酒店能辦預(yù)售證嗎？

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• 147****4106

  可以辦預(yù)售證,算是產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)主度假交換平臺

  查看全文↓ 2018-06-20 18:06:45
• 157****7388

  一般只要開發(fā)商取得的土地及建房符合國家規(guī)定,并取得了“五證”房產(chǎn)證是可以辦下來的

  查看全文↓ 2018-06-20 18:06:18
• 138****6978

  這只是個名稱而已，你別想得太復(fù)雜。所謂的產(chǎn)權(quán)式酒店，一般就是商住房，先賣給你們，然后再回租整合成酒店經(jīng)營。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:06:10
• 145****1509

  可以辦理。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:06:00
• 134****3779

  豎著看不是一條直線上的都不叫成套房

  查看全文↓ 2018-06-20 18:05:51

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售證幾層能辦
  答

  電梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu),完成建筑高度正負(fù)零零就可以申請預(yù)售證了,通俗講就是完成地下室工程即可。不需要蓋到幾層的。 多層住宅要求蓋到三層以上才可以申請預(yù)售證。

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• 問 我沒有預(yù)售證能辦貸款嗎？
  答

  五證不全(開發(fā)商沒有預(yù)售許可證)不能當(dāng)下辦理按揭，但是證件全了是可以辦理的，賣房的說辦貸款要三個月以后，只有開發(fā)商的許可證下來才可以辦貸款，也就是五證齊全，提供按揭所需材料才能辦理

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• 問 ??土地查封著，能辦預(yù)售證嗎？
  答

  當(dāng)然不能繼續(xù)銷售 土地被查封 地上的房屋即被查封 如開發(fā)商仍然出售 購房者可索要雙倍房屋價款的賠償金。

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• 問 ??土地抵押后能辦預(yù)售證嗎？
  答

  取得《商品房預(yù)售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。如符合以上條件可申請辦理預(yù)售許可證。國有土地使用權(quán)是否抵押不是限制條件。

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• 問 土地抵押后能辦預(yù)售證嗎？
  答

  土地抵押后是能夠辦理預(yù)售證的，不過先要辦解押，房地產(chǎn)商一般是按其銷售進(jìn)度，逐棟解押。畢竟銀行也要保證他的貸款收益和安全，肯定支持預(yù)售的。

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