18歲可以購房嗎

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• 133****0076

  可以呢 但是銀行流水收入證明征信達(dá)不達(dá)標(biāo) 可能要父母也要作為還款人

  查看全文↓ 2018-06-14 00:39:35
• 158****9784

  原因是個(gè)人買房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  個(gè)人買房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。
  個(gè)人申請(qǐng)住房流程：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
  總結(jié):根據(jù)個(gè)人買房條件和資料要求，未滿18歲的未成年人不能買房。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:39:12
• 153****5166

  可以。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！?br/>但申請(qǐng)房貸必須滿足以下條件：
  　　1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  　　2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;
  　　3、擁有良好的信用記錄;
  　　4、能提供購房合同或購房發(fā)票;
  　　5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;
  　　6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:38:37

相關(guān)問題

• 問 18歲可以購房嗎？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  可以的1. 未成年人可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人，但成年以前房子的出售、抵押等行為是由法定監(jiān)護(hù)人經(jīng)過未成年人的同意后來操作的。2. 未滿18歲的公民，購買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。3. 未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。4. 購房后，購房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。

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• 問 18歲以下可以購房嗎?？有了解情況的嗎請(qǐng)問？
  答

  可以貸款，監(jiān)護(hù)人做質(zhì)保人。銀行會(huì)評(píng)估監(jiān)護(hù)人的負(fù)債率，來確定貸款數(shù)額。我已辦過此類手續(xù)，樓主自己去銀行確認(rèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??年滿多少歲可以購房?年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎?
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡暾?qǐng)房貸必須滿足以下條件：　　1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);　　2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;　　3、擁有良好的信用記錄;　　4、能提供購房合同或購房發(fā)票;　　5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;　　6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

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• 問 ??18歲可以買房了嗎?18歲怎樣貸款買房?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過。

  全部3個(gè)回答>
• 問 18歲可以貸款買房嗎
  答

  18歲通常情況下是可以買房的。18歲辦理貸款的時(shí)候需要的條件是要有穩(wěn)定的工作以及申請(qǐng)的貸款的期限與實(shí)際年齡的數(shù)值相加不得超過70。在確定買房的基礎(chǔ)上就需要提交有關(guān)證件以及貸款說明，然后根據(jù)有關(guān)條例，填報(bào)相關(guān)的貸款申請(qǐng)書，到相關(guān)的銀行辦理即可。貸款買房也是為了給有經(jīng)濟(jì)條件的年輕人能有更好的居住條件。一般來說，在購買房屋的時(shí)候，只是需要成年即可，而且在購買時(shí)還可通過銷售人員的相關(guān)介紹之后確定購買，在辦理按揭貸款時(shí)，要確定房產(chǎn)是否由銀行直接支持，再一個(gè)就是要通過銀行以及律師事務(wù)所來確定其按揭的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)文件。要明確貸款的數(shù)額、年期、利率以及還款方式，除此之外，還需到銀行進(jìn)行辦理。