知道的說一下備案后的期房能更名嗎

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• 141****0458

  合同備案后,房屋交付前,如果想更改買受人,需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù),需要交納更名費(fèi),并獲得開發(fā)商同意。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:53:36
• 148****2692

  建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2018-06-19 10:53:18
• 155****9671

  可以的，內(nèi)部更名開發(fā)商允許可以做到。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:53:07
• 146****9734

  一般登記了 就不好辦了 但如果交易所有熟人或者愿意給點(diǎn)錢其實(shí)也能辦的

  查看全文↓ 2018-06-19 10:52:56

相關(guān)問題

• 問 ??備案后的期房能更名嗎？
  答

  涉及合同相對方即購房主體的問題,除非開發(fā)商同意,否則不行。一般開發(fā)商不同意。

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• 問 知道的說一下期房更名有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  購房合同更名的話，往往需要經(jīng)過住建委了，現(xiàn)在更名風(fēng)險(xiǎn)很大。1、房產(chǎn)證沒有下來之前，只有購房合同，合同是經(jīng)過住建委備案的，如果直接更名，也需要通過住建委更改合同，一般沒有人敢承擔(dān)沾染辦理。2、購房合同是開發(fā)商的，相當(dāng)于要找開發(fā)商改底單，重新?lián)Q一份合同，也是需要找關(guān)系辦理才可能的。3、如果么有經(jīng)過開發(fā)商和住建委，僅僅是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是無法辦理的，即使找關(guān)系辦理，也是風(fēng)險(xiǎn)很大，如果被查出來，都是違法違紀(jì)的行為。所以這種情況，只能以協(xié)議的形式轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)證下來之后才能轉(zhuǎn)給另外一個(gè)人

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• 問 知道的說一下期房封頂前能追加**嗎
  答

  貸款合同生效前可以修改買賣合同和貸款合同、抵押合同。如果生效了，只能提前還款，一般銀行會要你的違約金。

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• 問 知道的說一下期房可以拍賣嗎
  答

  如產(chǎn)權(quán)已在你方名下是可以的

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• 問 知道的說一下期房如何出售
  答

  問問開發(fā)商那邊能不能改底單？如果不行當(dāng)然話，直接找買家作為二手房出售，等房產(chǎn)證下來后再過戶

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