經濟適用房房產證可以寫夫婦嗎

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• 133****0812

  可以的
  申請條件.
  申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
  3. 參加本單位內部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:02:31
• 158****2247

  可以的啊
  所以不要擔心什么
  商量好了那么就去辦理吧

  查看全文↓ 2018-06-13 17:02:20
• 143****3667

  一、經濟適用房房產證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字的，但是無意義，因為經濟適用房是以家庭為單位申請的。
  二、依據(jù)《經濟適用住房管理辦法》
  第二條
  本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
  本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:02:12
• 141****3005

  可以的。
  
  2007年12月1日建設部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯(lián)合發(fā)布《經濟適用住房管理辦法》。
  
  第三十條　經濟適用住房購房人擁有有限產權：
  
  購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
  購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；
  購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:01:56

相關問題

• 問 經濟適用房房產證可以寫夫婦嗎？有人知道嗎？
  答

  因為經濟適用房誰申請，寫誰的名字，不能隨意添加名字?！　〗洕m用房所交稅費：　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅?！　、谫I賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元?！　、塾』ǘ悾嘿I方房價款的0.5‰?！　、芄簿S修基金：購房款的2%?！　≡谏贽k產權證過程中：　?、俚怯涃M：每建筑平方米0.3元。　?、诜课菟袡喙け举M：每證收費4元?！　、塾』ǘ悾好考?元。

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• 問 經濟適用房房產證可以寫夫婦嗎？有人知道嗎？
  答

  因為經濟適用房誰申請，寫誰的名字，不能隨意添加名字?！　〗洕m用房所交稅費：　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅?！　、谫I賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元?！　、塾』ǘ悾嘿I方房價款的0.5‰?！　、芄簿S修基金：購房款的2%?！　≡谏贽k產權證過程中：　　①登記費：每建筑平方米0.3元?！　、诜课菟袡喙け举M：每證收費4元。　?、塾』ǘ悾好考?元。

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• 問 經濟適用房有房產證嗎？經濟適用房可以貸款嗎？
  答

  經濟適用房滿五年之后可以擁有辦理房產證擁有完全產權。 可以的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。 經濟適用房貸款方式具體操作： 購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**樓款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險（時間與貸款期限相同）。上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 經濟適用房可以辦理房產證嗎？
  答

  經濟適用房是可以辦理房產證的。我當年買經濟適用房時，就順利辦下了房產證。辦理房產證是保障房屋所有權的重要手段，一定要盡快辦理。有了房產證，房子才是真正屬于你的。

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• 問 經濟適用房房產證可以寫幾個人名
  答

  不可以寫其他人的名字，只能寫申請人的名字。

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