沒有房屋預售證，能要回定金嗎？

已有5個回答

• 148****3537

  是可以退定金的。因為沒有預售證不能賣房子開飯上違約。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:16
• 136****1304

  可以。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:11
• 152****3734

  《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:06
• 136****8052

  沒有預售許可證就不能進行商品房預售，購房者要求退還定金

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:01
• 138****1798

  沒有預售許可證是不可以預售的，也就不存在定金

  查看全文↓ 2018-06-21 19:17:52

相關(guān)問題

• 問 ??沒有房屋預售證，能要回定金嗎？
  答

  可以的沒有預售許可證的房子不能收定金的。出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。因此,應看你簽訂的是什么合同。僅是預定合同而未取得商品房預售證明的,涉嫌違規(guī)但不違法。現(xiàn)沒有取得預售證的開發(fā)商收取定金的應該很少,建議去房管處問清楚是否確實無預售證,若真無預售證建議去投訴等,一般會退定金給你。

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• 問 預售證下來，怎樣要回定金
  答

  你好，對方有隱瞞沒有預售情況的話可要求雙倍返還。

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• 問 沒有預售證能收定金嗎？
  答

  沒有預售許可證不能賣房子。但是,實際很多再賣。按照**高院的規(guī)定,只要在起訴判決之前,辦好了許可證的話,合同就具有法律效力。

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• 問 沒有房屋預售證的房子能買嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">必須不能買。五證不齊全就進行銷售是違法的，這樣的房子買了也是有風險的。

• 問 沒有預售證定金能退嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。

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