請(qǐng)問(wèn)裝修時(shí)收取垃圾清運(yùn)費(fèi)時(shí)為什么算建筑面積？

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• 147****2590

  一、物業(yè)公司是可以合理收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的，但價(jià)格需由物業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商確定。
  二、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)并不包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)，物業(yè)公司收取裝修垃圾管理費(fèi)是允許的。但裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)沒(méi)有指導(dǎo)價(jià)，應(yīng)由業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商決定。
  三、目前還沒(méi)有出臺(tái)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的政府指導(dǎo)價(jià)，這部分費(fèi)用執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)，業(yè)主可以和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:52:38
• 143****6409

  建設(shè)部2005年發(fā)布了一個(gè)法規(guī)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，其中第二條明確指出“本規(guī)定所稱建筑垃圾，是指建設(shè)單位、施工單位新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。”也就是說(shuō)，這個(gè)法規(guī)是專門針對(duì)“居民裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的”等垃圾所制定的法規(guī)。
  
  其中第十一條特別指出“居民應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修房屋過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點(diǎn)?！币簿褪钦f(shuō)，要把裝修垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)不是物業(yè)自己隨意規(guī)定的，而是國(guó)家法規(guī)所規(guī)定的，所以，我們?cè)谘b修房屋時(shí)應(yīng)該按照物業(yè)要求對(duì)裝修垃圾進(jìn)行正確處理。而像一些新的樓盤、住宅小區(qū)，集中放置的大量裝修垃圾就需要專門運(yùn)輸處理，由此就會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，而這些非生活垃圾處理的額外費(fèi)用物業(yè)就要另外向裝修的業(yè)主們收取，因此便產(chǎn)生了“裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)”這個(gè)項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:52:25
• 133****2846

  這是你所在的物管公司定的規(guī)定,某些地區(qū)有政策上是不允許的。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:52:03

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• 問(wèn) ??裝修時(shí)收取垃圾清運(yùn)費(fèi)時(shí)為什么算建筑面積？怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果你指的裝修合同中的垃圾清運(yùn)費(fèi) 指的應(yīng)該是施工方給甲方施工中產(chǎn)生的裝修垃圾 比較沙子水泥 拆砸下來(lái)的垃圾 木料的剩料 不包括甲方自己產(chǎn)生的了解 比較您自己買的東西到現(xiàn)場(chǎng)了 外包裝垃圾這不算 一般是把垃圾放到物業(yè)的知道堆放垃圾站 不包括垃圾出小區(qū)的錢

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• 問(wèn) 住宅裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)怎么算？ 什么是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ?
  答

  按車算，按照你垃圾的多少去雇傭相應(yīng)的車，具體價(jià)格按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)

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• 問(wèn) ??房屋裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)是怎么收取的？
  答

  一般來(lái)說(shuō)是按戶型收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照戶型收費(fèi)。其中,一室一廳以下為200元/每戶,二室及二室一廳為260元/每戶,二室二廳及三室一廳為320元/每戶,三室二廳及四室以上為380元/每戶。以上報(bào)價(jià)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考以實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)含垃圾清運(yùn)費(fèi)嗎
  答

  包含。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第十一條 ，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，秩序維護(hù)費(fèi)用。4.辦公費(fèi)用。5.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。6.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。7.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。 其中垃圾處理費(fèi)一般屬于物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用內(nèi)，主要看業(yè)主和物業(yè)的合同約定內(nèi)容。

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• 問(wèn) 房屋裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？怎么收費(fèi)的
  答

  住宅內(nèi)無(wú)隔墻的：面積200平方米以上，每單元400元；面積100～200平方米，每單元300元；面積100平方米以下，每單元200元。住宅內(nèi)有隔墻的：面積200平方米以上，每單元600元；面積100～200平方米，每單元500元；面積100平方米以下，每單元400元。