市場(chǎng)方式過(guò)度占有社會(huì)稀缺資源的一種居住狀態(tài)。
  觀點(diǎn)五：豪宅是一個(gè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)達(dá)程度和居住水平的差異程度有關(guān)的相對(duì)概念。因應(yīng)著不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和不同的城市發(fā)展歷史及文化積淀，豪宅在不同的社會(huì)制度、不同的歷史發(fā)展階段、不同的城市文化背景下有不同的定義和標(biāo)尺。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:22:36
• 145****0383

  豪宅，至少具備三個(gè)特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計(jì)的尊貴性、名人與豪客的群聚性。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:22:13
• 136****9965

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。
  2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。
  3，豪宅具有五大特征：
  一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；
  二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；
  四是風(fēng)格各異難以仿造：
  五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:21:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 157平米新房屬于豪宅嗎?？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 144平方米算豪宅嗎？
  答

  這個(gè)面積一般不算豪宅。即使是在中心城市的市中心，面積也不算大。

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• 問(wèn) 142平方米算豪宅嗎？
  答

  140㎡還是普通住宅，144以上才是高檔住宅。

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• 問(wèn) 200平方米可以算豪宅嗎？
  答

  你好,據(jù)我了解如下:其實(shí)豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。所以面積的大小不是批判豪宅的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)2008年10月底修訂的法律,同時(shí)滿足三個(gè)條件:(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5以上;(二)單套 建筑面積在140平方米以下;(三)單價(jià)7000元/平方米以下且總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元。只要不滿足其中一個(gè)條件,住房即為非普通住房。

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• 問(wèn) 144平方米算豪宅嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  這個(gè)和豪宅沒(méi)有關(guān)系的，超過(guò)144平就屬于非普通性住宅，契稅的話是3%。

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