請(qǐng)問什么是權(quán)益建筑面積？

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• 134****1866

  建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。舉例說明就是比如書柜放在屋內(nèi)的面積為占地面積，每層隔斷每個(gè)平面加起來的總和就是建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:42:58
• 154****7305

  什么是權(quán)益可結(jié)算面積.
  權(quán)益可結(jié)算面積：在房屋銷售里的面積是在房屋未建成前“預(yù)測(cè)”（可就是圖紙上預(yù)測(cè)）的面積。做為銷售面積。結(jié)算面積是房子竣工以后，測(cè)繪部門做的實(shí)地測(cè)量面積，也可實(shí)測(cè)面積。要說關(guān)系就是國(guó)家有實(shí)測(cè)面積不能超過銷售面積的正負(fù)3%，否則就是開發(fā)商違約。要進(jìn)行相應(yīng)的賠償。一般結(jié)算面積是在封頂竣工后進(jìn)行。
  
  結(jié)算面積：根據(jù)我國(guó)建設(shè)部頒布的有關(guān)規(guī)章規(guī)定，為保護(hù)消費(fèi)者的利益，商品房銷售應(yīng)按使用面積進(jìn)行結(jié)算。但在現(xiàn)實(shí)中，發(fā)展商因?yàn)闅v史原因，成本核算、促銷，以及采用建筑面積進(jìn)行結(jié)算更靈活等原因，幾乎所有的發(fā)展商在實(shí)際操作中都以建筑面積為結(jié)算依據(jù)。
  
  結(jié)算收入：工程結(jié)算收入（主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）指企業(yè)(或單位)按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，以及向發(fā)包單位收取的除工程價(jià)款以外的按規(guī)定列作營(yíng)業(yè)收入的各種款項(xiàng)，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工機(jī)械調(diào)遷費(fèi)等以及向發(fā)包單位收取的各種索賠款。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:42:47
• 136****6131

  顧名思意；權(quán)是權(quán)力的意思，益是受益的意思，泛指用戶所居住的實(shí)用房屋面積加墻所占用的面積,為權(quán)益建筑面積.。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:42:30

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