建筑面積包含贈送面積嗎

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• 133****9998

  贈送面積是開發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈送的面積也不會寫進購房合同，但是某些樓盤推出的甚至高達(dá)100%的贈送面積，難保不讓人不心動。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:35:31
• 156****0893

  房產(chǎn)證面積是不包括銷售資料上說明的贈送面積的

  查看全文↓ 2018-06-18 18:35:04
• 131****1771

  不包含，通常贈送面積，不在房產(chǎn)證上顯示的。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:34:34
• 138****8342

  您好！套內(nèi)建筑面積是指房屋套 (單元)內(nèi)的使用面積、墻體面積及陽臺面積之和。贈送面積是不計入建筑面積的，因此，也不包括在套內(nèi)建筑面積中。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:34:15
• 131****5630

  贈送的平方米是不能計入建筑面積的。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:33:41

相關(guān)問題

• 問 建筑面積包含公攤面積嗎
  答

  建筑面積就是你買房時合同上的面積`是包括公攤面積在內(nèi)的`也就是說`房屋的實際使用面積就是你買房時候的建筑面積減掉公攤就是你實際的使用面積`住宅的公攤一般都是在15%左右`商業(yè)有時候可以達(dá)到40%,例如檔口式的餐飲店面.

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• 問 ??建筑面積包含公攤面積嗎
  答

  建筑面積內(nèi)是包含有公攤面積的，在房屋買賣的時候，是按照房屋的建筑面積進行購買，而建筑面積主要包括有套內(nèi)面積和公攤面積。尤其是在現(xiàn)在比較多的高檔小區(qū)當(dāng)中，由于樓層比較高，所以公攤的面積也就比較多，公攤面積的多少直接影響到了得房率。所以在簽訂購房合同的時候，需要對公攤的區(qū)域進行一個詳細(xì)的查看。一般來說處于公攤面積的大多數(shù)，包括有門房大廳，走廊，電梯以及環(huán)境和設(shè)備用房等多個地方，同樣小區(qū)內(nèi)部的娛樂設(shè)施占地以及綠化設(shè)施占地也都在公攤面積之內(nèi)，只要是大家共同使用的地方，都叫做公攤。而且公攤面積的多少是由公攤系數(shù)做決定的比如你所購買的房屋面積大，那么你的公攤面積相應(yīng)的也會增大。大多數(shù)高層建筑的公攤面積在30%左右。

• 問 建筑面積包含公攤面積嗎？
  答

  建筑面積就是指實用面積加公攤面積的總和!

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• 問 建筑面積包含墻體嗎？
  答

  商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。套內(nèi)面積包括：套內(nèi)的使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)*套內(nèi)建筑面積。（將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑的各套套內(nèi)面積之和，得到建筑的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)）。

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• 問 建筑面積包含陽臺嗎
  答

  封閉陽臺算建筑面積，非封閉陽臺按一半計算建筑面積

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