一手房銷售工資高嗎？

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• 147****3090

  一手走的是量，提成肯定不高，一般20人的銷售團隊，一個盤下來一個人平均也就幾萬塊吧**多

  查看全文↓ 2018-06-19 19:07:41
• 153****7304

  要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:07:22
• 149****8624

  每家公司都有機會，但是也有挑戰(zhàn)，綜合考慮自身條件，選擇適合自己的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:07:15
• 151****5751

  你所看到的只是房地產銷售人員中的比較優(yōu)秀的那一部分，房地產銷售員，大多底薪很低甚至沒有底薪，需要自己的銷售策略、銷售技巧以及銷售經驗等等方面的綜合能力

  查看全文↓ 2018-06-19 19:07:01
• 135****4840

  一手房基本都是面對客戶，到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質，面對客戶的同時要面對房主，相對考慮面要廣。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:06:32

相關問題

• 問 一手房銷售需要跑盤嗎？
  答

  通過跑盤程序，幫助和督導置業(yè)顧問成為“地理通”、“樓盤通”，從而盡快建立行業(yè)所需要的市場全局觀念，并積累崗位所需求的基本業(yè)務信息，提高專業(yè)技能。

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• 問 ??怎么賣一手房?一手房銷售有哪些技?
  答

  一、從宏觀上來說，一手房的銷售是一個營銷策劃過程，分階段造勢進行：（一）項目介入階段1．識別客戶需求①了解客戶需求，解答客戶問題；②對客戶需求的理解陳述；③界定工作范圍；④描述提出方案或方法的基本原理；⑤項目組織的介紹；⑥項目完成所要求的進度計劃；⑦確認項目執(zhí)行可能產生的成本預算；⑧確認客戶期望項目團隊提供什么樣的交付物；⑨確認客戶期望的規(guī)格和特征；⑩商定進一步洽談的內容、時間及地點。2．進一步洽談確定課題①客戶企業(yè)介紹情況，提出咨詢要求與希望；②研究企業(yè)提供的資料、分析企業(yè)狀況、初步擬定項目框架；③實地考察客戶企業(yè)及環(huán)境；④確定項目框架和目標；⑤根據(jù)企業(yè)期望做準備性調查。3．提交項目建議書及合同簽訂。①與市場部及公司廣泛溝通，根據(jù)客戶需求提出項目建議書。②雙方就建議書內容（包括項目目標、框架、主要內容、執(zhí)行方案、時間計劃和初步預算等）進一步商討。③擬定并簽訂合同，作好項目開展準備工作。以上工作以市場部為主，策劃部協(xié)助。（二）項目啟動階段1、 確定項目領導小組① 根據(jù)項目要求確定由策劃部與市場部雙方主要領導組成的項目領導小組，統(tǒng)籌分工項目的開展。② 確定公司配合要求和內部人選。2、 確定項目計劃① 項目領導小組和項目負責人確定項目開展計劃與項目詳細目標，結構細化，時間進度，人員要求和其他后期準備。②根據(jù)經驗提出初步計劃建議。③ 準備項目開展所需的資料等。3、 確定工作組① 根據(jù)項目計劃要求，成立項目工作組，明確具體分工和職責。② 擬定工作計劃和時間進度。③ 擬定調查分析計劃。（三）調查分析階段1、 調查分析和座談會① 根據(jù)調查計劃和針對性問題實施市場調查。② 主持和開展座談會、討論會、聽取各方面人員的意見和要求。③ 深入調查分析，了解客戶競爭對手的情況及客戶產業(yè)鏈。2、 調整并提交策劃報告①整理分析調查資料，對問題分類。② 提供初步改進建議方案框架。③ 提交報告。（四）方案設計階段1、 提交初步設計方案① 在客戶對報告反饋基礎上進方案設計，并根據(jù)客戶情況實時修 改。② 向客戶提供滿足其特殊要求的、可操作的管理改善方案。2、初步方案征求意見① 初步方案分專題向有關部門進行詳細介紹，回答有關問題，廣泛聽取修改補充意見。②針對反饋意見和建議，進行局部調整和補充。③擬定實施計劃綱要。3、方調整，提交**終報告① 按照客戶要求提供**終報告，就報告內容答疑咨詢。② 協(xié)助客戶擬定實施計劃。③ 對存在分歧的問題進行分析研究，提出可選擇性解決建議。④ 雙方共同分析存在的問題和難點，商定可能的解決方案。二、從微觀上來說，一手房的銷售就是駐場置業(yè)顧問的日常工作：（1） 掌握樓盤的結構，功能，技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；（2） 善于辭令而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好關系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；（3） 服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機的推銷企業(yè)樓盤；（4） 代理法人與客戶簽訂業(yè)務合同，并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；（5） 努力做好售后服務工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質量信息；（6） 每天向銷售主管匯報工作情況，定期進行工作總結，并根據(jù)市場信息對下階段工作進策劃，以提高工作的計劃性和有效性；（7） 負責及時回收樓款；（8） 努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業(yè)務水平的提高；（9） 熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

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• 問 銷售一手房怎么才能做好？具體要如何做才能比較專業(yè)呢？
  答

  學習房子的知識，學習房子以外的知識。讓自己更專業(yè)。就會是好銷售員。

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• 問 請問一手房銷售提成多少？
  答

  不同城市、不同項目都不一樣，住宅多在千分之一點五左右吧

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• 問 ??做一手房銷售有休息日嗎？
  答

  你可以去呆一天體驗一下，真的，我以前入職前，人家區(qū)域經理就說了雖然他們說的很好，但是實際工作和說的不一樣，要我們自己去呆一天感受一下。我當時心高氣傲啊，想著啥苦吃不了啊。但是到我做的時候發(fā)現(xiàn)每天從早晨8點多到晚上9點半以后，而且基本沒休息，說是給休息4天，但是要請示店長，店長給你休息你才能休息，但是沒業(yè)績很難休啊。而且工作內容是什么?打電話，天天打電話，社區(qū)門口發(fā)派報，小區(qū)里插廣告，貼小條。反正做的不太開心。

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