經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫婦嗎？有人知道嗎？

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• 136****6045

  因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房誰(shuí)申請(qǐng)，寫(xiě)誰(shuí)的名字，不能隨意添加名字。
  　　經(jīng)濟(jì)適用房所交稅費(fèi)：
  　?、倨醵悾嘿I(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。
  　　②買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。
  　?、塾』ǘ悾嘿I(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。
  　?、芄簿S修基金：購(gòu)房款的2%。
  　　在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：
  　?、俚怯涃M(fèi)：每建筑平方米0.3元。
  　?、诜课菟袡?quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。
  　　③印花稅：每件5元。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 10:09:47
• 156****0516

  可以的
  申請(qǐng)條件.
  
  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。
  .

  查看全文↓ 2019-05-24 10:09:44
• 141****5240

  經(jīng)濟(jì)適用房是商品房之一,完全可以寫(xiě)上夫妻二人的名字,且辦的是二張證,一張主證,另一張是共有權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 10:09:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫婦嗎？有人知道嗎？
  答

  因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房誰(shuí)申請(qǐng)，寫(xiě)誰(shuí)的名字，不能隨意添加名字?！　〗?jīng)濟(jì)適用房所交稅費(fèi)：　　①契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅?！　、谫I(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。　?、塾』ǘ悾嘿I(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰?！　、芄簿S修基金：購(gòu)房款的2%?！　≡谏贽k產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：　?、俚怯涃M(fèi)：每建筑平方米0.3元?！　、诜课菟袡?quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元?！　、塾』ǘ悾好考?元。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫婦嗎
  答

  可以的申請(qǐng)條件.申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年之后可以擁有辦理房產(chǎn)證擁有完全產(chǎn)權(quán)。 可以的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式具體操作： 購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶(hù)還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**樓款，并辦妥《個(gè)人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（時(shí)間與貸款期限相同）。上述各項(xiàng)完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)中，貸款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理房產(chǎn)證的。我當(dāng)年買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，就順利辦下了房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是保障房屋所有權(quán)的重要手段，一定要盡快辦理。有了房產(chǎn)證，房子才是真正屬于你的。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房不屬于商品房。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家實(shí)行土地?zé)o償劃撥，面向廣大低收入家庭而建設(shè)、出售的住房供應(yīng)體系。它與商品房的區(qū)別與聯(lián)系如下： （一） 經(jīng)濟(jì)適用住房的特點(diǎn)： 1． 性質(zhì)：微利商品房，售價(jià)低。 2． 產(chǎn)權(quán)：不完全產(chǎn)權(quán)。 3． 銷(xiāo)售許可：經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售證等五證。 4． 土地證：劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)證及政府批準(zhǔn)的年度計(jì)劃。 5． 價(jià)格：政府限價(jià)，浮動(dòng)空間不大。 6． 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：戶(hù)型、面積、檔次等具有政府指導(dǎo)性。 7． 規(guī)劃設(shè)計(jì)：招投標(biāo)。 8． 開(kāi)發(fā)建設(shè)：招投標(biāo)（不得轉(zhuǎn)包）。 9． 工程監(jiān)理、驗(yàn)收入?。喊磭?guó)家規(guī)定。 10． 工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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