請問離婚后可以貸款買房嗎

已有3個回答

• 138****2252

  離婚后是可以申請按揭房貸的
  申請按揭條件如下：
  1. 年齡在18-60歲中國國籍；
  2.具有職業(yè)收入，具有按期還息的能力；
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:20:06
• 156****1204

  離婚后一個人可以按揭買房，只要信用好，可以辦理款的，當然如果有房產?？梢赞k理抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:19:57
• 156****4107

  通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。
  　　離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:19:45

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• 問 請問離婚后買房子可以貸款嗎
  答

  只要征信沒問題，就可以

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• 問 為什么要離婚才能貸款買房?我馬上要離婚了,離婚后可以馬上貸款買房嗎
  答

  涉及到交稅以及限購，離婚恢復成單身可以少納稅.一方的婚姻觀念再起變化，那后果將不堪設想。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產范圍，一方的婚前財產為夫 妻一方的財產，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使后來再復婚，對于第二次婚姻 來說，這兩套房都屬于男方的婚前財產，一旦兩人今后再出矛盾，女方就會有損失。

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• 問 婚后貸款買房離婚后怎么分配？
  答

  離婚后按揭房怎么過戶？當事人帶上銀行解押通知書等相關資料先到房交所辦理抵押注銷登記。原配偶雙方同時到場，提供身份證明、離婚證明、離婚協(xié)議，填寫《土地房屋權屬登記申請書》，就可將配偶那50%的產權份額辦到當事人名下。夫妻雙方如果是協(xié)議離婚，那么當事人離婚房子過戶手續(xù)應當共同向房地產交易核心申請;如果雙方是通過法院調解離婚或判決離婚，那么法院確定擁有房屋所有權的一方可以憑法院出具的民事調解書或民事判決書單方向房地產交易核心申請，房地產交易核心應當憑借當事人提交的法院生效的法律文書進行房產變更登記。夫妻離婚申請房地產變更登記，應當提交申請書、身份證明、房地產權證書、證明發(fā)生變更事實的文件、根據登記技術規(guī)范應當提交的其他有關文件等房地產交易核心需要提供的文件如果當事人提供的材料符合房地產變更登記申請，應當準予登記。房地產登記機構應當自受理房地產變更登記申請之日起二十日內完成審核。符合規(guī)定條件的，應當將變更事項記載于房地產登記簿，并通知房地產權利人領取房地產權證書;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書面告知申請人。需要注意的是，如果是按揭房離婚過戶，也就是離婚需要過戶的房子還存有銀行抵押貸款，那么一般房子離婚過戶需要銀行同意或干脆還清貸款消除房產的他項權利憑證，否則房地產交易核心是不予辦理過戶手續(xù)的。鑒于離婚房子過戶存在單方申請、雙方共同申請兩種不同情況，提醒當事人在協(xié)議離婚時，如果涉及房子的過戶問題，那么首先要考慮離婚后對方是否積極配合辦理房產過戶手續(xù)，如果對方存在不配合的可能或有反悔的可能性，那么建議較好通過法院處理房產問題，否則將來還要訴訟解決，問題就變得非常麻煩。

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• 問 離婚后房子可以貸款嗎
  答

  可以的，到時候出示婚姻狀況證明就可以了。申請貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 婚后聯(lián)名貸款購房，請問離婚后再買房算二套購房嗎?
  答

  婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現(xiàn)在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

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