期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房中間等不及可退定金嗎

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• 155****6780

  如果你開發(fā)商幫你辦不下來，定金是要退的

  查看全文↓ 2018-06-20 22:44:44
• 155****9007

  原則上沒有特別的原因是不能退的。要看你和開發(fā)商怎么去協(xié)商。還有你真正退房的原因是什么？確實想退的話，你盡量找開發(fā)商的一些比較大的漏洞，現(xiàn)在的開發(fā)商大多都不是很規(guī)范，比如綠化率，容積率、還有就是你所買戶型的面積差。
  正負(fù)不得超過3平方米；找到上述幾個合理的理由你就可以順利的退房了，說不定還可以拿到一定的補償。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:43:39
• 156****0827

  定金不能退，訂金能夠退。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:42:34

相關(guān)問題

• 問 ??期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房中間,等不及可退定金嗎?有人知道嗎？
  答

  如果你能確定開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，訂金他是沒有任何權(quán)利不退還給你的！如果他有，訂金退不了但是開發(fā)商不會輕易給你退訂金，你只好去建委投訴

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• 問 期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房手續(xù)
  答

  大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

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• 問 ??期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房需要交錢嗎
  答

  據(jù)我所知是不用手續(xù)費的，沒蓋好的房子就是期房，現(xiàn)有的房子就是現(xiàn)房，以前的房子尚未賣出的等到蓋好后價格不變，即為期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房

• 問 期房的定金可以退嗎
  答

  期房的定金可以退的，但是在退定金的時候需要符合相應(yīng)的條件，要根據(jù)實際的情況來決定是否滿足退訂金的標(biāo)準(zhǔn)，簡單來說就是要滿足當(dāng)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的以至于出具定金的一方解除合同的，可以退雙倍定金。在買期房的時候，如果說遇到以下的這幾種情況，可以要求退還定金：1、合同條款達(dá)不成一致意見可以退。2、內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退。3、雙方?jīng)]有簽訂任何協(xié)議，定金也是可以退。4、一些不規(guī)則于雙方當(dāng)事人的原因而導(dǎo)致沒有辦法購房，正常情況之下也可以要求開發(fā)商退還定金。購房人在支付了定金之后，因為“定金”是為了保證合同的一種履行，是購房者預(yù)先向開發(fā)商交納的一部分房款，所以開發(fā)商的行為符合要求，是因為購房人自己的個人原因，無法再按照合同履行相應(yīng)的義務(wù)和職責(zé)，這部分的定金是沒有辦法退還的。買房交定金的時候要注意：1、交定金時一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，并且要在協(xié)議當(dāng)中寫明定金是否可以退還以及退還的具體要求。2、分清訂金與定金，定金是一個規(guī)范的法律概念，“訂金”不是一個法律概念，要看清認(rèn)購書上寫的是訂金還是定金，以免自己無法維護(hù)自身權(quán)益。3、簽訂協(xié)議的時候，將退定金的相關(guān)條款寫入?yún)f(xié)議書中，遇到一些問題的時候，可以直接按照協(xié)議當(dāng)中的約定執(zhí)行，會避免很多的麻煩。4、買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同不用交定金，也就不會涉及到是否退還定金。

• 問 期房定金可否退
  答

  一搬開發(fā)商是會退給你

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