18歲以下可以購房嗎?？有了解情況的嗎請(qǐng)問？

已有5個(gè)回答

• 132****5275

  可以貸款，監(jiān)護(hù)人做質(zhì)保人。
  銀行會(huì)評(píng)估監(jiān)護(hù)人的負(fù)債率，來確定貸款數(shù)額。
  我已辦過此類手續(xù)，樓主自己去銀行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:19:10
• 137****7369

  未滿十八歲不能貸款買房，銀行貸款對(duì)于借款人的年齡有嚴(yán)格的限制；
  　　銀行貸款需要的條件：
  　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間
  　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）有良好的征信；
  　?。?）貸款銀行要求的其他條件。
  　　無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
  　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  　　(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
  　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:19:03
• 141****3685

  **好咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，或者當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)比較好的房地產(chǎn)中介，他們的答復(fù)應(yīng)更具有權(quán)威性；我聽說，年滿16周歲后應(yīng)該就可以買房了，只是不知道真假。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:18:49
• 134****2129

  1. 根據(jù)《民法通則》，一般情況下監(jiān)護(hù)人不能處置被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，除非是監(jiān)護(hù)人為被監(jiān)護(hù)人的利益處置房產(chǎn)，比如未成年人出現(xiàn)重大疾病需要治療費(fèi)、孩子要出國留學(xué)但錢不夠等，監(jiān)護(hù)人才可以通過法定程序處置房產(chǎn)。
  2. 處置前，監(jiān)護(hù)人必須提供與此相關(guān)的真實(shí)證明資料，并通過公證部門公證，方能轉(zhuǎn)讓或抵。
  3. 未成年人從出生之日起，就有購買、接受、繼承等權(quán)利，但因其沒有民事行為能力，因此沒有抵、出讓的權(quán)利。父母或其他監(jiān)護(hù)人如果在其成年之前將房屋轉(zhuǎn)讓或抵時(shí)，就會(huì)涉及侵犯未成年人權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:18:44
• 155****9877

  可以的
  1. 未成年人可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人，但成年以前房子的出售、抵押等行為是由法定監(jiān)護(hù)人經(jīng)過未成年人的同意后來操作的。
  2. 未滿18歲的公民，購買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。
  3. 未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。
  4. 購房后，購房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:18:31

相關(guān)問題

• 問 18歲可以購房嗎
  答

  可以呢 但是銀行流水收入證明征信達(dá)不達(dá)標(biāo) 可能要父母也要作為還款人

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問18歲可以貸款買房嗎?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，18歲可以貸款買房嗎？
  答

  18周歲可以買房，但是不能貸款，因?yàn)闆]有償還貸款的能力，銀行貸款審批手續(xù)很難，批不下來。如果你的父母作為共同還款人，可能會(huì)好一些。

  全部4個(gè)回答>
• 問 憑購房合同可以落戶嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問？
  答

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)一般購房入戶的辦理流程：凡購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶1、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 18歲可以購房嗎？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  可以的1. 未成年人可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人，但成年以前房子的出售、抵押等行為是由法定監(jiān)護(hù)人經(jīng)過未成年人的同意后來操作的。2. 未滿18歲的公民，購買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。3. 未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。4. 購房后，購房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>